ЖК Новочеремушкинская, 17, Инград

SergeyY · Сообщение **SergeyY** » 23 июл 2019, 09:14

irek_kazan писал(а) 22 июл 2019, 21:48Картинка в оригинальном разрешении.
https://api.ingrad.ru/photos/upload/ddf ... bff7f.jpeg

На МОП смахивает с натяжкой, скорее на межквартирный холл - номера квартир на табличке, начинаются с 1 в каждом корпусе, поэтому данные номера квартир не актуальны как минимум.

Sherb · Сообщение **Sherb** » 23 июл 2019, 11:47

irek_kazan писал(а) 22 июл 2019, 21:47Вставлю свои 5 коп. по результатам сервиса fotoforensics на error level analysis. Не похоже, чтобы электричество было фейковое, но листья черемухи "довели до ума".

По результатам 2-го сервиса на шумы https://29a.ch/photo-forensics/#noise-analysis отчетливо видно
https://i.imgur.com/NaMIkLy.png

Посмотрите по разным параметрам, например по error level, ну и вообще) Ну подрисовали маркетологи, подумаешь, лишь бы дом строился. Я пользуюсь https://29a.ch/photo-forensics/#forensic-magnifier

Отправлено спустя 3 минуты 22 секунды:
Градиент освещенности

Ларри Люрекс

Уважаемые коллеги, выразите своё мнение, пожалуйста. Продаю хату: Е3 (69,35), 10 эт. Брал за 12,9, отдаю за 18,3. Доходность получается чуть больше 20% годовых с их капитализацией. Это нормальный вариант? Или подождать сдачи/повысить цену?

irek_kazan · Сообщение **irek_kazan** » 08 авг 2019, 11:39

Ларри Люрекс писал(а) 08 авг 2019, 09:21Уважаемые коллеги, выразите своё мнение, пожалуйста. Продаю хату: Е3 (69,35), 10 эт. Брал за 12,9, отдаю за 18,3. Доходность получается чуть больше 20% годовых с их капитализацией. Это нормальный вариант? Или подождать сдачи/повысить цену?

Конечно подождать! Мониторю периодически, такие варианты выскакивают у застроя за 23+.
Хаты распроданы на 90%!! Я бы ждал своего клиента

Ларри Люрекс

irek_kazan писал(а) 08 авг 2019, 11:39 Конечно подождать! Мониторю периодически, такие варианты выскакивают у застроя за 23+.
Хаты распроданы на 90%!! Я бы ждал своего клиента
[

Большое спасибо за мнение. Просто месяц висит на циане. Звонки есть, но все хотят за 18 вообще) Я и подумал, может это и есть рынок, а все остальное от лукавого:)

irek_kazan · Сообщение **irek_kazan** » 08 авг 2019, 17:01

Ларри Люрекс писал(а) 08 авг 2019, 15:48 Большое спасибо за мнение. Просто месяц висит на циане. Звонки есть, но все хотят за 18 вообще) Я и подумал, может это и есть рынок, а все остальное от лукавого:)

Ага, как же. Соседние зелёные эконом-сушки продают по 260 за квадрат

irek_kazan · Сообщение **irek_kazan** » 19 авг 2019, 00:31

Ссылка с вражеского форума на фотографии облицовки в высоком разрешении:
https://disk.yandex.ru/d/ri7W6x0kOhmZ8g
Автору 'slmtn' гран мерси

slmtn · Сообщение **slmtn** » 19 авг 2019, 01:57

irek_kazan писал(а) 19 авг 2019, 00:31Ссылка с вражеского форума на фотографии облицовки в высоком разрешении:
https://disk.yandex.ru/d/ri7W6x0kOhmZ8g
Автору 'slmtn' гран мерси

Я не только на "вражеском", но и тут тоже есть

Если нужно еще что-то конкретное сфотографировать - дайте знать, прогуляюсь, сделаю для общего блага.

Beuchat · Сообщение **Beuchat** » 19 авг 2019, 18:52

На 18.08.19

loky · Сообщение **loky** » 25 авг 2019, 22:20

Интересные фотки, включая отделку МОПов, окна, батареи и тд
https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/12045

irek_kazan · Сообщение **irek_kazan** » 26 авг 2019, 01:30

loky писал(а) 25 авг 2019, 22:20Интересные фотки, включая отделку МОПов, окна, батареи и тд
https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/12045

Симпатичные мопы. Какие лифты в итоге будут?

loky · Сообщение **loky** » 27 авг 2019, 09:09

irek_kazan писал(а) 26 авг 2019, 01:30 Симпатичные мопы. Какие лифты в итоге будут?

Говорят про Kone.
Всёж от конкретной модели зависит.

DmitriyS · Сообщение **DmitriyS** » 27 авг 2019, 11:43

Проезжал на днях мимо этого ЖК. Красивый получается, фасады современные, но уж слишком близко к дороге. Впихнули застройку по максимуму. Низким этажам не очень комфортно будет.

slmtn · Сообщение **slmtn** » 29 авг 2019, 02:19

loky писал(а) 25 авг 2019, 22:20https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/12045

На этих фотографиях следов фотошопа уже не обнаружено

Честные картинки с Никона, прошедшие цветокоррекцию в Lightroom. В галерее на сайте они отображаются в каком-то микросопическом разрешении, но можно сохранить картинки локально и посмотреть их в деталях. Например, на второй видны наклеенные на стенку небольшие бумажки с надписями "Одевай бахилы" и "Чистые бахилы"

По EXIF-у видно, что снимали 6 августа. Судя по небольшому разбросу времени каждого фото, делали их в одном подъезде. Но почему тогда отличаются этажные "доски" с номерами квартир (одна - черная, вторая - с деревянной отделкой и подстветкой) - непонятно.

Valeo · Сообщение **Valeo** » 29 авг 2019, 09:12

slmtn писал(а) 29 авг 2019, 02:19
На этих фотографиях следов фотошопа уже не обнаружено
Честные картинки с Никона, прошедшие цветокоррекцию в Lightroom. В галерее на сайте они отображаются в каком-то микросопическом разрешении, но можно сохранить картинки локально и посмотреть их в деталях. Например, на второй видны наклеенные на стенку небольшие бумажки с надписями "Одевай бахилы" и "Чистые бахилы"
По EXIF-у видно, что снимали 6 августа. Судя по небольшому разбросу времени каждого фото, делали их в одном подъезде. Но почему тогда отличаются этажные "доски" с номерами квартир (одна - черная, вторая - с деревянной отделкой и подстветкой) - непонятно.

А можно рассмотреть, какой марки радиаторы стоят в квартите?)))

ЖК Новочеремушкинская, 17, Инград

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: