ЖК Огни + ЖК Событие, Раменки, Донстрой

Zillibob · Сообщение **Zillibob** » 27 мар 2019, 13:47

rt20, А реально исключить данный пункт из ДДУ? И как повлиять на застройщика для этого?

Plushvelvet · Сообщение **Plushvelvet** » 27 мар 2019, 13:48

Да, пункт должен быть об уведомлении. На этом стоит настаивать при подписании. А «согласование» может стать скрытым барьером. Шрифт кстати он один и «мелкий» во всем договоре

Вот здесь законно прописано, как пример:

rt20 · Сообщение **rt20** » 27 мар 2019, 13:56

Настаивать можно, как получится другой вопрос. Где-то мне попадалось, что Росреестр может зарегистрировать уступку и без согласия застройщика, даже если такое согласие предусмотрено ДДУ.
Прокуратура опять же подавала иски в интересах дольщиков о признании таких пунктов ДДУ недействительными.

OlEGOGRAD · Сообщение **OlEGOGRAD** » 27 мар 2019, 14:58

«Донстрой» построит новый городской район в Раменках на западе столицы.

Компания «Донстрой» презентовала проект развития территории площадью 55 га, расположенной на западе Москвы, на границе ландшафтного заказника «Долина реки Раменки». Здесь появится новый городской район с инфраструктурой формата «город в городе» и большим объемом зеленых общественных пространств, сообщается в пресс-релизе компании.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/127468.html

k4p101 · Сообщение **k4p101** » 31 мар 2019, 10:13

Вчера бы в офисе. Реку планируют начать продавать в июне, уже есть макеты домов, планировки и внутреннее пространства не показывают. Событие 4-5 корпуса (которые ближе к реке) вроде не в этом году в продажу выпустят, но будут смотреть за спросом.

Aspire · Сообщение **Aspire** » 31 мар 2019, 15:52

k4p101 писал(а) 31 мар 2019, 10:13Вчера бы в офисе. Реку планируют начать продавать в июне, уже есть макеты домов, планировки и внутреннее пространства не показывают. Событие 4-5 корпуса (которые ближе к реке) вроде не в этом году в продажу выпустят, но будут смотреть за спросом.

Какую реку?

Сообщение **Shuran** » 31 мар 2019, 16:05

Aspire писал(а) 31 мар 2019, 15:52Какую реку?

Ылитную

k4p101 · Сообщение **k4p101** » 31 мар 2019, 20:36

Aspire писал(а) 31 мар 2019, 15:52 Какую реку?

Дома, которые будут ближе к пойме. Ценник обозначили 350+

Zillibob · Сообщение **Zillibob** » 01 апр 2019, 10:18

У всех ЖК, находящихся в этой локации, есть несколько общих объектов: Хиросима, железка, дорога, промка и гаражи.
Да, и ещё куча башен (Крылья, Огни, Событие, Лобачевский), стоящих рядом друг с другом.
Планируемая зона рекреации в виде речки и променада выступает, имхо, слабым плюсиком на фоне окружения, да и хватит ли этой зоны для всего человейника - тоже вопрос.
Как-то слабовато получается для Ылитного "города в городе".

Alagar · Сообщение **Alagar** » 01 апр 2019, 13:10

Zillibob писал(а) 01 апр 2019, 10:18У всех ЖК, находящихся в этой локации, есть несколько общих объектов: Хиросима, железка, дорога, промка и гаражи.
Да, и ещё куча башен (Крылья, Огни, Событие, Лобачевский), стоящих рядом друг с другом.

Но зато для будущего "ылитного", как тут говорят, донстроевского ЖК Река все эти дома будут служить готовым буфером от дороги, ж/д и труб (и это обстоятельство весьма существенно для продаж), в особенности если действительно сумеют сделать из оврага красивый парк. То же верно и для Неба с другой стороны речки

lexi4 · Сообщение **lexi4** » 01 апр 2019, 13:37

Небо с его этажностью ничто не сможет закрыть от промышленных «красот» района Очаково. Овраг реки Раменки очень перспективный, там есть куда разгуляться. И его конечно будут приводить в порядок. Только когда...
И ещё есть вопрос в транспортной связности этого микрорайона по левому берегу реки. Сейчас из него выезд только на Аминьевское шоссе, а хватит ли его пропускной способности при условии массовой застройки всей поляны? Ну и крюк приличный если в центр потом ехать.

k4p101 · Сообщение **k4p101** » 01 апр 2019, 13:56

lexi4 писал(а) 01 апр 2019, 13:37Небо с его этажностью ничто не сможет закрыть от промышленных «красот» района Очаково. Овраг реки Раменки очень перспективный, там есть куда разгуляться. И его конечно будут приводить в порядок. Только когда...
И ещё есть вопрос в транспортной связности этого микрорайона по левому берегу реки. Сейчас из него выезд только на Аминьевское шоссе, а хватит ли его пропускной способности при условии массовой застройки всей поляны? Ну и крюк приличный если в центр потом ехать.

По проекту Донстрой планирует продлить Мосфильмовскую через реку

Alagar · Сообщение **Alagar** » 01 апр 2019, 14:12

lexi4 писал(а) 01 апр 2019, 13:37Небо с его этажностью ничто не сможет закрыть от промышленных «красот» района Очаково. Овраг реки Раменки очень перспективный, там есть куда разгуляться. И его конечно будут приводить в порядок. Только когда...

Но в ЖК Река другая этажность - перекроется все полностью. А в Небе - ну этажа до 30го - 35го. По оврагу - вроде должны быть в 2019м общественные слушания, по словам менеджера по продажам, Донстрой и КГ планируют участвовать в проекте создания парка

OlEGOGRAD · Сообщение **OlEGOGRAD** » 01 апр 2019, 17:59

Alagar писал(а) 01 апр 2019, 14:12Донстрой и КГ планируют участвовать в проекте создания парка

Интересно, а какой резон Capital Group вкладываться в парк, если он появится минимум через года 2-3, а к тому времени они и так все продадут?

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 01 апр 2019, 18:24

Zillibob писал(а) 01 апр 2019, 10:18У всех ЖК, находящихся в этой локации, есть несколько общих объектов: Хиросима, железка, дорога, промка и гаражи.

А "Хиросимой" вы тут что называете?

ЖК Огни + ЖК Событие, Раменки, Донстрой

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: