ЖК Огни + ЖК Событие, Раменки, Донстрой

Видео шоу-рума трёхкомнатной квартиры с отделкой в ЖК «Событие»

Dronya888 писал(а) 19 ноя 2020, 05:01У донстроя вся земля почти ими выкуплена, там сейчас проект огни 2( новый котлован делают) и еще будут проэкты квартал 911, 912 и 913( так вроде ) и между ними будет как раз дорого проходить отделяя событие от квартала 911( такое назван е сейчас в донстрое)

очень плотный райончик получается

На крыше "Огней", заработали автономные котельные.

Да, котельные согласовали. В новой пд ноябрьской значатся.

А как газ подаётся на крышу??? Вроде из за безопасности сначала выносили газовые трубы на домах на улицу. Потом вообще от газа в домах отказались. А здесь труба на 40-й этаж...

Отправлено спустя 39 секунд:
Или там газгольдер. И с вертолета заправляют?)

В квартирах нельзя газ. По внешней стене можно. И там среднее давление, а в квартирах низкое

Dandelion писал(а) 06 ноя 2020, 13:41 При попытке рефинансировать ипотеку в Росбанк.Дом сказали, что не могут создать встречу для совершения сделки, т.к ваш застройщик находится в списках на банкротство
Надеюсь, что это какая-то ошибка...
[

Подкажите, удалось как-то решить?
Росбанк срывает сделку по рефинансу по этой же причине

Класс, какой-то ... занес этот ОГРН в реестр банкротов https://bankrot.fedresurs.ru/Organizati ... BC62A0E2B7
Причем компания бьется другая, некая Общество с ограниченной ответственностью "Территориальная дирекция "Раменская".
Банк говорит, что цепочку распутывать не будет и одобрит, только когда запись удалят. Говорят об этом за день до сделки. Думаю, кому-то будет полезно на будущее.

Ну и вишенка на торте https://ria.ru/20160505/1427031939.html
Жеесть...

Jen94 писал(а) 26 ноя 2020, 11:24 Подкажите, удалось как-то решить?
Росбанк срывает сделку по рефинансу по этой же причине

А какую ставку рефинансирования предлагает Росбанк?

6,19

Странная тема. В пд никаких данных о процедуре банкротства СЗ Развитие нет , а пд свежая, ноябрьская. Очевидно, в реестре давно не обновляли инфу. Потому что если в реестре по ОКПО искать, которое значится у Развития, должник не находится.

Jen94 писал(а) 26 ноя 2020, 11:24 Подкажите, удалось как-то решить?
Росбанк срывает сделку по рефинансу по этой же причине

Сказали, что данную информацию предоставляет гос.структура типа росреестра и ничего сделать с этим не могут. Тем не менее, аналитик дал добро, т.к увидел, что был уже такой случай.

В общем, рассказываю полностью, как обстоят дела с рефинансированием в Росбанк Дом. Документы подавались через Примсоцбанк, это способ взять в Росбанке дешевле т.к. комиссия за снижение ставки до 6.19 там платится 2.9% вместо 4% (в моем случае эта комиссия оправдана), да и без комиссии там ставка ниже, чем напрямую у Росбанка, на 0.5. Кредит выдается в Примсоце и через месяц его выкупает Росбанк. Из минусов - рассмотрение кредитной заявки идет 2 недели. Соответственно напрямую контактировал с Примсоц, а они ретранслировали в Росбанк.
Очень советую прочитать при рефинансе - сэкономите время и нервные клетки.
1. За день до сделки Вам звонят и говорят, что по ИНН/ОГРН из ДДУ бьется банкротство организации и сделка отклонена. Более того, в реестре банкротов https://bankrot.fedresurs.ru/ по этим ИНН/ОГРН бьется совсем другая фирма. Карточка выглядит так: https://bankrot.fedresurs.ru/Organizati ... BC62A0E2B7 Вы говорите, что все есть в списке аккредитованных объектов, но в ответ - ваш застройщик банкрот, да еще и под другим именем, таких никто не рефинансирует.
2. Объясняете, как есть на самом деле.
2.1 Ранее под этими ИНН/ОГРН существовала другая компания, которая обанкротилась 4 мая 2016г
2.2 12 июня 2016 года компанию выкупает Донстрой и перееменовывает в ООО Развитие
2.3 Вас много раз переспросят, почему данные по ИНН/ОГРН не обновились в реестре банкротов. Ответ - В реестре банкротов фиксируется информация той компании, которая банкротилась на момент ее опубликования. А именно - на 4 мая 2016. То есть данные в реестре банкротов корректны - в мае 2016 под этими ИНН/ОГРН действительно существовала компания-банкрот ООО "ТД "Раменская", оснований для изменения или удаления этой информации нет. ООО "Развитие", в свою очередь, не претендует на банкротство, соответственно и оснований вносить ООО "Развитие" в список банкротов нет.
2.4 Здесь в самом низу графически изображена схема трансформации юрлица https://checko.ru/company/specializirov ... 5006456650 (для банка нужно сделать скриншот).. 2.5 В настоящее время юрлицо называется Развитие и банкротств в отношении него не ведется.
Таким образом, все, что связывает ООО "ТД "Раменская" и ООО "Развитие" - общие ИНН/ОГРН, сохранившиеся при реструктуризации.

Почему этим расследованием занимаюсь я, а не уполномоченные люди из банка - вопрос риторический и выходит за рамки форума прямиком на Банки.ру. Но все это напоминало экзамен в универе, когда препод очень сильно хочет отправить студента на пересдачу. Как понимаю логика - у нас низкий процент и за воротами толпа стоит без проблем с банкротствами. А по сути кто-то из аналитиков просто не хочет делать свою работу и перекладывает ее на людей, которые должны получить (и платят) за коробочный продукт. Удивительно, что случай не первый, но мучают каждого, кто приходит от "Развития", вместо того, чтобы пометку какую-то поставить. Ну да ладно. Ставка 6.19 того стоит.
Рад, если пост кому-то поможет

Dandelion писал(а) 26 ноя 2020, 18:05Сказали, что данную информацию предоставляет гос.структура типа росреестра и ничего сделать с этим не могут. Тем не менее, аналитик дал добро, т.к увидел, что был уже такой случай.

Конечно, ничего сделать не могут. Всего-то и нужно - подумать головой, если своей думать запрещено правилами - обратиться к старшему... Но нет, спихнуть выяснение историй юр. лица на клиента намного проще и эффективнее. Классные аналитики, что сказать.

Ход строительства ноябрь СОБЫТИЕ https://donstroy.com/zhilye-kompleksy/s ... roitelstva
Ход строительства ноябрь ОГНИ https://donstroy.com/zhilye-kompleksy/o ... roitelstva