ЖК Небо, Мичуринский пр-т, 56, Capital group

Capybara · Сообщение **Capybara** » 23 окт 2020, 14:09

vividi писал(а) 23 окт 2020, 13:57Да норм там все, хорошая просторная территория. Детская площадка это площадка, а не территория детского сада у жк. У вас парк событие под носом, 50 летия октября через Мичуринский и олимпийская деревня недалеко.

.... Поклонная гора, Воробьёвы горы и прочее. Это понятно. Но сути не меняет, во дворе пока площадок детских не видно. Спортивные видно, детские нет.

Plushvelvet · Сообщение **Plushvelvet** » 23 окт 2020, 14:19

vividi писал(а) 23 окт 2020, 13:57Да норм там все, хорошая просторная территория. Детская площадка это площадка, а не территория детского сада у жк. У вас парк событие под носом, 50 летия октября через Мичуринский и олимпийская деревня недалеко.

+пруд с утками в 2 мин. Чем не каждый жк похвастается. Для детей актуально. Кстати там тоже есть несколько детских площадок вокруг.

shookeng · Сообщение **shookeng** » 23 окт 2020, 15:00

vividi писал(а) 23 окт 2020, 13:57У вас парк событие под носом, 50 летия октября через Мичуринский и олимпийская деревня недалеко.

На прошлых выходных прогулялся( именно ножками ) по всем комплексам разом этого района .

Кратко - территория у неба такая для детей , что 20 минут на лавке посидеть , дальше скучно делать там просто нечего , только ехать на машине .

1) территория у неба на такую плотность постройки меньше чем у любой новостройки в округе. Ощущение , что ее нет

2) сейчас парк событие - это стройка Донстроя . Там по плану столько дорог и очередей , что парком можно будет наслаждаться года через 3-4 минимум .

3) дорога до других парков пролегает через старые убитые панельки , гаражи или проспект с машинами .

В целом ощущение такое, что дом огонь и жизнь крута , но как буд-то не в своем районе стоит .
Богатые Раменки в той части начинаются от винницкой как ни крути . До нее ощущение депрессивной бедности .

Сообщение **PlanB** » 23 окт 2020, 16:04

shookeng писал(а) 23 окт 2020, 15:00Богатые Раменки в той части начинаются от винницкой как ни крути . До нее ощущение депрессивной бедности .

Согласен, но с завершением строительства ЖК Донстроя и других застройщиков в той стороне района, ситуация чуть изменится. В любом случае Небо это небоскребы и то, что территория никакущая, было сразу понятно. Думаю те, кто брали здесь квартиры, на другое и не рассчитывали. Комплекс не семейный.

Capybara · Сообщение **Capybara** » 23 окт 2020, 17:04

PlanB писал(а) 23 окт 2020, 16:04 Согласен, но с завершением строительства ЖК Донстроя и других застройщиков в той стороне района, ситуация чуть изменится. В любом случае Небо это небоскребы и то, что территория никакущая, было сразу понятно. Думаю те, кто брали здесь квартиры, на другое и не рассчитывали. Комплекс не семейный.

По территории соглашусь, в пешей доступности нет ничего, до ближайшего "перекрёстка" идти минут 10. Надеюсь в самом доме что-то откроется. Школа рядом вроде закрыта, по поводу детского сада не знаю. Пруд с утками и местным "колоритом" на лавочках очень на любителя

На рендерах возле "амфитеатра" вроде нарисована детская площадка с крытыми навесами. Но как уже было сказано рендерам лучше не верить. Кстати вопрос по коммерции, нет ли информации кто сядет? Может быть предварительно известно?

Глеб !! · Сообщение **Глеб !!** » 23 окт 2020, 18:52

Capybara писал(а) 23 окт 2020, 14:09 .... Поклонная гора, Воробьёвы горы и прочее. Это понятно. Но сути не меняет, во дворе пока площадок детских не видно. Спортивные видно, детские нет.

так это и прекрасно)

Plushvelvet · Сообщение **Plushvelvet** » 23 окт 2020, 18:58

PlanB писал(а) 23 окт 2020, 16:04 Согласен, но с завершением строительства ЖК Донстроя и других застройщиков в той стороне района, ситуация чуть изменится. В любом случае Небо это небоскребы и то, что территория никакущая, было сразу понятно. Думаю те, кто брали здесь квартиры, на другое и не рассчитывали. Комплекс не семейный.

Точно, странно сетовать, кто брал для себя, тот понимал обстановку и перспективу.
Спорно, что не семейный

И менеджеры говорят обратное, исходя из профиля покупателя, и позиционирование, и даже прикрученный сюда опрос.

OlEGOGRAD · Сообщение **OlEGOGRAD** » 23 окт 2020, 19:14

PlanB писал(а) 23 окт 2020, 16:04Комплекс не семейный.

Комплекс не семейный, а большинство жителей семейные.

См. опрос - Для купивших: у Вас есть дети (до 18 лет)?

Robinbad · Сообщение **Robinbad** » 23 окт 2020, 20:03

Capybara писал(а) 23 окт 2020, 09:15Про детские площадки пока информации нет? Кроме горки из канатов ничего не видел.

Сообщение **PlanB** » 23 окт 2020, 20:07

OlEGOGRAD писал(а) 23 окт 2020, 19:14 Комплекс не семейный, а большинство жителей семейные.
См. опрос - Для купивших: у Вас есть дети (до 18 лет)?

Да, сам удивился результатам этого опроса. Хотя есть предположение: район можно сказать спальный, удален от «делового центра», однако ЖК - муравейник в стиле сити. Мне кажется, что брали семейные люди потому что на районе на тот момент особо не было конкурентов (как например ЖК Настоящее), да и цена была очень сладкая. Локация у Неба однозначно лучше, чем у Крыльев, Огней и тд. Поэтому и скупили квартиры люди всех социальных статусов: и семейные, и молодые, и бохатые родители для будущих студентов

Robinbad · Сообщение **Robinbad** » 23 окт 2020, 20:12

PlanB писал(а) 23 окт 2020, 20:07 Да, сам удивился результатам этого опроса. Хотя есть предположение: район можно сказать спальный, удален от «делового центра», однако ЖК - муравейник в стиле сити. Мне кажется, что брали семейные люди потому что на районе на тот момент особо не было конкурентов (как например ЖК Настоящее), да и цена была очень сладкая. Локация у Неба однозначно лучше, чем у Крыльев, Огней и тд. Поэтому и скупили квартиры люди всех социальных статусов: и семейные, и молодые, и бохатые родители для будущих студентов

Думаю все так и есть. На тот момент это было 170 тр за квадрат, Раменки, Capital group+событие/огни/река ещё тогда не стартовали. В любом случае мы взяли квартиру для семьи. На школы в пешей доступности мы не рассчитываем, зачем? 10 мин на машине есть отличная Новая Школа, также рядом Азбука, фитнес клуб, несколько парков.

bundestar · Сообщение **bundestar** » 24 окт 2020, 09:31

Robinbad писал(а) 23 окт 2020, 20:12 Думаю все так и есть. На тот момент это было 170 тр за квадрат, Раменки, Capital group+событие/огни/река ещё тогда не стартовали. В любом случае мы взяли квартиру для семьи. На школы в пешей доступности мы не рассчитываем, зачем? 10 мин на машине есть отличная Новая Школа, также рядом Азбука, фитнес клуб, несколько парков.

