ЖК Поколение, Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Nick · Сообщение **Nick** » 02 янв 2017, 21:23

waterliveА где сказано, что застройщик согласится подписать подкорректированный ДДУ? В своей позиции он стоит очень твердо или ДДУ в таком виде или никакой сделки =)

И это относится не только к данному объекту и застройщику- везде на РН так..

Сообщение **Shuran** » 02 янв 2017, 23:14

Alika Если бы вы хотели и могли оплатить квартиру побольше, вы бы и взяли квартиру побольше, правда?

это доводы сутяжников-"обличителей" и незнаек, что свято верят, что застрои тока и думают обмануть незадачливого дольщика

а в реале невозможно построить без отклонений от проекта, если чо, продавал новострой с 98г, не один десяток обмеров "прошел";)
зы злее хитроопства, чем применять кэф 1 к летним не встречал, даже если допустить, что застрой изначально занизил площадь, то доплачивать все равно за "своё" же, лишнего не припишут, про практику некоторых застроев времен жирных нулевых, аля капитал групп - обмер по внешнему контуру, с тех пор и не слыхал, ну а порядок расчета, прописанный в договоре, в т.ч., где за увеличение нужно доплатить, а за уменьшение - тишина, грит сама за себя о порядочности застроя: тока зеркальность рулит, если она есть, а она есть у подавляющего большинства, ап чом речь?

N.N · Сообщение **N.N** » 04 янв 2017, 16:08

Добрый день! Не подскажете, будет ли от самого ЖК Поколения подземный пешеходный переход " сухие ноги" к МЦК и метро Окружная? И я так поняла вот эти "хорды" будут по другую сторону дороги от Поколения? То есть ближе к домам на противоположной стороне? Что то сложно самой разобраться с этими хордами..

Дениска746

Сегодня заезжал пофоткал, много уже окон поставили.
Рассмотрел внутрь много межквартирных стен из газосиликатных блоков итого надо делать шумку чтобы соседей сбоку не слышать.
Обратил внимание например трешки которая угловая в 3ей секции 1ого корпуса балкон который на кухне проем остался четко под дверь, просто в типовых панельных домах комнаты/кухни с балконом всегда балконная дверь и небольшое окно, а тут выходит только дверь боюсь будет прям очень темно там.
Общие балконы для кондиционеров что-то тоже сделали сильно закрытыми осталась только узкая щель, не жарко ли там кондеям будет.

► Показать

Дениска746

Если кому интересно по выписке от 21 декабря 2016 года собрал те квартиры которые действительно проданы и оформлены.
Выписка должна показывать все квартиры и ипотеку и покупку за наличку, так как в ней присутствуют даже машиноместа которые в ипотеку не купишь.
Вот пока только схема корпус №1.

Ristan · Сообщение **Ristan** » 07 янв 2017, 18:10

Дениска746Обратил внимание например трешки которая угловая в 3ей секции 1ого корпуса балкон который на кухне проем остался четко под дверь, просто в типовых панельных домах комнаты/кухни с балконом всегда балконная дверь и небольшое окно, а тут выходит только дверь боюсь будет прям очень темно там.

На фото проем выглядит шире стандартной балконной 60-см. двери. Навскидку сантиметров 100-110 там есть. Так что окно должно быть. К тому же на схеме окно на кухне небольшого размера - ширина окна меньше ширины двери.

Дениска746

А вот схема по выписке того что уже оформлено во 2ом корпусе.

qrubbit · Сообщение **qrubbit** » 10 янв 2017, 23:59

Получается вариант во втором корпусе в третей секции трешки 76 квадратов с отделкой вообще никого не интересуют?
Интересно почему к ним такое отношение...
Второй корпус сдается через три месяца после первого
Материалы у лидера вроде качественные, самостоятельный ремонт уж точно выйдет дороже и геморойнее, если не брать в расчет варианты покупки не под жилье и переезд из съема или желание сделать супер пупер ремонт индивидуальный. Получается вроде как 12т р за метр
В чем подвох?
мне конечно планировка не очень нравится, но с учетом того, что остальные трешки сдаются без стяжки и внутренних стен кроме несущих, обозначенных жирным, ремонт мне видится в дополнительные 1,5 миллиона. Плюс если человек в этом не особо специалист, то это проблема с контролем рабочих, закупка материала, один раз я уже прошел ремонт, воспоминания не из самых приятных.

am02rus · Сообщение **am02rus** » 11 янв 2017, 08:00

Ну так то трешки вообще ни кого не интересуют судя по этим картинкам, да и не только трешки. Ну нет у народа денег свободных, нет. Я вот сижу мечтаю о покупке с лета, а свою продать не могу, уже в цене упал на лям, а все равно не продается. Все у кого были свободные деньги уже давно на котловане затарились.
Ну и по второму вопросу. Мне например на фиг не нужна с отделкой, я хочу сделать ремонт так как я хочу, а не как застрой подумает. Благо в трешке есть где развернуться. У меня тоже был не очень хороший опыт в ремонте, теперь я изучил все что мог, и хочу чтоб во второй раз был только положительный опыт.

qrubbit · Сообщение **qrubbit** » 11 янв 2017, 12:36

А сколько вы закладываете на ремонт трешки?
я просто как представил:

стяжка
выравнивания
ламинат, плитка, обои нормальные - раз для себя буду делать, то хочется сделать из интересных материалов
сантехника, электрика
из-за всяких хорд и жд может придется окна менять на более качественные

для переезда еще потребуется минимум мебели, хотя бы один шкаф и кухня

у меня по прикидкам получалось что-то в районе 1,5 - 2 млн

с учетом того, что отделка от застройщика выходит тысяч в 700 с достаточно качественными материалами, мне проще взять их вариант
естественно при условии, что она будет сделана качественно, но думаю так как это типовая отделка, то коммуникации все должны быть сделаны без проблем, а по другим их объектам с отделкой сильного нарекания я не видел

am02rus · Сообщение **am02rus** » 11 янв 2017, 13:39

Чтоб что-то закладывать, надо сначала купить, поэтому обсуждать это бессмысленно сейчас.
А так, сколько людей, столько и мнений. Кому-то быстрее надо въехать и он готов на ремонт от застроя, а кому-то унитазы с позолотой подавай.
Писал уже где-то тут, если бы я покупал квартиру 5 лет назад, то однозначно взял бы с ремонтом. Сейчас строго наоборот. Мне по приколу ездить по Ашанам-Леруанам выбирать материалы, обои, плитку, краску и т.п., мне в кайф делать проект квартиры и получить на выходе именно то, что я хочу, и вообще я оргазмирую от активного участия в производстве ремонта собственной квартиры.

Дениска746

qrubbit с учетом того, что отделка от застройщика выходит тысяч в 700 с достаточно качественными материалами, мне проще взять их вариант

Плюсы в отделке застройщика тут писали уже повторюсь это вопервых готовность квартиры вместе с получением ключей и второе отсутствие постоянного ремонта пару лет в подъезде после заселения.
А вот насчет цены в 700 тыс руб можно уложиться и наняв бригаду с учетом материалов в ремонт трешки.

child · Сообщение **child** » 11 янв 2017, 14:54

Дениска746 700 тыс руб можно уложиться

Мне кажется Вы погорячились с ценой раза в два

am02rus · Сообщение **am02rus** » 11 янв 2017, 15:29

Дениска746... отсутствие постоянного ремонта ...

Я бы все же заменил слово "постоянного" на "повсеместного", один "дятел" в подъезде обязательно да найдется.

Daemond · Сообщение **Daemond** » 11 янв 2017, 15:42

am02rusЯ бы все же заменил слово "постоянного" на "повсеместного", один "дятел" в подъезде обязательно да найдется.

Верхний этаж в поколении всегда без отделки, так что дятлов будет не менее 4-х. )

ЖК Поколение, Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: