на сайте вижу от 11, хаты по функционалу одинаковы, ну тока если считаете, что лишние 4м и меньше соседей стоят 1,5 ляма, т.е. все для себя любимого) а если продавать потом, то 48alexxx писал(а) 08 янв 2019, 15:54А если 52 за 10,5 ?
https://rg-pp.ru/flats/3747/alexxx писал(а) 08 янв 2019, 15:55И 48 будут скорее ближе к 9,4
для продажи пох, цена входа важнееalexxx писал(а) 08 янв 2019, 16:05И ещё тема Кол во этажей, как то влияет ? В одном около 14 ти, а во втором 25.
я б не ждал, уверен, будет дороже, хз наскока, но щас в текущих корпусах можно вывести любую хату, но по будущей (плановой) цене - т.е. например если нужен какой-то определенный этаж, то он будет сильно дороже, чем более высокий этаж, если последний щас в продаже, цены хоть уже и не инвест, но для конечника супер, учитывая цены на раёне, т.е. спрос гарантирован, на 28дек 105 дду по онлайну РРalexxx писал(а) 08 янв 2019, 16:07Или ждать ещё два дома?
а в чем проблема с 2кой, если она 11,2? https://rg-pp.ru/flats/3744/ всяко ликвиднее евро2ки будет, разница в цене ниачомalexxx писал(а) 08 янв 2019, 16:32основная идея взять для себя, но если потребуется потом продать, на горизонте 5 ти лет, чтоб увеличить площадь, что лучше взять? Брать двушку не готов сейчас.
"через несколько лет"(с) у ПП будет нехилый конкурент по объемам ingrad-t379-p144960#p144960, ну и часовая от пика, надеюсь, в этом году, но это соколalexxx писал(а) 08 янв 2019, 16:32В район динамо или аэропорт ещё что то выйдет в ближайшее время.
Они утверждают, что строят на свои, поэтому не дают скидки даже при 100% оплате наличными. Так же утверждают, что следующие хаты будут дороже, чем сейчас на последнем и предпоследнем этажах. На двух верхних этажах в качестве небольшой плюшки высота потолков 3,3 м, но это не перекрывает разницу в цене. Попробуйте им сейчас позвоните, должны работать. Так же при выборе смотрите въезд в паркинг, он с левого угла корпуса В и смотрите стороны света, есть хаты со всеми окнами на север, что по мне плохо. И обращайте внимание на то, что корпуса углами практически впритык будут, квартиры близкие к этим углам тоже плохо.alexxx писал(а) 08 янв 2019, 16:07Или ждать ещё два дома? Но я так понимаю РГ не особо финансирование нужно.,, могут и по цене Юита дальше вывоводить. Странная компания, даже в некоторых других при полной оплате плюшки есть, а тут нет.
Мне кажется, если этаж примерно от 7 и выше, это уже не столь критично - не должно мешатьТак же при выборе смотрите въезд в паркинг
Это будет служить минусом для тех, кто у вас будет покупать, если для инвеста берете.Terminator писал(а) 08 янв 2019, 20:45 Мне кажется, если этаж примерно от 7 и выше, это уже не столь критично - не должно мешать
С 2-ми 56м2 в корпусе Б будьте внимательны! Окна выходят на административное здание или на пожарную часть. Этажность АБК вроде малая, но высота потолков большая, по прикидкам как бы не перекрывало вид этажа до 10.alexxx писал(а) 08 янв 2019, 21:42Для Инвеста надо более доступные объекты брать и квартир чтоб поменьше. Я смотрю, чтобы если что то поинтереснее в районе выйдет, можно было бы быстро выйти хоть с небольшим плюсом.