ЖК Огни + ЖК Событие, Раменки, Донстрой

Сообщение **Shuran** » 05 авг 2024, 10:36

Компания «Донстрой» на пять месяцев раньше заявленного срока приступила к передаче квартир собственникам второго квартала проекта «Событие», говорится в сообщении пресс-службы компании.

Корпуса второго «События» общей площадью более 66 тыс .кв. м имеют переменную этажность - от 13 до 36 этажей. Всего в квартале запроектировано 498 квартир площадью от 32 кв. м до 153 кв. м. В квартале спроектирован подземный паркинг на 329 машино-мест.

Второе «Событие» входит в состав проекта в Раменках. Донстрой ввел здесь в эксплуатацию уже более 425 тыс. кв. м недвижимости.
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/157542.html

Сообщение **PlanB** » 25 сен 2024, 13:12

Сегодня

Сообщение **PlanB** » 18 мар 2025, 22:31

На днях погулял по парку «Событие» от ЖК с одноименным названием до метро Мичуринский проспект. Что сказать: прям заповедник, не ожидал. Другая сторона реки достаточно дикая и почему-то там есть мусор (видимо последствия строителей и жителей домов напротив - Неба и пятиэтажек / панелек вокруг него). Но со временем уберут и будет красота. Река в целом в некоторых местах даже довольно широкая. Эко-тропы и освещение сделали, лавочки и дорожку для велосипедистов + спортивные и детские площадки. Очень достойно. Воздух почти как за городом. Проникся местом - понравилось. Летом, когда будет все в зелени, очевидно будет ещё красивее и приятнее вокруг.

ЖК Река переоценен и мне концепция в таком месте не понятна с его площадями и ценниками (он еще и ближе всех к Мичуре - шум от машин там явно сильнее, чем журчание речки

). А вот соседние ЖК Событие и Огни - очень даже неплохо. Впрочем продажи Донстроя это подтверждают… когда все достроят и обустроят, будет интересное место, в престижном направлении и с действительно неплохой экологией и парком под боком. Не хуже Левел Мичуринского, а для кого-то и лучше своей концепцией и бОльшим удалением от мичуринского проспекта

P.S но Событие-4 (который с мостами) - лютейший муравейник. Выглядит вживую как цитадель зла)) Там при такой этажности ещё и по 14-16 квартир на этаже, насколько помню. Жестко.

Arty · Сообщение **Arty** » 19 мар 2025, 18:07

PlanB писал(а) 18 мар 2025, 22:31но Событие-6 (который с мостами) - лютейший муравейник

это же Событие-4.
про эти мосты, и остальную общую инфраструктуру дома - заявлено очень много всего там, а кто будет платить за обслуживание? если размажут по всем жильцам, то платёжка в Событии-4 получится значительно увесистее остальных Событий и Огней. я к тому что как бы вся эта инфраструктура навесная, красивая на картинках, не вышла обузой для жильцов.

Отправлено спустя 1 минуту 27 секунд:

PlanB писал(а) 18 мар 2025, 22:31На днях погулял по парку «Событие» от ЖК с одноименным названием до метро Мичуринский проспект. Что сказать: прям заповедник, не ожидал.

возвращаясь к недавней дискуссии про Левел Мичуринский - на мой взгляд Событие и весь кластер Донстроевский, по сути большой новый дорогой район, будет наголову интереснее Мичуринского, вшитого узкой полоской в старый район.

Отправлено спустя 13 минут 48 секунд:

PlanB писал(а) 18 мар 2025, 22:31в престижном направлении и с действительно неплохой экологией и парком под боком.

сложно оценить "престижность", но факт что вся эта локация далека от центра, не имеет нормальной (прямой) ветки метро в центр. по поводу экологии тоже как-то спорно, в тех краях раньше постоянно что-то жгли, жалобы были, да и вокруг трасс много, плюс Мосфильмовскую продлят/соединят.

Сообщение **PlanB** » 19 мар 2025, 22:18

Arty писал(а) 19 мар 2025, 18:22наголову интереснее Мичуринского, вшитого узкой полоской в старый район.

