ЖК Нормандия, Тайнинская ул., вл. 9-11, Эталон

Kulala1987 · Сообщение **Kulala1987** » 23 ноя 2017, 14:58

Аполлинарий писал(а) 21 ноя 2017, 20:14Вы путаете понятие стоянка и многоуровневый гараж.
стоянку уже снесли, площадка между домами 13 и 15к1.
многоуровневый гараж д11к1 был и будет вплотную к ЖК.
По мосту ответ в инете, там уже все есть.

а где-то есть общий проект застройки треугольника Тайнинская-Осташковская-Широкая? кроме Нормандии и стартового дома реновации там же будет что-то еще?
про ИРЕА не знаете, его тоже уберут?

еще хотела спросить - все говорят тут, что Нормандия дорогая, а из чего складывается понятие дорого/нет? класс новостройки (эконом, комфорт, бизнес), метро, инфраструктура, что еще?

SLOG · Сообщение **SLOG** » 23 ноя 2017, 15:08

Kulala1987 писал(а) 23 ноя 2017, 14:58все говорят тут, что Нормандия дорогая

Я не профессионал в данном вопросе, но тут надо понимать целевую аудиторию проекта

. Т.е. для КОГО дорого? И нужно ли тому для кого НЕ ДОРОГО покупать в этой локации. А то получается как в поговорке: хочу купить дом, но не имею возможности, могу купить козу - но не имею желания. На мой взгляд Нормандия - это та самая коза

. ИМХО естественно.

Kulala1987 · Сообщение **Kulala1987** » 23 ноя 2017, 15:22

SLOG, у меня немного другой подход. Если я покупаю для себя, а не инвест, то грубо говоря, имея 11 млн руб., что и где я могу купить? Нормандия, где и с экологией нормально, и планировки хорошие, и есть малоэтажная секция, и зелени много, и локация ну лично для меня неплохая (хим.заводик бы только убрали)
Остается или за мкад типа Мира Митино, Лучи, Мещерский лес, или треш в ВАО, ЮВАО, ЮАО, я туда вообще не смотрю, или САО в зоне действия МСЗ (РК11, Барбарис, Полярная, Селигер Сити, ЛС, Город), то остаются или апартаменты или дома с отсутствием инфраструктуры (пока) типа Тушино-2018, и то он дороже вроде бы... Поэтому и не понятно почему все говорят в один голос, что дорого...

SLOG · Сообщение **SLOG** » 23 ноя 2017, 15:33

Если Вы покупаете для себя, то непонятно для чего Вы пытаетесь уговорить остальных? Нравится - берите. Ну если уже накопили, как Вы писали выше.

Kulala1987 · Сообщение **Kulala1987** » 23 ноя 2017, 15:36

SLOG писал(а) 23 ноя 2017, 16:33Если Вы покупаете для себя, то непонятно для чего Вы пытаетесь уговорить остальных? Нравится - берите. Ну если уже накопили, как Вы писали выше.

я никого не пытаюсь уговорить, что Вы
я для себя пытаюсь понять где собака зарыта, что все говорят о дороговизне проекта
то есть это или несущественные для меня нюансы или я чего-то не вижу, а тут сидят и у виска крутят знающие люди, что на такое вообще смотришь)))
пока по этой теме поняла только про локацию, она многих смущает... что еще?

брать или не брать в нашей ситуации я в другой теме спрашивала, поэтому пока сидим)

child · Сообщение **child** » 23 ноя 2017, 15:40

Kulala1987 писал(а) 23 ноя 2017, 15:22или САО в зоне действия МСЗ (РК11, Барбарис, Полярная, Селигер Сити, ЛС, Город)

Поправлю. 1. Наверно все таки СВАО? 2. МСЗ уже тут обмусолили во всех проектах. Он не работает.

Kulala1987 · Сообщение **Kulala1987** » 23 ноя 2017, 15:54

child писал(а) 23 ноя 2017, 16:40Поправлю. 1. Наверно все таки СВАО? 2. МСЗ уже тут обмусолили во всех проектах. Он не работает.

да, что-то я махнула и все в одну кучу смешала...
1. СВАО - Барбарис, Полярная и РК11, остальное САО
2. тот что на Алтуфьевском, 51? даже если он и не работает все эти ЖК или в попном месте намного хуже Тайнинской (Барбарис, Полярная, я на Плещеева жила раньше) или на большой дороге (Город, Летний сад, да и район тоже не ахти, работала на Учинской...)..

child · Сообщение **child** » 23 ноя 2017, 16:03

Kulala1987 писал(а) 23 ноя 2017, 15:54попном месте намного хуже Тайнинской (Барбарис, Полярная

По поводу "попного" места, Тайнинская vs Полярная, думаю можно еще поспорить

SLOG · Сообщение **SLOG** » 23 ноя 2017, 16:08

Kulala1987 писал(а) 23 ноя 2017, 15:54ЖК или в попном месте намного хуже Тайнинской (Барбарис, Полярная, я на Плещеева жила раньше

Ну Вы сравнили Полярную с Плещеева. Ещё бы Корнейчука вспомнили, особенно ту часть, что возле МКАДа

.

1NEO · Сообщение **1NEO** » 23 ноя 2017, 16:21

child писал(а) 23 ноя 2017, 16:03По поводу "попного" места, Тайнинская vs Полярная, думаю можно еще поспорить

Нормандия намного привлекательней Полярной во всех отношениях..

Kulala1987 · Сообщение **Kulala1987** » 23 ноя 2017, 16:51

1NEO писал(а) 23 ноя 2017, 17:21Нормандия намного привлекательней Полярной во всех отношениях..

особенно если вспомнить тот же упоминавшийся выше Корнейчука
но вот кстати в торце Студеной действительно неплохо

1NEO · Сообщение **1NEO** » 23 ноя 2017, 17:05

Kulala1987 писал(а) 23 ноя 2017, 16:51особенно если вспомнить тот же упоминавшийся выше Корнейчука

Про сравнение с Корнейчука вообще не понял, там единственный относительно свежий дом Корнейчука 20, П-44Т, 2002 года постройки

Аполлинарий

Kulala1987 писал(а) 23 ноя 2017, 14:58а где-то есть общий проект застройки треугольника Тайнинская-Осташковская-Широкая? кроме Нормандии и стартового дома реновации там же будет что-то еще?
про ИРЕА не знаете, его тоже уберут?

еще хотела спросить - все говорят тут, что Нормандия дорогая, а из чего складывается понятие дорого/нет? класс новостройки (эконом, комфорт, бизнес), метро, инфраструктура, что еще?

У меня данных нет, завод продается под застройку много лет в инете есть презентация, но там много не построить 100м от воды только рекреация возможна.
д-с можно пристроенный, а школу нет, купит тот или уже купил кто согласует высотную застройку с п-парковкой и сочтет это выгодным.
В. институт был и есть, пустырь слева от офиса продаж их под жилье.
Соответственно 2-3 окна будут смотреть на промку, а оно вам надо, знаете только вы.
В Москве выбор есть.
Если прям влюбились в район, гляньте на Коминтерна, но там могут снести 5-этажку и окажетесь у ж-дороги.
По ценам гляньте на вторичку и задумайтесь почему такие цены, рынок все факторы сложил и оценил.

Kulala1987 · Сообщение **Kulala1987** » 09 дек 2017, 00:06

Я правильно понимаю, что на той же площади участка будет уже не 4, а 6 корпусов?

Или это просто вторая очередь следующих корпусов?
https://etalonnormand.ru/news/79/

https://ls-rielty.ru/upload/iblock/2e0/2 ... 545e0d.pdf

Moxep · Сообщение **Moxep** » 09 дек 2017, 11:53

Kulala1987 писал(а) 09 дек 2017, 00:06https://ls-rielty.ru/upload/iblock/2e0/2 ... 545e0d.pdf

По вашей ссылке в разрешении от 20 марта 343 квартиры. это только корп №3 который в продаже.

Отправлено спустя 3 минуты 13 секунд:
в информашке так и написано .. и утвердил строительство 4 и 5 корпусов проекта.

ЖК Нормандия, Тайнинская ул., вл. 9-11, Эталон

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: