ЖК «Новые Котельники»

А как оттуда выбраться до метро Котельники? Ценник заманчивый, но вот место.. Инфраструктура там есть??

SanchessА как оттуда выбраться до метро Котельники? Ценник заманчивый, но вот место.. Инфраструктура там есть??

через мкад или дзержинское шоссе. от пересечения с новорязанкой пехом минут 10

maxpот пересечения с новорязанкой пехом минут 10

Ну пехом там все-таки от новорязанки поболее будет, причем значительно поболее...
Реально будет добраться маршруткой/автобусом до м.Котельники за 10 мин.
По месту - близость к Томилинскому лесопарку компенсируется наличие с другой стороны комплекса мощной промзоны с участием очень экологически недружелюбного асфальтового завода. Т.е. если уж и рассматривать данный комплекс, то только те дома, окна которых смотрят на юг/юго-восток (на лес).
Инфраструктура, без учета того, что будет построено в составе комплекса, представлена пока наличием в соседнем мкрн.Силикат города Котельники поликлиники (перегружена, с врачами не ахти), школой, стандартным набором магазинов дискаунтеров.
Но зато чуть поодаль - просто магазинный рай - Мега Белая дача, Аутлет, Леруа, Реал и т.д. (вообще Котельники по количеству метров торговой недвижимости на одного жителя лидируют по России )
Еще из аспектов жизни в Котельниках - учитывая соседство с нью-черкизоном (рынком Садовод), в Котельниках очень большой процент так сказать иностранных жителей, что накладывает отпечаток на многие моменты жизни в городе.

maxpя тоже считаю что банкротится сейчас глупо, но сколько он будет еще строить -вопрос. деньги в бизнес он не вернет уже, продажи были хорошими всегда, локация проекта выигрышная и этажность большая. мне кажется, что скорость постройки и ввода нк2 будет зависеть от успешности продаж проекта в котельниках. Но там даже нет разрешения на строительство, впрочем как всегда у ндв...

а вроде там бронирование открылось? оно на несколько месяцев получается? или преддоговор?

foreverа вроде там бронирование открылось? оно на несколько месяцев получается? или преддоговор?

на месте не был, хочу поехать посмотреть.

demon3

Автобусом 904 до первой остановки в городе Дзержинский, где стоит офис продаж, без пробок можно доехать за 20! минут, по вечерам по пробкам и за все 40.

А почему Новые Котельники? Это не територия Дзержинский?

opium А почему Новые Котельники? Это не територия Дзержинский?

нет, территория ЖК относится к городскому округу Котельники.
+ после открытия ст. м.Котельники, так легче позиционировать проект с маркетинговой точки зрения, типа ассоциативная привязка к метро.

Непонятный застройщик ООО "Котельники" и непонятен его учредитель ООО "Единая транспортная система".

franger

kotelniki_proekt_declr_korp1.pdf

Непонятный застройщик ООО "Котельники" и непонятен его учредитель ООО "Единая транспортная система".

там новая контора создана под проект. ничего реализованного нет

maxpтам новая контора создана под проект. ничего реализованного нет

Контора под проект-нормальное явление, но надо обозначать откуда уши растут. А не гадать: эксперт или не эксперт

Про инфраструктуру: если Котельники от места застройки - по пыльной, разбитой дороге через пром.зону пара километров(да и сама инфра в Котельниках - так, насмешка), то Дзержинский-вот он, через дорогу!Буквально! Чистенький, даже - ухоженный.Есть приличная новенькая платная клиника. Неплохие школы и дет.сады. Бассейн - городской, рядом с местом застройки, и еще один - в большом фитнесе на выезде из города, тоже рядом. Впрочем, там все - рядом! Много кружков для детей. Школа олимпийского резерва по дзюдо. Закрытый теннисный кортик.Это-кроме монастыря. Действующего!
По транспорту - не очень хорошо. Юг - самая стоячая часть МКАД. Изредка бывает, что выезд на МКАД заблокирован из-за пробки. Построенная на Каширке развязка положение немного улучшила, но принципиально - не изменила. Из-за въезда-выезда на рынок Садовод, а еще и актуальных Меги и Икеа и Ашана на той же развязке, перед ней по выходным - абзац!! И по-прежнему при свободных дорогах лучше добраться до м.Кузьминки,чем до м.Котельники. Кстати, из Дзержинского и до м. Алма-Атинская автобус ходит. И до ст. Люберцы.

frangerКонтора под проект-нормальное явление, но надо обозначать откуда уши растут. А не гадать: эксперт или не эксперт

так обозначьте, если знаете, а не учите что обозначать, а что нет. то что нет разрешения на строительство и эксклюзив на продажу опять у ндв, разве не понятно откуда уши растут? таже группа людей что и новокосино 2, 1, мегаполис, потапово и прочие висяки(окромя нк1)

Отправлено спустя 7 минут 28 секунд:

ЕнютаПро инфраструктуру: если Котельники от места застройки - по пыльной, разбитой дороге через пром.зону пара километров(да и сама инфра в Котельниках - так, насмешка), то Дзержинский-вот он, через дорогу!Буквально! Чистенький, даже - ухоженный.Есть приличная новенькая платная клиника. Неплохие школы и дет.сады. Бассейн - городской, рядом с местом застройки, и еще один - в большом фитнесе на выезде из города, тоже рядом. Впрочем, там все - рядом! Много кружков для детей. Школа олимпийского резерва по дзюдо. Закрытый теннисный кортик.Это-кроме монастыря. Действующего!
По транспорту - не очень хорошо. Юг - самая стоячая часть МКАД. Изредка бывает, что выезд на МКАД заблокирован из-за пробки. Построенная на Каширке развязка положение немного улучшила, но принципиально - не изменила. Из-за въезда-выезда на рынок Садовод, а еще и актуальных Меги и Икеа и Ашана на той же развязке, перед ней по выходным - абзац!! И по-прежнему при свободных дорогах лучше добраться до м.Кузьминки,чем до м.Котельники. Кстати, из Дзержинского и до м. Алма-Атинская автобус ходит. И до ст. Люберцы.

дзержинский всегда выгодно отличался от котельников и это плюс. По подмосковным меркам был всегда благоустроен и чист. но транспортная составляющая -это главное в инвесте, плюс локация, плюс переспективы именно по транспорту или еще лучше метро. тут этого не ожидается, хотя жилье в дзержинском было относительно дорого всегда...
туда бы самолет например, а не эксперт....
посдедние будут мучить доки и монолиты хз сколько времени

Уж да, локация проекта просит самолетовских темпов строительства и отделки от застройщика...