ЖК Огни + ЖК Событие, Раменки, Донстрой

Lmb · Сообщение **Lmb** » 05 янв 2017, 12:07

Относительно большие перепады высот на этом месте. Интересно, будут выравнивать или вписываться в ландшафт.

Дмитрий81

Да там просто огромные перепады высот.
Я живу в том районе и когда проезжаю мимо по Мичуринскому, всегда удивляюсь, как они в этой низине будут строить дома.

СергейСергей

В Изумрудных холмах перепад высот по ощущению этажей десять. И, ничего, Эталон льет бетонные стенки такой высоты, паркинг делает и стилобат.

TheGame · Сообщение **TheGame** » 10 янв 2017, 00:29

aryndin99Будем подождать. На рынке в целом сложилась очень интересная и переломная ситуация.

В чем переломная?

aryndin99 · Сообщение **aryndin99** » 10 янв 2017, 02:26

TheGameВ чем переломная?

В том что предложение начинает выравниваться со спросом внутри старой Москвы. И происходит это не в бизнесе, а в комфорте

wert · Сообщение **wert** » 10 янв 2017, 18:43

aryndin99 не в бизнесе, а в комфорте

Скажите, откуда инфа?

Сообщение **Shuran** » 10 янв 2017, 21:56

wert Скажите, откуда инфа?

с рынка. любой обзор в помощь

Gymnast · Сообщение **Gymnast** » 18 янв 2017, 13:30

Любопытная деталь. Если исходить из карты, опубликованной здесь https://www.novostroy-m.ru/novosti/v_20 ... nachnetsya , то через сквозь зону застройки пройдет южный дублер кутузовского проспекта.

алексев

GymnastЛюбопытная деталь. Если исходить из карты, опубликованной здесь https://www.novostroy-m.ru/novosti/v_20 ... nachnetsya , то через сквозь зону застройки пройдет южный дублер кутузовского проспекта.

Дорога пройдет перед ЖК Лобачевский и перспективной площадкой Лидера, если он ее еще на продал, дальше она пойдет строго параллельно жд только тогда она пройдет через Фили-Давыдкова и Дорогомилово, а если по Мосфильму то это Раменки, а дальше Дорогомилово

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 19 янв 2017, 01:52

Проект планировки

Источник:

Иван Иванов

Если сроки будут "Донстроевские" - т.е. оооочень длинные то:
(там по пресс релизам и Комфорт и Бизнес должны быть)
начнут продажи от ЖД/Лобачевского - от _ можно думать.
начнут от Мичуринского - от _ можно думать.

!	Сообщение из: Golden fleece
	Напоминаю, что ванговать цены старта (затёр желтым) запрещено

p/s В построенном Лобачевском (ввод через 2 месяца) в ЦИАН более 400 не проданных квартир. Цены от 162 за метр. ИМХО

Gymnast · Сообщение **Gymnast** » 19 янв 2017, 08:55

Проект имеет отличную локацию – на востребованном и развитом западном направлении, в зоне Мичуринского проспекта, вблизи парковых зон, соглашается начальница отдела стратегического консалтинга JLL Юлия Никуличева: «Площадок такого размера и такого качества, не требующих дополнительных вложений в очистку территории, в этой зоне фактически нет. А отличное соотношение жилых площадей к нежилым в одобренной застройке позитивно отразится на доходности проекта». Инвестиции, по оценкам Никуличевой, могут составить 63-70 млрд руб. Замдиректора отдела стратегического консалтинга CBRE Марина Гордеева оценивает инвестиции в 70-80 млрд руб. в зависимости от концепции, класса, позиционирования проекта. Никуличева уверена, что здесь логичен бы бы проект бизнес-класса. Продажная стоимость метра будет не меньше, уверен Закревский. Такие проекты, как правило, реализуются поэтапно, и срок реализации составляет не менее 10 лет, считает Гордеева.

Опрошенные «Ведомостями» эксперты отмечают улучшающуюся транспортную доступность района. Власти активно над этим работают. Сейчас возводятся новые станции метро: «Мичуринский проспект», «Раменки», «Ломоносовский проспект», проектируется Южный дублёр Кутузовского проспекта, предусматривается открытие новых маршрутов городского наземного транспорта, говорится на сайте Москомстройинвеста

https://m.vedomosti.ru/realty/articles/2 ... i-postroit

Иван Иванов

Здесь логичен проект бизнес класса....., а ЖК Бизнес Класса Лобачевский, который находится
в 10 метрах, логичнее перевести в комфорт класс, а то, что то он плохо продаётся, писала до этого всё та же газета.......

paruka · Сообщение **paruka** » 20 янв 2017, 17:43

Звонил сегодня манагер из символа и предлагал приехать и покупать символ до повышения. Я сказал что подождал бы лучше Раменки. Сказал что тогда перезвонит через годик по раменкам

алексев

Gymnast«Площадок такого размера и такого качества, не требующих дополнительных вложений в очистку территории, в этой зоне фактически нет.

Да нет есть такое место, может даже получше (определенно лучше) и недалеко. Долина МГУ называется - рядом Университет, парк 60 летия октября та же речка Раменка. От железки подальше и от дорог. Дорогу подъездную пока не открыли, тащат теплотрассу короче готовятся к освоению площадки. По слухам в этом году должны начать.

ЖК Огни + ЖК Событие, Раменки, Донстрой

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: