ЖК Огни + ЖК Событие, Раменки, Донстрой

zoz1k · Сообщение **zoz1k** » 29 окт 2019, 13:46

Scratch писал(а) 29 окт 2019, 00:45Перспектива возить десяток лет в школу реально отбивает желание покупать в этом квадрате

Если убивает - не берите. Или, как вариант, можно данную тему с начала прочитать. Не Бог весть какой труд, если уж такие деньги тратить собираетесь..

proof · Сообщение **proof** » 29 окт 2019, 19:42

https://webcam.exdesign.ru/event-1/

добавили вебку по событию, появился первый кран

Bigi · Сообщение **Bigi** » 29 окт 2019, 23:56

proof писал(а) 29 окт 2019, 19:42 https://webcam.exdesign.ru/event-1/

добавили вебку по событию, появился первый кран
[

Вот бы ещё камеру 5К поставили

Zillibob · Сообщение **Zillibob** » 31 окт 2019, 17:11

На сайте ДС по Огням сменили веб-камеру
https://webcam.exdesign.ru/ogni-1/
Старая пока тоже работает, но с сайта ее убрали.

Scratch · Сообщение **Scratch** » 02 ноя 2019, 10:23

Как же рассматривать Событие как инвест с таким ценником и сроком окончания. Овраги без инфраструктуры в шаговой доступности. в продаже ведь один только дом из штук 20. Мне кажется запас по росту совсем не большой. Бесконечно же расти не может цена.
Все-таки интересно ещё Винницкую дождаться.. вроде уже через месяц старт

Сообщение **PlanB** » 03 ноя 2019, 20:18

Scratch писал(а) 02 ноя 2019, 10:23Как же рассматривать Событие как инвест с таким ценником и сроком окончания. Овраги без инфраструктуры в шаговой доступности. в продаже ведь один только дом из штук 20. Мне кажется запас по росту совсем не большой. Бесконечно же расти не может цена.
Все-таки интересно ещё Винницкую дождаться.. вроде уже через месяц старт

Люди не первый год ждут Винницкую, да все никак. Неизвестно когда там будет старт продаж, но если все остальные конкуренты не подходят по каким-то параметрам, может и имеет смысл ждать. Но имхо там ценник будет не ниже из-за более интересной локации.

Vasilisa80 · Сообщение **Vasilisa80** » 03 ноя 2019, 20:22

Scratch писал(а) 02 ноя 2019, 10:23Как же рассматривать Событие как инвест с таким ценником и сроком окончания. Овраги без инфраструктуры в шаговой доступности. в продаже ведь один только дом из штук 20. Мне кажется запас по росту совсем не большой. Бесконечно же расти не может цена.
Все-таки интересно ещё Винницкую дождаться.. вроде уже через месяц старт

Учитывая, сколько еще Событий Донстрою надо построить и продать по Ген.плану будет интересно наблюдать как Донстрой это все попытается распродать

aryndin99 · Сообщение **aryndin99** » 03 ноя 2019, 22:04

Vasilisa80 писал(а) 03 ноя 2019, 20:22 Учитывая, сколько еще Событий Донстрою надо построить и продать по Ген.плану будет интересно наблюдать как Донстрой это все попытается распродать

Да так же как обычно: акции будут периодически запускать

Scratch · Сообщение **Scratch** » 03 ноя 2019, 23:52

Уже настроились на Крылья, правда в основном по причине интересных планировок. Поехали общаться в крылья и событие. В итоге вроде настроились на событие, правда 76 метров против 82 в крыльях из-за бюджета.
Основные моменты, которые смущают по событию
1. Срок сдачи на год позже крыльев. И это только первые дома со стройкой рядом ещё 5 лет.
2. Не пойму что тут бизнеса. Если построят две 40 эт башни, будет тот же муравейник. Что с парковками будет тоже неясно. Гостевых парковок то ноль. К чему такая плотность на таком огромном куске.
3. В целом ощущение - очень дорогой ПИК с кучей планов и скорее всего постоянными поисками и переделками генплана.
4. Скорее минус чем плюс окна в пол. Меня бы больше устроили см 50 от пола. Виды особо никакие, а ограничения будут. В том числе придётся делать высокую стяжку для напольных конвекторов и толку от 3,1 метров?

zoz1k · Сообщение **zoz1k** » 04 ноя 2019, 02:52

Scratch писал(а) 03 ноя 2019, 23:52башни

Верно, ужос этот проект, не берите..

Vasilisa80 · Сообщение **Vasilisa80** » 04 ноя 2019, 12:36

Событие не хуже, чем другие проекты в Раменках
То, что застраивают каждый сантиметр земли в любом районе - это печально, но уже данность, с которой нужно смириться. Или покупать квартиру в доме премиум класса. Бюджетнее - за МКАДом, в поселках. Там плотность застройки существенно ниже. А экология точно лучше.

