ЖК Поколение, Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

flau · Сообщение **flau** » 01 июн 2017, 12:33

Всем доброго дня!
Подскажите пожалуйста про энергоэффективность зданий.
Почему у Поколения в проектной декларации заявлен класс С? Разве это нормальной? Не должны ли они дотягивать до А, В?
Как-то уж очень странно.

Вот выдержка из стандарта:
"- класс D - здания, в которых отсутствует необходимость использования BACS для управления энергоэффективностью здания;

- класс C - здания, в которых используются упрощенные BACS;

- класс B - здания, в которых используются усовершенствованные BACS и некоторые определенные функции TBM;

- класс A - здания, в которых используются энергетически высокоэффективные BACS и TBM."

Определения:
BAC - автоматизация и управление инженерными системами;

BACS - система автоматизации и управления зданиями;

BM - эксплуатация зданий;

HVAC - отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха;

TBM - техническое управление зданиями.

Т.е. получается что в здании будут установлены самые экономные и примитивные системы автоматизации и управления? А технического управления вообще не будет?... Это какой-то, извините меня, нищеброд-класс получается, а не комфорт+

)

mx2 · Сообщение **mx2** » 01 июн 2017, 13:32

Вроде как, пишут, с 16-го года запрещено вводить в эксплуатацию здания категории ниже В. Интересный вопрос.

flau · Сообщение **flau** » 01 июн 2017, 14:16

Посмотрел тут проектные декларации нескольких ЖК от Лидера:
1. Дыхание. Класс "В+"
2. Лисицына, 5. Класс "В+"
3. M House. Класс "В++"
4. UP квартал Римский. Класс "А"
5. UP квартал Сколковский. Класс "Б"
6. Поколение. Класс "С"

В общем из данный выборки, у Поколения худший показатель. Да ну как же так?

waterlive · Сообщение **waterlive** » 01 июн 2017, 15:03

бгггг, а в Поколении новую фишку придумали

ФСК «Лидер» сообщает о выводе нового уникального продукта в сегменте комфорт-класса. С 1 июня стартовали продажи квартир с мебелью. Теперь у покупателей квартир в жилых комплексах строительной корпорации появится возможность приобрести жилье не только с отделкой, но и сразу же выбрать подходящую для нового дома мебель. Стоимость мебели будет включена в цену квартиры.

Первыми опробовать новую опцию смогут покупатели в ЖК «Поколение». В рамках данного предложения можно приобрести одно- и двухкомнатные квартиры «под ключ» в 3 корпусе жилого квартала.

«Для российского рынка комфорт-класса это уникальный продукт, позволяющий покупателям экономить не только время на обустройство нового жилья, но и деньги: теперь можно приобрести мебель, используя не потребительский, а ипотечный кредит, у которых процентные ставки существенно ниже. Кроме того, стоимость самой мебели застройщику обойдется дешевле за счет оптовых закупок и партнёрских отношений», - говорит директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов.

Клиенты смогут выбрать мебель от ведущих компаний: корпусная мебель от фабрики «Шатура», мягкая мебель от MOON, кухни от фабрики «Спутник стиль». Покупателям будет предоставлен широкий выбор в разных ценовых категориях: разнообразные цветовые и оттеночные решения, а также различные стили – от современности до классики. Разница в стоимости однокомнатной квартиры с отделкой и мебелью и квартиры без мебели, но с отделкой на старте продаж составит 170 тыс. руб. (5,8 млн и 5,63 млн руб. соответственно). Двухкомнатная квартира с отделкой и мебелью будет стоить 10,49 млн руб., без мебели - 10,26 млн руб.

«Жизнь в современных больших городах становится все более динамичной, у покупателей сформировался запрос на готовый продукт. Если раньше такая возможность была только у клиентов в дорогом сегменте недвижимости, то сейчас эта тенденция пришла в массовый сегмент. Теперь наши клиенты смогут жить в собственной квартире сразу после покупки, не тратя ни одного дня на обустройство», - отмечает Павел Брызгалов.

Сообщение **Shuran** » 01 июн 2017, 15:09

waterlive писал(а) 01 июн 2017, 15:03бгггг, а в Поколении новую фишку придумали

молодцы маркетологи, кроме шуток, стараются продавать трэшовую локацию и прикладывают усилия по полной

waterlive · Сообщение **waterlive** » 01 июн 2017, 15:43

Shuran писал(а) 01 июн 2017, 15:09молодцы маркетологи, кроме шуток, стараются продавать трэшовую локацию и прикладывают усилия по полной

Ну а как иначе, конечно, им нужно быть изобретательными и стараться из дома сделать конфетку. И я надеюсь, что после сдачи 1-го корпуса, как самого показательного будут лезть из кожи вон со своей УК и прочее. Нам, покупателям, это только на пользу =).
Закон Ломоносова -Лавуазье. "ежели где убудет несколько материи, то умножится в другом месте "

mx2 · Сообщение **mx2** » 01 июн 2017, 17:31

1-й корпус - голые стены, 2-й - с отделкой, 3-й - мебелью, 4-й ... с жильцами? только деньги стриги?))

А если серьезно, вполне ходовая практика в Штатах или Европе - пусть пробуют, глядишь, интересный формат появится.

Lisboa · Сообщение **Lisboa** » 01 июн 2017, 18:18

waterlive писал(а) 01 июн 2017, 15:03бгггг, а в Поколении новую фишку придумали

Все новое - это хорошо забытое старое (с) Или его апгрейд (вроде я) ))

ПИК когда-то в Химках продавал квартиры с кухнями. Сами знаете, какая с ними возня. А тут раз так, и въезжаешь в квартиру с кухней. Так что ничего уникального по сути тут нет. ))

Василиса

Ну а что,очень даже удобно, берут же люди с отделкой квартиру, а мебели там нет. А тут за 170 тыс плюс еще и мебель будет. И про ипотеку верно подмечено. Вот да,интересно что же будет в четвертом корпусе, может уборщица в подарок?))

Василиса

Не пойму,почему они тянут с остеклением во втором корпусе?

Против ветра

Василиса писал(а) 01 июн 2017, 22:53Не пойму,почему они тянут с остеклением во втором корпусе?

может это оно

Yanyka · Сообщение **Yanyka** » 02 июн 2017, 11:04

11 окошек застеклено? И так уже неделю стоит.

alexeys · Сообщение **alexeys** » 02 июн 2017, 14:41

Yanyka писал(а) 02 июн 2017, 11:0411 окошек застеклено? И так уже неделю стоит.

не стоит неделю - "у меня все ходы записаны"
29 мая, видимо, начали.
и да - у дома 4 стороны )

Yanyka · Сообщение **Yanyka** » 02 июн 2017, 15:34

alexeys писал(а) 02 июн 2017, 14:41не стоит неделю - "у меня все ходы записаны"
29 мая, видимо, начали.
и да - у дома 4 стороны )

Хорошо,если так. Сама слежу за 2м корпусом ежедневно. Хотелось бы поскорее.
Кто нибудь знает какая практика у Лидера в плане превышения площади сдаваемой квартиры над заявленной.?
Почти всегда превышение или исключительные случаи?

Selma · Сообщение **Selma** » 02 июн 2017, 16:46

Yanyka писал(а) 02 июн 2017, 15:34Кто нибудь знает какая практика у Лидера в плане превышения площади сдаваемой квартиры над заявленной.?

Тут в теме было, что они в ДДУ макс. сумму теперь указывают по доплате. Можете спросить у них пример ДДУ, или может даже на сайте есть, и проверить эту информацию.

ЖК Поколение, Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: