ЖК Огни + ЖК Событие, Раменки, Донстрой

4К-аэросъёмка ЖК «Событие» за июнь с указателями ключевых инфраструктурных объектов:

Белый Шум писал(а) 09 июн 2020, 22:38 Ответила на свой вопрос сама: у всех будет своя огороженная территория, отдельно у Огней, отдельно у события, ессно отдельно у Реки. Плюс общая для всех жителей территория,, в т.ч изначально местных. Но в чужой двор , например, жители Огней не зайдут и на их качелях на покачаются, на лавочках не посидят.
Так что полной однородности не будет. «Каждый сверчок знай свой шесток». Напоминает фильм Высотка/
High-Rise. Интересно, что получится в итоге.

Мне кажется это хорошо, в самом начале продаж События менеджеры говорили что не будет ограждения, вот тогда бы получилось непонятно что...маленький двор у каждого дома...А изначально местные - ну тут особо и говорить не о чем), Лобач, Крылья, Мичурино напротив, у всех свой двор. С учетом площади дворов, наверняка уж в Мичурино больше места для детей)) Так что, все норм. Я после выхода ЖК Настоящего очень даже и рада что взяла тут))

Огни 2

DariaL писал(а) 14 июн 2020, 23:16 Мне кажется это хорошо, в самом начале продаж События менеджеры говорили что не будет ограждения, вот тогда бы получилось непонятно что...маленький двор у каждого дома...А изначально местные - ну тут особо и говорить не о чем), Лобач, Крылья, Мичурино напротив, у всех свой двор. С учетом площади дворов, наверняка уж в Мичурино больше места для детей)) Так что, все норм. Я после выхода ЖК Настоящего очень даже и рада что взяла тут))

Когда все в заборах и своих огороженных территориях- это слишком колониальный стиль. Странно отгораживаться от "местных" москвичей, которые ничем не хуже вообще-то, и еще странее отгораживать каждый свой ЖК по имущественному цензу. Атмосфера безопасности и невозможности правонарушений (сломать, расписать) будет создаваться уже самой большой территорией проекта застроя. Я пртив огороженных дворов, только забор в 1,5 метрах от дома, действительно для безопасности. Посмотрим, что из идеи заборов получится через несколько лет. Такое же пугало как дом на Беговой, только хорошо, что заборы легко убрать.
Насчет сравнения с Настоящее, согласна. Жалею, что не взяла здесь на начальном этапе .

Белый Шум писал(а) 15 июн 2020, 06:59Насчет

А что в событии лучше? Меня смущает близость и вид ТЭЦ, жд и дублера

Nov писал(а) 15 июн 2020, 07:30 А что в событии лучше? Меня смущает близость и вид ТЭЦ, жд и дублера

Вид на ТЭЦ будет не у всех, плюс другие новостройки. ЖД - не вижу проблем, выхлопов нет. Дублер и в настоящем будет недалеко. Зато двор без машин, а не парковка под окнами, и все-таки, дороги не со всех 4-х сторон и подальше от ЖК.

Белый Шум писал(а) 15 июн 2020, 09:12 Вид на ТЭЦ будет не у всех, плюс другие новостройки. ЖД - не вижу проблем, выхлопов нет. Дублер и в настоящем будет недалеко. Зато двор без машин, а не парковка под окнами, и все-таки, дороги не со всех 4-х сторон и подальше от ЖК.

От жд выхлопов нет, но есть шум: электричка там ходят часто и гудят, вид на них не айс.
От ТЭЦ есть выхлопы (я не про градирни), а вид у половины квартир третьего корпуса прямо на трубы. У остальных корпусов окна в окна. Дублер до настоящего закрыт Мосфильмовским, двор без машин там есть. Дороги у настоящего намного меньше (местного значения), не сравнить с аминьевским и дублером. Еще и газовая станция по окнами события.
Но это мое мнение, мож кому это и не критично)

Nov писал(а) 15 июн 2020, 07:30А что в событии лучше? Меня смущает близость и вид ТЭЦ, жд и дублера

Место у События, Огни и т.п. «а-ля Раменки» - это полный трэш.
Промзона вокруг, шум от жд и дублера, ТЭЦ под боком...
Это как надо себя не любить, чтобы купить там квартиру для собственного проживания.

У ЖК Настоящее намного более приличное место, хотя тоже далеко не идеальное.

Такие недостатки как ТЭЦ или шум от Жд или дороги вы даже замечать не будете, когда начнёте жить. Это всего лишь слова на форуме), вы можете прочитать например недостатки места где сейчас прям живете, и поймёте что не знали про них или не замечали...

Плюсы именно этого места, где крылья, события, огни, река - это полноценно новый район. Да придётся ждать ни одни год, но все вокруг будет новое, школы, сады, магазины, и сами жилые дома. Я именно так выбирал ЖК, что прошлые разы что сейчас... не люблю когда современный комплекс втыкают в старый фонд...
ЖК настоящее имеет только один плюс, рядом метро и ТЦ, и например чайхана... больше плюсов нет. Ценник высокий, дизайн дома обычный, застройщик ни с таким опытом как у Донстроя

D M писал(а) 16 июн 2020, 09:23Такие недостатки как ТЭЦ или шум от Жд или дороги вы даже замечать не будете, когда начнёте жить. Это всего лишь слова на форуме), вы можете прочитать например недостатки места где сейчас прям живете, и поймёте что не знали про них или не замечали...

Плюсы именно этого места, где крылья, события, огни, река - это полноценно новый район. Да придётся ждать ни одни год, но все вокруг будет новое, школы, сады, магазины, и сами жилые дома. Я именно так выбирал ЖК, что прошлые разы что сейчас... не люблю когда современный комплекс втыкают в старый фонд...
ЖК настоящее имеет только один плюс, рядом метро и ТЦ, и например чайхана... больше плюсов нет. Ценник высокий, дизайн дома обычный, застройщик ни с таким опытом как у Донстроя

Имеете в виду, что человек привыкает ко всему? Ну тогда, да, привыкнет и к шуму и виду и выбросам. В этой логике можно Некрасовку брать. А окружение у настоящего - в основном новостройки, только с одной стороны старые дома. Ценник в настоящем сейчас ниже события на те кв, которые меня интересуют. Два раза приезжал смотреть место у события и не смог себя заставить там купить для себя, окружение трешевое там.
И кстати, пока по темпам и стадии строительства настоящее не сильно отстало от события.

D M писал(а) 16 июн 2020, 09:23Такие недостатки как ТЭЦ или шум от Жд или дороги вы даже замечать не будете, когда начнёте жить.

рядом с жд спать летом с открытыми окнами невозможно, у вас просто поза давит, муравейность огней-события ахтунг, до метро мичур проспект 1км, до аминьевского ш - переходить через жд и это кольцевая линия. в цене дофига переплаты за бренд для любителей глянцевых журналов, "опыт", ога, а ничо что щас и раньше совсем другие владельцы и менеджмент...и покурите кто стоит за настоящим, там уж побольше "опыта") и если на старте огни еще были вкусные, хоть и с убогими планировками с кг по 16м, то щас выбор очевиден имхо

D M писал(а) 16 июн 2020, 09:23Такие недостатки как ТЭЦ или шум от Жд или дороги вы даже замечать не будете, когда начнёте жить

Если Вы не менеджер, а реальный собственник, то очень странно все это слышать, ибо самокритика собственного выбора должна быть в любом случае, иначе вы уже не объективны и закрадываются сомнения почему так...Вы по сути перечислили все, что должно как раз отпугивать собственников по понятным причинам и нет, это все не будет «незаметно» во время проживания, тем более в доме «бизнес класса». Хотя если Вы сделаете себе установку не замечать, мож сработает, но это уже суперспособности
Если судить по Вашей логике то такое понятие как локация в узком смысле вообще не существует, и все ЖК примерно равны так как на все можно закрыть глаза. Только судя по вашему высказыванию

D M писал(а) 16 июн 2020, 09:23ЖК настоящее имеет только один плюс

Могу сделать вывод что Ваша логика почему-то работает только в одну сторону, причем в сторону явно проигрывающего по базовым параметрам комплекса. Если для Вас маркетинг продукта важнее такого фундаментального параметра как расположение ЖК (окружение: наличие магистралей рядом, ТЭЦ, ЖД, вредных производств, действующих школ, магазинов и ресторанов, парков, расстояние до метро, насколько удобна ветка метро и как быстро можно доехать до центра и с каким количеством пересадок и тд) - это значит, что маркетологи в Донстрое или Эталоне хорошо поработали, хвала им Только внешний вид может поменяться в процессе строительства, а локация - нет. И удобство для жизни определяется прежде всего локацией и этажом/видом из окна, а не тем, какого цвета фасад и из какого он материала.

Я собственник и конечно осознаю все плюсы и минусы. Про шум, жил прям у дороги Ул. Профсоюзная, шум не замечал. Сейчас живу в пяти минутах от Внуково, также не слышу самолёты. Друзья жили прям у Жд, станция Матвеевская, дома которые рядом. И никто не жаловался.

ЖК настоящее ещё проиграл за счёт того, что переносили сроки начала продаж кучу раз, я банально уже стал думать, что уже какая то херь у них. В итоге не стал ждать... как и многие

Отправлено спустя 16 минут 26 секунд:

PlanB писал(а) 16 июн 2020, 12:15(окружение: наличие магистралей рядом, ТЭЦ, ЖД, вредных производств, действующих школ, магазинов и ресторанов, парков, расстояние до метро, насколько удобна ветка метро и как быстро можно доехать до центра и с каким количеством пересадок и тд) - это значит, что маркетологи в Донстрое или Эталоне хорошо поработали

В реальности я выбрал из того что было, ЖК настоящего не было. Думаю вы лучше меня знаете сколько они выходили на рынок... магистраль там ведь также есть, мосфильмовская. Метро, это одна и та же ветка, откровенно не удобная, так и так многим нудно делать пересадку на Парке победы. ходить до м. Аминьевское мне не нужно, проще будет до Мичуриского проспекта, когда будет короткий путь. Делать 100-500 пересадок совсем не хочется... Ну и в целом думаете метро актуально жильцам данных ЖК? Мне лично удобно на машине, что на кутузовский сразу, что на Мичуринский проспект. На работу 15-20 минут... ТЭЦ вроде как на газу, только внешний вид может оттолкнуть... да и в целом за экологию в Москве отвечают автомобили, это 80-90% всех выбросов...

В целом считаю нужно брать то, что нравится... рынок Москвы насыщен максимально.

D M писал(а) 16 июн 2020, 15:22Ну и в целом думаете метро актуально жильцам данных ЖК? Мне лично удобно на машине

еще как актуально, есть же еще дети-жены, кто не водит и водить не хочет

Shuran писал(а) 16 июн 2020, 15:55 еще как актуально, есть же еще дети-жены, кто не водит и водить не хочет
[

Тут конечно согласен, для детей особенно. Также некоторые друзья охотнее приедут, когда метро рядом