Из полюсов у События перед ЖК Крылья, на мой взгляд, следующие:
1. Понятная нормальная Управляющая компания. Кто и как будет эксплуатировать Крылья с грядками на стенах - это большой вопрос
2. Крылья - это все таки никакой не бизнес класс с таким количеством студий. Событие - меньшая плотность заселения в доме (нет студий) + подземный паркинг, которого хватит на всех.
3. Концептуально - это микрорайон. Который, я надеюсь, облагородят в целом и подведут под единую концепцию

Минусы писать не буду. У каждого они свои -). Основное - на мой взгляд, ценник. Не понимаю как весь район по таким ценам Донстрой собирается распродать.

И еще. Если форум читают представители застройщика -)
Обращение к застройщику:
- НЕ НАДО ДЕЛАТЬ ПАНОРАМНЫЕ ОКНА В ПОЛ НА НИЖНИХ ЭТАЖАХ. До 6 этажа - сделайте окна чуть повыше.
Пожалуйста, в других очередях События - не делайте панорамных окон в пол на нижних этажах

Dronya888 · Сообщение **Dronya888** » 04 ноя 2019, 13:57

Vasilisa80 писал(а) 04 ноя 2019, 12:36 Событие не хуже, чем другие проекты в Раменках
То, что застраивают каждый сантиметр земли в любом районе - это печально, но уже данность, с которой нужно смириться. Или покупать квартиру в доме премиум класса. Бюджетнее - за МКАДом, в поселках. Там плотность застройки существенно ниже. А экология точно лучше.

Из полюсов у События перед ЖК Крылья, на мой взгляд, следующие:
1. Понятная нормальная Управляющая компания. Кто и как будет эксплуатировать Крылья с грядками на стенах - это большой вопрос
2. Крылья - это все таки никакой не бизнес класс с таким количеством студий. Событие - меньшая плотность заселения в доме (нет студий) + подземный паркинг, которого хватит на всех.
3. Концептуально - это микрорайон. Который, я надеюсь, облагородят в целом и подведут под единую концепцию

Минусы писать не буду. У каждого они свои -). Основное - на мой взгляд, ценник. Не понимаю как весь район по таким ценам Донстрой собирается распродать.

И еще. Если форум читают представители застройщика -)
Обращение к застройщику:
- НЕ НАДО ДЕЛАТЬ ПАНОРАМНЫЕ ОКНА В ПОЛ НА НИЖНИХ ЭТАЖАХ. До 6 этажа - сделайте окна чуть повыше.
Пожалуйста, в других очередях События - не делайте панорамных окон в пол на нижних этажах
[

А где вы в Крыльях видели студии???
Там квадратура не студийная- от 37 !!!!

Vasilisa80 · Сообщение **Vasilisa80** » 04 ноя 2019, 14:05

Полно.
Посмотрите на сайте
То, что Лидер Инвест называет однокомнатной квартирой помещение пеналообразной формы, где кухня не выделена в отдельную комнату и которое не подразумевает по планировке деление на несколько отдельных комнат - еще не означает что это действительно однокомнатная квартира

С таким же успехом, Донстрой мог обозвать все свои студии однокомнатными квартирами в Огнях и назваться бизнес классом. Но отсутствие подземной парковки все таки не позволяет это сделать ))

Не агитирую ни за Крылья, ни за Огни. Просто констатирую факты

Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:
И 37 квадратов помещения, которое не делится на раздельные комнаты по планировочному решению - вовсе не аргумент за то, что это полноценная однушка
Есть студии и по 40 квадратов, которые застройщик честно называет студиями

bigiwizard · Сообщение **bigiwizard** » 04 ноя 2019, 17:10

Vasilisa80 писал(а) 04 ноя 2019, 12:362. Крылья - это все таки никакой не бизнес класс с таким количеством студий. Событие - меньшая плотность заселения в доме (нет студий) + подземный паркинг, которого хватит на всех.
3

Площадь участка ЖК Крылья(около 80000 кв.м) больше площади участка ЖК Событие(около 50000 кв.м).
Количество кв. ЖК Крылья - около 1700.
Количество кв. ЖК Событие - около 1000 за 1,2 и 3 корпус. Потом сюда добавляются 2 башни и еще 2 корпуса. То есть в целом количество квартиры у ЖК Событие будет также около(или больше) 1700.
Хотя в участке ЖК Крылья будут бизес-центр и школа, все-равно плотность у ЖК Событие будет больше чем ЖК Крылья.

Паркинг - это беда у ЖК Крылья.

анастасия sh

Немного об экологии района (это только что было вчера и этой ночью):

https://www.facebook.com/groups/ZaVozdukhUZAO/

ЖК Огни + ЖК Событие, Раменки, Донстрой

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: