ЖК Небо, Мичуринский пр-т, 56, Capital group

vividi писал(а) 10 авг 2019, 17:07По Винницкой это будущее - тут не вангуют цены, что касается ее удобства для семейных - у меня противоположное мнение

у вас поза давит с самого начала, семейная жизнь в небоскребе на любителя: виды - это мажорская тема, т.е. для молодых одиночек/пар, в минусе же - плотность народа и отсутствие двора

Отправлено спустя 1 минуту 37 секунд:

vividi писал(а) 10 авг 2019, 19:07пока небо распродано на 70%

вот поэтому дальше рост цен "тока на бумаге": продажи/рынок - это объемы, а не единичные сделки по оверпрайсу

Shuran писал(а) 10 авг 2019, 19:10 у вас поза давит с самого начала, семейная жизнь в небоскребе на любителя: виды - это мажорская тема, т.е. для молодых одиночек/пар, в минусе же - плотность народа и отсутствие двора

Я там жить собираюсь и с семьей, без позы и обязательно с видами
И до этого жил как на 5 этаже, так и на 22, что существенно больше кайфа приносило. Имхо в мегаполисе только на высоком жить и надо, любуясь огнями города с высоты, нежели рассматривать серую московскую действительность и ловить комаров на 3-4 этаже) Сколько людей - столько и мнений, я же не отметаю того, что нет любителей малоэтажки. Спорить можно бесконечно - цифры покажут гораздо больше.

vividi писал(а) 10 авг 2019, 19:15Я там жить собираюсь и с семьей, без позы и обязательно с видами
И до этого жил как на 5 этаже, так и на 22, что существенно больше кайфа приносило. Имхо в мегаполисе только на высоком жить и надо, любуясь огнями города с высоты

вроде вы как-то писали, что один на 50м этаже в 100м жить собираетесь? ключевое - "любуясь огнями/кайф", это и есть "на любителя", с т.з. здравого смысла - это экстрим, а "семейная жизнь", т.е. с детьми довузовского возраста и экстрим сочетаются не очень
зы ща голосовалку прикручу)

Один поживу , потом и семья будет, зачем перепрыгивать один периоды, нужно получать ведь удовольствие от жизни

Голосовалку можно, оценим.

Я тоже купил в небе квартиру (вернее две под объединение) и планирую жить там с двумя маленькими детьми.

Моя логика была проста - мне нужна была квартира с минимум 4 спальнями и при этом разумной площади. В Небе я взял две евродвушки под объединение, в итоге на площади 141 м кв окна позволяют сделать кухню-гостиную и 5 спален. Нигде в других проектах новостройки и вторички между Ленинским и Мосфильмом я такого не нашел.

Если сравнивать конкретно с Мосфильмовским (и оставляя за скобками отсутствие там площадей), то я не вижу чем он лучше Неба кроме стадии готовности. Сзади огромная трасса, впереди дорога, набирающая оживленность плюс перспектива стройки на Винницкой и Ташировском участке на годы вперед. Территория имхо сопоставимая с Небом примерно.

Плюсы Неба - отсутствие рядом крупных дорог и окружение зеленью.

Главный вопрос к Небу - когда построят и построят ли выезды на Мичуринский и Винницую.

Ну и тоже брал Небо ради вида несмотря на семейность. Говоря про этажность и семейность - Воробьевы Горы ненамного ниже и сопоставимы по территорию/расположению, но никто не считает их комплексом для одиночек.

В целом, у каждого свои вкусы и предпочтения и взгляды на отдельные аспекты данного проекта. Объективная правда заключается в том что ЖК уже за год до сдачи распродан на 70% и цены за это время выросли существенно, притом что большинство купивших, насколько я понимаю, конечники. Думаю, не так много ЖК бизнес-класса такого масштаба могут этим похвастаться.

vividi писал(а) 10 авг 2019, 19:07Рынок рассудит, пока небо распродано на 70% и цены растут, плюс стройка идёт с опережением, в то время как Винницкая существует только на бумаге

При этом в этих 70% две башни проданы на 90% со слов менеджеров. Соло - спорный концепт и как раз самый «несемейный». Похоже семейная жизнь выше 25-ого как раз есть

Shuran писал(а) 10 авг 2019, 19:11 у вас поза давит с самого начала, семейная жизнь в небоскребе на любителя: виды - это мажорская тема, т.е. для молодых одиночек/пар, в минусе же - плотность народа и отсутствие двора

Отправлено спустя 1 минуту 37 секунд:

вот поэтому дальше рост цен "тока на бумаге": продажи/рынок - это объемы, а не единичные сделки по оверпрайсу

Семейная жизнь в небоскребе у многих мечта не сбываемая;) Скажу так сам выбрал именно этот жк, искал локацию от Мосфильма до озерной лучшего варианта в этой локации нет, про шуваловский молчу тк ценник уже другой! Семья трое детей до школьного возраста.
П.с. Небоскрёб ближайшие 5-10 лет будет оч модным трендом!

Друзья по системе доступа на территорию и Этажи нет ни у кого информации?

Новость с официального сайта:
09.08
Небоскребы НЕБО: дневник строительных работ
На площадке жилого комплекса бизнес-класса НЕБО от Capital Group высота башни SOLO достигла 51 этажа: строители приступили к устройству перголы на кровле. Внутри башни FAMILY, которая уже возведена в полную высоту, стартовал монтаж лифтового оборудования.

В августе, согласно графику, в трех башнях продолжается устройство фасадов. Внутри корпусов ведется отделка мест общественного пользования, монтаж инженерных систем и межквартирных перегородок.

Оценить динамику строительства небоскребов бизнес-класса на Мичуринском можно в разделе «Ход строительства».

в 600м

Спортивно-оздоровительный комплекс «Раменки» на западе столицы будет реконструирован, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
По ее словам, здание находится на ул. Раменки, д. 19 в одноименном районе.
«Спортивный комплекс существует в Москве с 1989 года и требует обновления. Также от жителей неоднократно поступали пожелания организовать занятия водным видом спорта. К просьбам горожан прислушались: после реконструкции здесь появится бассейн», – сказала Юлиана Княжевская.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-ramienkakh- ... in?from=cl

Фаршмак писал(а) 08 авг 2019, 12:36 250-265

Они уже сейчас дороже трехсот стоят...

Съёмки с воздуха ЖК «Небо» в 4К-качестве с указателями ближайших инфраструктурных объектов и времени до них в пути: https://www.novostroy-m.ru/video_novost ... rospekt_56

Marell писал(а) 10 авг 2019, 19:02Да куда уже повышать-то?
Не берут люди по таким ценам.

Сюрприз-сюрприз: Хотя и сам застрой может тарить...
upd. Соло-то раскупили ВСЕ студии!!!

Сегодня был на объекте, чтобы посмотреть шоу-рум. Новости такие:
1. Чистовая отделка доступна только для соответствующих квартир в Соло. Возможность дозаказать чистовую отделку для квартир "в бетоне" пока не рассматривается, т.к. нет потребности. Соответственно, не разработаны дизайн-проекты и т.д.
2. В шоу-рум представлена отделка для подоконников в 38 см, т.е. только для квартир, которые будут над белой фасадной перемычкой.
3. Одна комната представлена в более современном стиле (ровный потолок, встроенные плинтусы, рейки на стенах), вторая комната и кухня более классическая (лепнина у потолка, молдинги, фактурные плинтусы).
4. Душевая кабина сделана в строительном исполнении, что является нарушением текущих норм, т.е. незаконна в многоквартирном доме выше второго этажа. Странно, что застройщик предлагает такие решения )
5. Система кондиционирования представлена в виде канальных устройств и соответствующих решеток.
При этом вентиляция к этим решеткам не подведена. Приточно-вытяжная вентиляция будет организована следующим образом: приток будет через клапаны на окнах (в шоу-рум не представлены, параметры их неизвестны), вытяжка через "мокрые" зоны кухни и санузлов.
6. Радиаторов в шоу-рум нет, производитель не выбран, монтаж напольный.
7. Входная дверь выглядит добротно: толстая, тяжелая. Правда контур уплотнения вроде один, но утверждать точно не буду.
8. Продажа мм планируется на следующей неделе (такие обещания не новость, т.к. уже столько раз начинали продавать )
9. Из коммерческих помещений декларируется супермаркет, постирочная и фитнес-центр.
10. Остекление башен: соло - 30 этаж, тандем - 31 этаж, фэмели - 33 этаж.
11. Под конец опуса вспомнил, что в шоу-рум нет стиральной машины По словам менеджера, предлагается, что она будет стоять в соседней комнате (постирочной). Но по мне так это расширение "мокрых" зон и без согласования с жилинспекцией тоже не законно.

DT0wer писал(а) 16 авг 2019, 20:08 upd. Соло-то раскупили ВСЕ студии!!!

На сайте в продаже больше 15 студий...