. Соглашусь , но как выше заметили пешком доступность крайне сомнительная -неприятно и депрессивно там ходить ( даже не говорю о прогулках). Квартал Донстроя выйдет в итоге однородным и на мой вкус будет выигрышней смотреться. Хотя понятно , что там ещё лет 10 стройки в лучшем случае..
ЗЫ если говорить о парках, то 50 лет октября -отличный и не такой забитый народом как более популярные парки

Dandelion · Сообщение **Dandelion** » 24 окт 2020, 22:05

PlanB писал(а) 23 окт 2020, 20:07 Да, сам удивился результатам этого опроса. Хотя есть предположение: район можно сказать спальный, удален от «делового центра», однако ЖК - муравейник в стиле сити. Мне кажется, что брали семейные люди потому что на районе на тот момент особо не было конкурентов (как например ЖК Настоящее), да и цена была очень сладкая. Локация у Неба однозначно лучше, чем у Крыльев, Огней и тд. Поэтому и скупили квартиры люди всех социальных статусов: и семейные, и молодые, и бохатые родители для будущих студентов

+1
Конечно, все брали из-за 170т.р./м в Раменках! И дизайн крутяк, как в "сити"! Посмотрите на цены соседних Донстроевких построек

и назовите лучше варианты вышедшие за это время? Таковых нет! Поэтому, нечего смотреть "в зубы коню"!
По мне, так "Небо" до сих пор классный вариант!

Rulevoy · Сообщение **Rulevoy** » 25 окт 2020, 01:07

bundestar писал(а) 24 окт 2020, 09:31 Соглашусь , но как выше заметили пешком доступность крайне сомнительная -неприятно и депрессивно там ходить ( даже не говорю о прогулках). Квартал Донстроя выйдет в итоге однородным и на мой вкус будет выигрышней смотреться. Хотя понятно , что там ещё лет 10 стройки в лучшем случае..
ЗЫ если говорить о парках, то 50 лет октября -отличный и не такой забитый народом как более популярные парки

Полностью согласен по поводу района, главное нет четкого разделения территории на пешеходную, проезжую и парковочную - куча хаотичных, закатанных в асфальт точечных парковок, через которые приходится идти. Хотя, к сожалению, таких районов в Москве очень много, даже ближе к центру. Сам сейчас живу в Обручевском, рядом с Воронцовским парком. Честно говоря лучше района я пока не встречал - центр города весь закатан в асфальт и плитку, там мало зелени, а районы типа Академического, Ломоносовского и Раменок больше ориентированы на автомобилистов, чем на пешеходов - тротуары узкие, все идут вдоль дорог, нет четкого зонирования. В Обручевском, что прикольно, есть зоны для пешеходов и детей - широкие тротуары и дорожки освещенные с детскими площадками и даже фонтан на Эльдара Рязанова. Даже переезжать немного страшно

Я связываю это с тем, что здесь район относительно свежий, застраивался недавно, хотя жилье эконом класса - панельки, поэтому логика зонирования территории была другая, делали и для пешеходов и для машин. Надеюсь, что со временем в Раменках тоже сделают грамотное зонирование и выделят пешеходные зоны, программ благоустойства в Москве вроде много разных... С другой стороны есть в этом плюс, сейчас все не очень, зато когда грамотно сделают стоимость жилья значительно возрастет.

Отправлено спустя 3 минуты 36 секунд:
Кстати, если район хороший детские площадки у дома большой роли не играют, так как люди с детьми все равно гуляют по всему району или уходят сразу в парк.

Capybara · Сообщение **Capybara** » 26 окт 2020, 13:59

Разговаривал с менеджером. Как писали выше в ветке по срокам ничего не поменялось. Разрешение на ввод получают в ноябре, ключи начинают выдавать в декабре, но скорее всего выдадут несколько штук, остальное после НГ. Ключи от SOLO будут выдавать в последнюю очередь (не факт), хотя раньше говорили, что все башни будут одновременно выдавать. По машиноместам, остались только под SOLO, но много. Цена 2,3-2,4 млн.

ЖК Небо, Мичуринский пр-т, 56, Capital group

Для купивших: у Вас есть дети (до 18 лет)?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: