ЖК Огни + ЖК Событие, Раменки, Донстрой

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18056 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

Раменки. Цены на квартиры, недостатки, планировки, ход строительства, фото
ЖК Огни + ЖК Событие, Раменки, Донстрой.jpg
https://yandex.ru/maps/-/CCQhaBdTSA

15/12/2016
"Донстрой" построит 930 тыс кв м жилья на западе Москвы


ЗАО "Дон-Строй Инвест" построит 930,3 тысячи квадратных метров жилья на западе Москвы, на территории, ограниченной улицей Лобачевского, Киевским направлением МЖД, Мичуринским проспектом и рекой Раменки, следует из сообщения на сайте Москомстройинвеста.

"Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 15 декабря 2016 года одобрила проект планировки территории, ограниченной улицей Лобачевского, Киевским направлением МЖД, Мичуринским проспектом и рекой Раменки (ЗАО)", — отмечается в пресс-релизе.

В нем уточняется, что общая площадь проекта планировки составляет 161 гектар. Как добавили РИА Недвижимость в пресс-службе Москомстройинвеста, общая плошадь построек на этом участке — 1,288 миллиона квадратных метров.

"ЗАО "Дон-Строй Инвест" в рамках реорганизации данной территории на площади 60 гектаров предусматривает новое строительство, в составе которого планируется разместить смешанную жилую застройку с первыми нежилыми этажами, в том числе высотными градостроительными комплексами площадью 930,3 тысячи квадратных метров", — отмечается в сообщении. Как добавили РИА Недвижимость в пресс-службе Москомстройинвеста, общая плошадь построек на этом участке — 1,156 миллиона квадратных метров.

В нем добавляется, что проектом предусмотрено строительство встроенных и отдельностоящих детских садов на 1,2 тысячи мест, а также двух школ общей емкостью 2,75 тысячи мест. Вдоль реки Раменки на территории площадью около 35 гектаров проектом планировки предлагается формирование рекреационной зоны с созданием озелененной территории общего пользования. Для отдыха горожан в пешеходной доступности планируется создать благоустроенную зону с велодорожками.

Проект планировки будет выставлен на публичные слушания, говорится в сообщении.

Портфель ЗАО "Дон-Строй Инвест" включает около 6,2 миллиона квадратных метров жилой недвижимости высших ценовых сегментов. В настоящее время компания реализует десять объектов общей площадью более 1,4 миллиона квадратных метров.

Источник: https://riarealty.ru/news_house/20161215/408218640.html

Судя по всему, речь про этот участок:

Изображение

преза и планировки событие 2оч zhk-ogni-sobytie-t362-p246117#p246117
За это сообщение автора поблагодарили 13 человек:
ShuranалексевJohnaryndin99Иван ИвановLmbАлександр ВасильевичnorkaAidmaFrew123 и ещё 3

алексев
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 433
Зарегистрирован: 08 июл 2016, 15:58
Пол: Мужской
Благодарил: 100 раз
Поблагодарили: 192 раза
Не в сети

Сообщение алексев »

Судя по всему, речь про этот участок:

Очень интересная тема. Будем присматривать. Вопрос как на этой карте расположится ТПУ. Наверное с другой стороны аминьевки. Кто выиграл ТПУ на Аминьевке?

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18056 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

алексев Кто выиграл ТПУ на Аминьевке?
На Аминьевском шоссе «Интеко» владеет 11 га земли, где компания собиралась строить многофункциональный комплекс «Ньютон парк» площадью около 215 000 кв. м. «Интеко» пересматривает концепцию проекта, поскольку у города появились планы строительства там ТПУ.
https://www.vedomosti.ru/realty/articles ... chnie-uzli

Правда торгов не было, как я понимаю.

Cadavre
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 459
Зарегистрирован: 23 мар 2016, 14:23
Пол: Мужской
Благодарил: 267 раз
Поблагодарили: 169 раз
Не в сети

Сообщение Cadavre »

алексевСудя по всему, речь про этот участок:

Очень интересная тема. Будем присматривать. Вопрос как на этой карте расположится ТПУ. Наверное с другой стороны аминьевки. Кто выиграл ТПУ на Аминьевке?
Насколько соседний ЖК Лобачевский был интересен? Неоднозначное место на мой взгляд.

Svetlana A
новичок
новичок
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 03 ноя 2016, 17:08
Пол: Женский
Благодарила: 33 раза
Поблагодарили: 12 раз
Не в сети

Сообщение Svetlana A »

CadavreНасколько соседний ЖК Лобачевский был интересен? Неоднозначное место на мой взгляд.
Железная дорога, проходящая рядом с домом и ТЭЦ портят общую картину, а все остальное в части месторасположения и цены очень даже не плохо ...имхо
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Иван Иванов

Аватара пользователя
aryndin99
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 482
Зарегистрирован: 26 окт 2015, 14:17
Благодарил(а): 114 раз
Поблагодарили: 192 раза
Не в сети

Сообщение aryndin99 »

Svetlana AЖелезная дорога, проходящая рядом с домом и ТЭЦ портят общую картину, а все остальное в части месторасположения и цены очень даже не плохо ...имхо
Ну и метро там было только в перспективе, а сейчас уже на подходе.

Cadavre
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 459
Зарегистрирован: 23 мар 2016, 14:23
Пол: Мужской
Благодарил: 267 раз
Поблагодарили: 169 раз
Не в сети

Сообщение Cadavre »

aryndin99Ну и метро там было только в перспективе, а сейчас уже на подходе.
До метро по прямой не меньше километра через посадки и речушку. Не помню, нет ли там оврага. Может оказаться, что по прямой и не получится пройти к метро.

алексев
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 433
Зарегистрирован: 08 июл 2016, 15:58
Пол: Мужской
Благодарил: 100 раз
Поблагодарили: 192 раза
Не в сети

Сообщение алексев »

CadavreДо метро по прямой не меньше километра через посадки и речушку. Не помню, нет ли там оврага. Может оказаться, что по прямой и не получится пройти к метро.
С учетом, что ТПУ будет выше (ближе к ЖД) имхо будет обеспечен либо подземный переход либо комфортный наземный переход от ТПУ к метро через новый микрорайон (навряд ли будут рыть под академией ФСБ :D )

Аватара пользователя
aryndin99
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 482
Зарегистрирован: 26 окт 2015, 14:17
Благодарил(а): 114 раз
Поблагодарили: 192 раза
Не в сети

Сообщение aryndin99 »

CadavreДо метро по прямой не меньше километра через посадки и речушку. Не помню, нет ли там оврага. Может оказаться, что по прямой и не получится пройти к метро.
Вроде как есть там мостик. Весьма живописный. Да и застрой должен проработать этот вопрос: вложений минимум - профит большой.

Отправлено спустя 3 минуты 44 секунды:
алексевС учетом, что ТПУ будет выше (ближе к ЖД) имхо будет обеспечен либо подземный переход либо комфортный наземный переход от ТПУ к метро через новый микрорайон (навряд ли будут рыть под академией ФСБ :D )
Там рядом метро Мичуринский проспект. Путь к нему вроде через ФСБ не пролегает
Вложения
Capture124.PNG
Capture124.PNG (910.07 КБ) 43934 просмотра
Capture123.PNG
Capture123.PNG (1.3 МБ) 43938 просмотров
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
03425

алексев
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 433
Зарегистрирован: 08 июл 2016, 15:58
Пол: Мужской
Благодарил: 100 раз
Поблагодарили: 192 раза
Не в сети

Сообщение алексев »

Я про второй выход из метро. Не знаю будет он или нет, но логично если выход будет со стороны другой стороны аминьевки

Аватара пользователя
aryndin99
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 482
Зарегистрирован: 26 окт 2015, 14:17
Благодарил(а): 114 раз
Поблагодарили: 192 раза
Не в сети

Сообщение aryndin99 »

алексевЯ про второй выход из метро. Не знаю будет он или нет, но логично если выход будет со стороны другой стороны аминьевки
Вы про какую станцию то? Там в пешей доступности, похоже, будет 3 станции. Две штуки Мичуринский проспект (желтая линия и ТПК). Одна штука Аминьевское шоссе (через железную дорогу). Мне кажется, что полезными для ЖК будут только две станции Мичуринский проспект.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
03425

Legion26
новичок
новичок
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 15 июн 2016, 15:30
Пол: Мужской
Благодарил: 12 раз
Поблагодарили: 7 раз
Не в сети

Сообщение Legion26 »

Викимапия уже полтора года рисует донстроевский ЗУ, а еще под боком 7,96 га у Лидера, а еще Минобороны все мечтает свою землю реализовать в Очаково... Подготовка явно затянулось, но борьба ожидается интересная...
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
03425Андрей1

алексев
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 433
Зарегистрирован: 08 июл 2016, 15:58
Пол: Мужской
Благодарил: 100 раз
Поблагодарили: 192 раза
Не в сети

Сообщение алексев »

aryndin99Вы про какую станцию то? Там в пешей доступности, похоже, будет 3 станции. Две штуки Мичуринский проспект (желтая линия и ТПК). Одна штука Аминьевское шоссе (через железную дорогу). Мне кажется, что полезными для ЖК будут только две станции Мичуринский проспект.
Да нет, я так плотно не копал. Вопрос о простом доступе к станции метро. Имхо он будет (т.е. не надо вдоль аминьевки бегать или через овраги скакать ;) )

Аватара пользователя
aryndin99
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 482
Зарегистрирован: 26 окт 2015, 14:17
Благодарил(а): 114 раз
Поблагодарили: 192 раза
Не в сети

Сообщение aryndin99 »

Legion26Викимапия уже полтора года рисует донстроевский ЗУ, а еще под боком 7,96 га у Лидера, а еще Минобороны все мечтает свою землю реализовать в Очаково... Подготовка явно затянулось, но борьба ожидается интересная...
Будем подождать. На рынке в целом сложилась очень интересная и переломная ситуация.

Аватара пользователя
Иван Иванов
активный
активный
Сообщения: 514
Зарегистрирован: 07 окт 2015, 03:34
Благодарил(а): 301 раз
Поблагодарили: 288 раз
Не в сети

Сообщение Иван Иванов »

Svetlana AЖелезная дорога, проходящая рядом с домом и ТЭЦ портят общую картину, а все остальное в части месторасположения и цены очень даже не плохо ...имхо
Если учесть, что на старте 3 года назад там было от 150, а сейчас от 162 за метр, то для конечника, в плане цены, всё очень даже не плохо...

Лидер Инвест оттуда "делает ноги"...

Расположенный рядом ЖК «Лобачевский», относящийся к бизнес-классу, по его словам, продается крайне медленно. Поэтому, чтобы продать квартиры в новом проекте хотя бы за четыре года, необходимо переводить его в комфорт-класс.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles ... achevskogo
Отправлено спустя 5 минут 20 секунд:
Legion26Викимапия уже полтора года рисует донстроевский ЗУ, а еще под боком 7,96 га у Лидера, а еще Минобороны все мечтает свою землю реализовать в Очаково... Подготовка явно затянулось, но борьба ожидается интересная...
+ Академия ФСБ, планирует застроить все, что у неё на "задах", вплоть до ул. Озерная. К стати владельцам гаражей, расположенных рядом с ЖК 07, на ул. Озёрная, уже выдали уведомления о том, что их будут сносить. Там появится следующий дом. Надо будет попытать НДВ, что и когда.....
Отправлено спустя 19 минут 44 секунды:

Рекомендованные аналитиками ИРН цены продаж ЖК "Долина Раменки" (название условное)

https://www.irn.ru/news/103816.html
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
Legion26norka03425