У Мичуринского локация в моменте интереснее близостью к парку олимпийской деревни и к самому району Олимпийская деревня (включая ТЦ Фестиваль). Для меня, как местного жителя, в моменте это перевешивает минусы связанные с более узкой территорией и тд. Но согласен, что застройка Донстроя перспективнее.

Arty писал(а) 19 мар 2025, 18:22сложно оценить "престижность", но факт что вся эта локация далека от центра, не имеет нормальной (прямой) ветки метро в центр. по поводу экологии тоже как-то спорно, в тех краях раньше постоянно что-то жгли, жалобы были, да и вокруг трасс много, плюс Мосфильмовскую продлят/соединят.

1. Сейчас не жгут, экология там хорошая по меркам Москвы, так как под окнами парк - это очень ощущается, поверьте.
2. В чем проблема оценить престижность? Район Раменки, кластер из новых домов бизнес и премиум класса, метро мичуринский проспект (прямая ветка до Москва-сити + БКЛ. В центр с быстрой пересадкой на парке победы - просто переходите в вагон наротив и едете уже по синей ветке до арбата и площади революции). Рядом академия ФСБ, МГИМО, МГУ, Ранхигс и посольские районы ближе к ломоносовскому проспекту и минской. Направление престижное - вроде это нет смысла обсуждать?

).

Транспортная доступность на авто шикарная. Я по дублеру кутузы каждый день доезжаю до ТТК за ~8 мин. Ни в одном другом районе нет такого показателя на авто, если сравнить удаленность в км от ТТК.

Пешком - да, от центра далеко. Поэтому и выбрал в свое время Символ. Но кроме этого показателя, для семейной жизни: имхо локация Раменок одна из лучших в Мск.

vividi · Сообщение **vividi** » 20 мар 2025, 01:30

Вклинюсь как живущий в раменках и живший в О7 - рядом со стройкой Мичуринского Левела сейчас
небо и земля - близость очаково к олимпийской деревне и левела мичуринский сопоставима с близостью раменок (хотя из них в од и ездить не хочется) - а вот инфра очаково - мама дорогая, как и публика

SB74 · Сообщение **SB74** » 20 мар 2025, 10:13

Мне Донстроевский раменский кластер напоминает схерхплотный сегментированный огромный муравейник )
Со стороны красиво, а жить неудобно. И очень дорого. А еще он очень давит на тебя - достаточно прогуляться там. Не мой вариант точно.
Когда все заселится - выезд из локации станет очень тяжелым.

Сансара

В апреле обещают закрытый старт продаж в Событие 6.

Arty · Сообщение **Arty** » 20 мар 2025, 11:33

PlanB писал(а) 19 мар 2025, 22:18В чем проблема оценить престижность? Район Раменки

Район - понятие административное, условное, и периодически перекраивается. То что какая-то часть большого района действительно издавна хорошая по всем показателям (около МГУ, Университета), разве позволяет совершенно другой по сути локации быть престижной? На мой взгляд это чисто маркетинговая уловка.
И Level Мичуринский получается уже не в "престижных" Раменках, а в Очаково-Матвеевском...

Отправлено спустя 1 минуту 57 секунд:

PlanB писал(а) 19 мар 2025, 22:18В центр с быстрой пересадкой на парке победы - просто переходите в вагон наротив и едете уже по синей ветке

да вроде там не так-то просто войти в вагон этот.
И так или иначе факт в том что без пересадки в центр нельзя, и по времени получается долго, т.к. жёлтая ветка идёт не в центр а даёт крюк.

Отправлено спустя 4 минуты 43 секунды:

PlanB писал(а) 19 мар 2025, 22:18экология там хорошая по меркам Москвы, так как под окнами парк

под окнами то что парк (пусть и небольшой, узенький, и только у Реки) - это однозначно плюс, но на экологию такой небольшой зеленый массив сильно повлиять не может. от корпуса Реки до Мичуринского проспекта по прямой - 150 метров, и вы сами говорили что там шум от трассы слышен. экология там на мой взгляд плюс-минус как в среднем по Москве - есть и зелени немного, но и трассы. понятно дело лучше чем в плохих локациях ЮВАО.

Отправлено спустя 4 минуты 28 секунд:

PlanB писал(а) 19 мар 2025, 22:18кластер из новых домов бизнес и премиум класса

вот это на мой взгляд главная перспектива комплекса, и на этом Донстрой обходит Левел. То что лет через пять в Мичуринском так и будет старый фонд с соответствующей публикой вокруг, а в кварталах от ДС только купившие недешёвые квартиры.

Сообщение **PlanB** » 22 мар 2025, 23:01

Arty писал(а) 20 мар 2025, 11:44разве позволяет совершенно другой по сути локации быть престижной? На мой взгляд это чисто маркетинговая уловка.
И Level Мичуринский получается уже не в "престижных" Раменках, а в Очаково-Матвеевском...

Вы все верно говорите, но в чем конкретно претензия к локации квартала Донстроя (и раз уж затронули: к локации Левела)? Да, Донстроевские дома находятся в «задней» части Раменок, когда-то это был пустырь с ЖД и без инфраструктуры. Но все меняется и когда ЖК построят и заселятся, на мой взгляд эта точка Раменок будет намного комфортнее и «престижнее» (имеется в виду ценовой уровень и однородность среды = окружение. Мы платим большие деньги за окружение всегда, то есть за соседей), чем у того же ЖК Неба / Настоящее - которые находятся в более развитой части района, но окружены старыми домами (особенно ЖК Небо: там панельные девятиэтажки и гаражные кооперативы вокруг ужасного вида, контингент далеко не академики уже остался). Поэтому на мой взгляд локация «новых Раменок» очень перспективная и в целом потенциально интересная для проживания, если бы хотел жить на западе Мск и например с семьей (когда нужны будут школы / вузы и парки вокруг).

А у Левел Мичуринского, который де-факто находится в Очаково-матвеевском, 200 метров до района Проспект Вернадского и Олимпийская деревня + до Раменок тоже через дорогу. И зачем в таком случае придираться к административному названию, если вся инфраструктура вокруг от этих районов и нет промзоны и ЖД под окнами, как у большой очаковской и матвеевского кластера? Между этими локациями пропасть в плане окружения, и цена это подтверждает. В Левеле меня смущает только высокая этажность и более близкое расстояние до шумных магистралей, чем у События и Огней. Правда когда мосфильмовскую продлят (дорога пройдет как раз около Огней), это добавит шума и загазованности. В этом плане расположение События 4 и События 3 / 5 как раз идеальное: и от мичуринского проспекта достаточно далеко, чтобы его не ощущать, и от будущей мосфильмовской улицы. Ну и до метро от них 8-9 мин пешком через парк

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 23 мар 2025, 09:57

В свое время обсуждали школу 1329 на никулинской (входит в топ 10-20), с 27 года корпус школы рядом с жк событие отдадут ей. Это рядом с какой очередью?

Евгения Николаева

Школа будет рядом с Огнями 2, роют котлован под нее сейчас.

Сообщение **Shuran** » 12 авг 2025, 13:21

Стартовала выдача ключей дольщикам дома на улице Василия Ланового
Застройщик приступил к выдаче ключей от квартир участникам долевого строительства в одном из домов в составе жилого комплекса в районе Раменки, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора.

«К передаче готовы все 774 квартиры, как с отделкой, так и без, реализованные по договорам участия в долевом строительстве. Кроме этого, дольщики получат в собственность 322 кладовые и 442 машино-места. Разрешение на ввод в эксплуатацию дома высотой от 21 до 33 этажей было оформлено в феврале текущего года», — сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, слова которого приводятся в сообщении.

Девелопером объекта выступает компания «Донстрой». Жилая площадь квартала № 3 ЖК «Событие» составляет 57,8 тыс. кв. метров. Ранее в жилом комплексе были введены два квартала суммарной площадью 235 тыс. кв. метров.
https://www.irn.ru/news/159676-startova ... ma-na.html

ЖК Огни + ЖК Событие, Раменки, Донстрой

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: