ЖК Небо, Мичуринский пр-т, 56, Capital group

DT0wer · Сообщение **DT0wer** » 06 авг 2019, 20:07

brainfart, нет, пройти в башни пока нельзя.

vividi · Сообщение **vividi** » 08 авг 2019, 11:42

Товарищи! Какой прогноз думаете на ключах по цене квадратного метра в больших 3-ках и 4-ках видовых?

Сокол · Сообщение **Сокол** » 08 авг 2019, 11:45

vividi писал(а) 08 авг 2019, 11:42Товарищи! Какой прогноз думаете на ключах по цене квадратного метра в больших 3-ках и 4-ках видовых?

ну наверное 350-400

Фаршмак

vividi писал(а) 08 авг 2019, 11:42 Товарищи! Какой прогноз думаете на ключах по цене квадратного метра в больших 3-ках и 4-ках видовых?
[

250-265

Ren25 · Сообщение **Ren25** » 08 авг 2019, 13:24

Фаршмак писал(а) 08 авг 2019, 12:36 250-265
[

Цены на вторичку рядом посмотрите

Захар · Сообщение **Захар** » 08 авг 2019, 15:37

Фаршмак писал(а) 08 авг 2019, 12:36250-265

уже дороже стоит , до ключей еще год

vividi · Сообщение **vividi** » 08 авг 2019, 21:44

Фаршмак писал(а) 08 авг 2019, 12:36 250-265
[

Более чем странный комментарий, если сейчас прайс 300+

vividi · Сообщение **vividi** » 10 авг 2019, 12:18

Какой прогноз по закрытию теплового контура у башен?

Отправлено спустя 43 минуты 6 секунд:
И может быть кто-то уточнял по системе доступа? Доступ на территорию и на этаж из лифта по карте/смартфону или стандартный?

Marell · Сообщение **Marell** » 10 авг 2019, 13:38

vividi писал(а) 08 авг 2019, 21:44
Более чем странный комментарий, если сейчас прайс 300+

Это ещё надо найти того несведомого, которому по такой цене запродать получится

Как показывает практика последних лет, цена реальной продажи существенно ниже цен в объявлениях

vividi · Сообщение **vividi** » 10 авг 2019, 14:15

Marell писал(а) 10 авг 2019, 13:38
Это ещё надо найти того несведомого, которому по такой цене запродать получится

Как показывает практика последних лет, цена реальной продажи существенно ниже цен в объявлениях

Я про цены застройщика говорю, по которым продажи идут и шли бодро, что все расхватали

Сообщение **Shuran** » 10 авг 2019, 14:51

vividi писал(а) 10 авг 2019, 14:15Я про цены застройщика говорю, по которым продажи идут и шли бодро, что все расхватали

бодрые продажи закончились в апреле, расхватали все во времена до 240, буратин по 300 мало https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_mich ... rospekt_56

а впереди более подходящая для семейной аудитории винницкая

vividi · Сообщение **vividi** » 10 авг 2019, 17:07

Shuran писал(а) 10 авг 2019, 14:51 бодрые продажи закончились в апреле, расхватали все во времена до 240, буратин по 300 мало https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_mich ... rospekt_56
https://joxi.ru/krDlRBvSKdKaBr.jpg
а впереди более подходящая для семейной аудитории винницкая
[

Имеется в виду бурного спроса на распродажу, когда небо стоило как панельная вторичка в округе?) текущий спрос 30-50 квартир в месяц, и впереди повышение. По Винницкой это будущее - тут не вангуют цены, что касается ее удобства для семейных - у меня противоположное мнение

Marell · Сообщение **Marell** » 10 авг 2019, 19:02

vividi писал(а) 10 авг 2019, 17:07
Имеется в виду бурного спроса на распродажу, когда небо стоило как панельная вторичка в округе?) текущий спрос 30-50 квартир в месяц, и впереди повышение. По Винницкой это будущее - тут не вангуют цены, что касается ее удобства для семейных - у меня противоположное мнение

Да куда уже повышать-то?
Не берут люди по таким ценам.
Тот же жк мосфильмовский. На мой взгляд это сейчас лучшая вторична в районе, не считая шуваловского.
Там по 270-290 за квадрат пытаются продавать и не идут квартиры, годами уже висят. Сам пристально более года мониторю квадрат от мосфильмовского до шуваловского. Перспектива Винницкой вообще практически на нет сводит шансы перепродать по конечной цене. Более того, Небо весьма специфический комплекс. Муравейник по-сути и архитектура офисного бизнес-центра. Я как семейный конечник его сразу отмёл ещё год назад. Совсем не хочется из офиса в офис ездить, из которых в одном работаешь, а в другом спишь. До метро далеко. Иные объекты инфраструктуры также на удалении.
Район между мосфильмовской раменским бульваром и мичуринским в этом плане самый вкусный. Все под рукой: метро, школы, дет сады, магазины и т.д., и выезд на авто более удобный, при этом плотность на квадратный метр земли существенно ниже

Сообщение **Shuran** » 10 авг 2019, 19:05

Marell писал(а) 10 авг 2019, 19:02Тот же жк мосфильмовский. На мой взгляд это сейчас лучшая вторична в районе, не считая шуваловского.
Там по 270-290 за квадрат пытаются продавать и не идут квартиры, годами уже висят.

дык планировки 10-летней давности, поэтому и висят

Отправлено спустя 56 секунд:

Marell писал(а) 10 авг 2019, 19:02 Более того, Небо весьма специфический комплекс. Муравейник по-сути и архитектура офисного бизнес-центра.

в точку! семейную жизнь выше 25го этажа не представляю

vividi · Сообщение **vividi** » 10 авг 2019, 19:07

Рынок рассудит, пока небо распродано на 70% и цены растут, плюс стройка идёт с опережением, в то время как Винницкая существует только на бумаге

ЖК Небо, Мичуринский пр-т, 56, Capital group

Для купивших: у Вас есть дети (до 18 лет)?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: