ЖК "О7", ул. Озерная, д.7, БазисИнвест

Я 10 лет прожила в Очаково и выдохнула только когда продала там квартиру и уехала в соседний район. ТЭЦ, зона железки и промзона с горящими раз в неделю помойками, роза ветров, изменившаяся с западного переноса...В ближайший год начало строительства мусоросортировочного заводика. Не надейтесь, что если окна будут в сторону Москвы или Мичуринского, что у вас будет чистый воздух. Его там нет. И да, на выходные таджики и узбеки с коврами наперевес идут жарить шашлыки в зоне речки Очаковки.

I-terra писал(а) 19 мар 2019, 22:04Я 10 лет прожила в Очаково и выдохнула только когда продала там квартиру и уехала в соседний район. ТЭЦ, зона железки и промзона с горящими раз в неделю помойками, роза ветров, изменившаяся с западного переноса...В ближайший год начало строительства мусоросортировочного заводика. Не надейтесь, что если окна будут в сторону Москвы или Мичуринского, что у вас будет чистый воздух. Его там нет. И да, на выходные таджики и узбеки с коврами наперевес идут жарить шашлыки в зоне речки Очаковки.

Всё действительно так. Жила на Озерной в ЖК Мичурино в Очаково, очень сильный запах гари каждый день

Ходят разговоры что те же му?:аки будут строить что и о7.Если это так то жаль. Место неплохое.

goldsmir писал(а) 30 июл 2019, 01:24Ходят разговоры что те же му?:аки будут строить что и о7.Если это так то жаль. Место неплохое.

А сейчас можно строить по ЖСК или только эскроу? Просто основная проблема была в О7 же от ЖСК

Scratch писал(а) 30 июл 2019, 23:49 А сейчас можно строить по ЖСК или только эскроу? Просто основная проблема была в О7 же от ЖСК

Вроде как нельзя уже. У того же ведиса по жск были проекты и проблем со сроком строительства и собственностью не было. А тут сразу все - и сильная задержка по сроку и изменения в проекте в процессе строительства и собственность через суд

goldsmir писал(а) 31 июл 2019, 10:07
Вроде как нельзя уже. У того же ведиса по жск были проекты и проблем со сроком строительства и собственностью не было. А тут сразу все - и сильная задержка по сроку и изменения в проекте в процессе строительства и собственность через суд

Если я не ошибаюсь, ЖСК никто не отменял. Многие даже крупные застрои рассматривали его, как альтернативу эскроу. Но, видимо, буратин согласных на что-то иное кроме ДДУ, становится все меньше.

Если те же выйдут на стройку и по жск,думаю с продажами у них будет все плохо на фоне их стройки по о7.....

в деталях о7 не разбирался, т.к. думал если и покупать, то с собственностью на вторичке, но вроде как озвучивалось на публичных слушаниях, что застройщиком является та же академия ФСБ. Хотя не знаю, какой они застройщик, наверное все-таки заказчик

Scratch писал(а) 31 июл 2019, 14:35в деталях о7 не разбирался, т.к. думал если и покупать, то с собственностью на вторичке, но вроде как озвучивалось на публичных слушаниях, что застройщиком является та же академия ФСБ. Хотя не знаю, какой они застройщик, наверное все-таки заказчик

Там по моему и с собственностью сюрпризы были. Появлялись претенденты, которые оспаривали право собственности. Мутный ЖК.

СергейСергей писал(а) 31 июл 2019, 19:30 Там по моему и с собственностью сюрпризы были. Появлялись претенденты, которые оспаривали право собственности. Мутный ЖК.

Там было много проблем, в тч вверх больше этажей выстроили без разрешения. Бог миловал там купить . Хотя ценник был норм.

sanyok писал(а) 31 июл 2019, 23:55 Там было много проблем, в тч вверх больше этажей выстроили без разрешения. Бог миловал там купить . Хотя ценник был норм.

А сейчас вам какая была бы разница? Все это "стресс" на период около 3-х лет пока строится. Сейчас покупай с собственностью, этажи сверху уже не пристроят

Вся эта история сказалась и на вторичных продажах....сейчас там трешки 85 метровые с собственностью по 183к не могут продать за метр....

Scratch писал(а) 01 авг 2019, 12:23 А сейчас вам какая была бы разница? Все это "стресс" на период около 3-х лет пока строится. Сейчас покупай с собственностью, этажи сверху уже не пристроят

Есть вероятность того, что вашу собственность незаконной признают. Там по части квартир какой-то внутренний конфликт был и проф рейдеры подключились к решению вопросов. Сюрпризы могут быть и с собственностью тоже.

СергейСергей писал(а) 01 авг 2019, 18:20 Есть вероятность того, что вашу собственность незаконной признают. Там по части квартир какой-то внутренний конфликт был и проф рейдеры подключились к решению вопросов. Сюрпризы могут быть и с собственностью тоже.

Были вопросы по части квартир которые оспаривал инвестор через арбитраж, арбитраж отказал им.

goldsmir писал(а) 01 авг 2019, 13:42Вся эта история сказалась и на вторичных продажах....сейчас там трешки 85 метровые с собственностью по 183к не могут продать за метр....

Да, мы уже почти год наблюдаем, были по 15млн, сейчас около 16млн за них просят. Но нам для жизни, будем ждать новую стройку на месте гаражей, либо там, где пик купил на днях участок, чуть севернее.
Крылья конечно привлекают, но тут с инфраструктурой мне кажется попонятнее, чем в поле у ЖД крылья.