ЖК Поколение, Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

child · Сообщение **child** » 14 июн 2017, 09:23

Ristan писал(а) 14 июн 2017, 09:14что влаговетрозащитнцю пленку при облицовке фасада не применяют. Это нормальная практика, Кто-нибудь знаком с технологией, видели ли вы такое по другим объектам?

Загляните в соседние ветки(Ту2018,ГП). Уже обсуждалось. Применяют утеплитель, который не нуждается в этой мембране.

cbaysa · Сообщение **cbaysa** » 14 июн 2017, 16:27

А сегодня на сайте лидера указано произойдет подорожание квартир. Однако похоже этого не произошло. Кто-нибудь заметил подорожание?

Andrew N. · Сообщение **Andrew N.** » 15 июн 2017, 10:28

Запустил Лидер своё "шоу за стеклом"?) Или еще кандидатов на проживание отбирает?)

waterlive · Сообщение **waterlive** » 15 июн 2017, 11:36

Аналитики финансово-строительной корпорации «Лидер» исследовали спрос в первые пять месяцев 2017 года на примере двух проектов, расположенных в одном направлении - в ЖК «Поколение» (СВАО, район Отрадное, минимальный бюджет покупки 4,8 млн рублей) и UP-квартале «Скандинавский» (северо-восток ближайшего Подмосковья, Мытищенский р-н, минимальный бюджет покупки — 2,6 млн рублей).

По статистике ФСК «Лидер», география покупателей в ЖК «Поколение» и UP-квартале «Скандинавский» совпадает на 85%: они проживают на севере, северо-востоке ближайшего Подмосковья, а также в столичных округах САО и СВАО - соотношение их долей в объеме продаж на обоих объектах сопоставимо. При этом демографические характеристики покупателей различаются. Аудитория UP-квартала «Скандинавский» моложе, чем в ЖК «Поколение», и в ней преобладают семейные покупатели.

«Основной спрос в «Скандинавском» сейчас приходится на 2- и 3-комнатные квартиры, которые превосходят, либо сопоставимы по стоимости с однокомнатными квартирами в «Поколении». Причина в том, что подмосковный проект выбирают преимущественно молодые семьи, тогда как в «Поколении» больше возрастных пар и покупателей, не связанных семейными обязательствами. Любопытно, что доля покупателей-москвичей в «Скандинавском» даже выше, чем в «Поколении»: 69% и 56% соответственно, — рассказывает Ксения Цаплина, директор по маркетингу и исследованию рынка ФСК «Лидер». — При этом в «Поколении» больше покупателей из регионов, приобретающих первое жилье. Фактически, можно говорить о том, что фокус интереса регионалов и «одиночек» с уровнем дохода «средний плюс» сместился из МО в границы Москвы, тогда как семьи с детьми все чаще выбирают качественные проекты в пригороде».

Основные факторы, побуждающие покупателей выбирать подмосковный проект, по данным опроса ФСК «Лидер», — это экология и возможность приобрести квартиру большей площади и с большим количеством комнат.

1NEO · Сообщение **1NEO** » 15 июн 2017, 13:31

cbaysa писал(а) 14 июн 2017, 16:27А сегодня на сайте лидера указано произойдет подорожание квартир. Однако похоже этого не произошло. Кто-нибудь заметил подорожание?

Было подорожание. Первое навскидку, 1 корпус трёха 84,1 16 этаж на 145 тыщ подорожала. (13.645)

darisch · Сообщение **darisch** » 15 июн 2017, 13:58

cbaysa писал(а) 14 июн 2017, 16:27А сегодня на сайте лидера указано произойдет подорожание квартир. Однако похоже этого не произошло. Кто-нибудь заметил подорожание?

Либо еще не вс обновили, либо сработало подорожание не на всё. Однушка в 2 корпусе осталась по старой цене.

Ristan · Сообщение **Ristan** » 15 июн 2017, 22:50

cbaysa писал(а) 14 июн 2017, 17:27А сегодня на сайте лидера указано произойдет подорожание квартир. Однако похоже этого не произошло. Кто-нибудь заметил подорожание?

по сравнению с 13 июня изменение цены формальное - от 0 до +0,6%
на 75 тыс. руб. (+0,6%) подорожали трёшки в 1 и 2 корпусах, остальные квартиры на 10-20 тыс. руб.
более подробные результаты по изменениям цены см. во вложении

Отправлено спустя 6 минут 10 секунд:

1NEO писал(а) 15 июн 2017, 14:311 корпус трёха 84,1 16 этаж на 145 тыщ подорожала. (13.645)

со скидкой она 12,281

Daemond · Сообщение **Daemond** » 16 июн 2017, 15:05

mx2 писал(а) 13 июн 2017, 17:12Интересно, почему не стеклят верхние этажи.

Мне кажется, их будут стеклить вместе с лоджиями, там же витражное остекление, логично их объединить.

1NEO · Сообщение **1NEO** » 17 июн 2017, 13:45

Начали стеклить двухуровневые. Продолжают "фасадить".
Рабочие говорят, что "врезались" уже не только в первый корпус, но и во второй, так что задержек со вводом быть не должно. Тянут коммуникации к третьему. Котлован у третьего из-за того что паркинг будет двухуровневый - глубокий шописец

: IMG_5367.JPG (310.31 КБ) 3351 просмотр

► Показать

Ambera · Сообщение **Ambera** » 18 июн 2017, 11:53

Скажите, знающие люди, из какого материала изготовлен фасад?

Daemond · Сообщение **Daemond** » 18 июн 2017, 16:09

Керамогранит по декларации

mx2 · Сообщение **mx2** » 18 июн 2017, 17:33

Обещали окна второго этажа в пол, а по картинке ставят глухую перегородку и два одинаковых окна в двухуровневых.

mx2 · Сообщение **mx2** » 19 июн 2017, 00:29

: asda.jpg (65.14 КБ) 3052 просмотра

Хотя нет, там, где второй этаж не залит, все же должны быть в пол.

1NEO · Сообщение **1NEO** » 19 июн 2017, 13:22

Немного позитива))
Пока ждал машину с ТО немного побродил вокруг. 300 метров от 4 корпуса, не переходя никаких дорог, в самом начале Нововладыкинского. Не знаю как зимой, но летом вполне симпатишно
Дорожки вымощены плиткой, чисто и ухожено
Не Ботсад конечно, но всё же

: FullSizeRender-19-06-17-12-32-3_4.jpg (392.23 КБ) 2928 просмотров

► Показать

waterlive · Сообщение **waterlive** » 19 июн 2017, 13:50

А это что, кусочек какой-то от парка Отрада ?

ЖК Поколение, Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: