ЖК Небо, Мичуринский пр-т, 56, Capital group

OlEGOGRAD · Сообщение **OlEGOGRAD** » 22 мар 2019, 13:56

Shuran писал(а) 22 мар 2019, 13:50 январь 49, фев 40 https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_mich ... rospekt_56

Ну да, по регистрации в Росреестре сложно оценивать темпы продаж.
Менеджер говорил, в среднем, темп продаж держат на уровне 1 квартира в день.

vividi · Сообщение **vividi** » 22 мар 2019, 15:02

Так к концу стройки почти все распродадут , хотя процесс вымывания самых интересных предложений идёт, останется скорее всего одни двушки да однушка в соло

OlEGOGRAD · Сообщение **OlEGOGRAD** » 22 мар 2019, 15:20

vividi писал(а) 22 мар 2019, 15:02Так к концу стройки почти все распродадут , хотя процесс вымывания самых интересных предложений идёт, останется скорее всего одни двушки да однушка в соло

По словам менеджера все большие квартиры раскуплены, а спрос есть.
Народ интересуется покупкой блоков (2-х смежных квартир).

З.Ы.
Но думаю у застроя ещё есть резерв квартир, которые появятся после сдачи, по очень не гуманному ценнику.

DT0wer · Сообщение **DT0wer** » 22 мар 2019, 15:25

OlEGOGRAD писал(а) 22 мар 2019, 15:20 По словам менеджера все большие квартиры раскуплены, а спрос есть.
Народ интересуется покупкой блоков (2-х смежных квартир).

З.Ы.
Но думаю у застроя ещё есть резерв квартир, которые появятся после сдачи, по очень не гуманному ценнику.

Пентхаусы уже проданы, интересно? Или ещё не выставили. И двушки на 1/2 этаже, высокие по 4,5 метра.

Mari Burdo · Сообщение **Mari Burdo** » 22 мар 2019, 15:35

давайте плиз вернёмся к вопросу вентиляции. Были приведены выдержки из ПД про принудительную вентиляцию. Это ключевой момент. Мог разве застройщик по своему решению отменить решение в этой части , внеся изменения в ПД после того, как прошли регистрации ДДУ?

Сообщение **Shuran** » 22 мар 2019, 15:39

Mari Burdo писал(а) 22 мар 2019, 15:35Были приведены выдержки из ПД про принудительную вентиляцию. Это ключевой момент.

ключевой момент там этот

VlG писал(а) 22 мар 2019, 11:33Приток воздуха осуществляется естественным путём

Mari Burdo · Сообщение **Mari Burdo** » 22 мар 2019, 15:43

То есть безнадёга ?

Сообщение **Shuran** » 22 мар 2019, 15:44

Mari Burdo писал(а) 22 мар 2019, 15:43То есть безнадёга ?

кому как, меня вот поражают такие хотелки в раменках

bundestar · Сообщение **bundestar** » 22 мар 2019, 15:59

vividi писал(а) 22 мар 2019, 15:02Так к концу стройки почти все распродадут , хотя процесс вымывания самых интересных предложений идёт, останется скорее всего одни двушки да однушка в соло

на высоких этажах ( выше 45 ), больших квартир и не было ещё в продаже.. Так что найдут , что ещё продавать

Ren25 · Сообщение **Ren25** » 22 мар 2019, 16:02

Shuran писал(а) 22 мар 2019, 15:39 ключевой момент там этот

Порассуждаю логически. Естественным означает по идее, что это не активная система, а пассивная. Это не отвечает вопрос будет ли эта «естественность» обеспечена клапанами на окнах или ещё как-то . Вопрос именно в этом - будут створки или какая-то иная система на окнах или нет? По идее должна быть, т.к открытость фрамуги не гарантирована (воля хозяина),поэтому должны быть какие-то дополнительные механизмы притока

Сообщение **Shuran** » 22 мар 2019, 16:21

Ren25 писал(а) 22 мар 2019, 16:02Это не отвечает вопрос будет ли эта «естественность» обеспечена клапанами на окнах или ещё как-то

достаточно заключение экспертизы глянуть, на сайте проекта вижу тока корректировку https://nebo.top/upload/iblock/2e2/2e2bf ... f71ebf.pdf, но она не изменила первоначальный проект. а по нему заключения нету, мож тут есть у кого или давно уже было, не особо за темой слежу)

OlEGOGRAD · Сообщение **OlEGOGRAD** » 22 мар 2019, 16:43

Shuran писал(а) 22 мар 2019, 16:21мож тут есть у кого

В жилой части комплекса предусмотрены самостоятельные для
каждого пожарного отсека системы вытяжной вентиляции. Вытяжные
системы – принудительные, с вертикальным коллектором и воздушными
затворами. Вытяжные установки предусмотрены со 100% резервом и
устанавливаются на кровле. Приток воздуха предусматривается через
воздушные клапаны, устанавливаемые в ограждающих конструкциях.
Воздухозаборные и выбросные решетки, размещаемые на промежуточных
технических этажах, находятся на нормируемом расстоянии друг от друга.
Предел огнестойкости транзитных воздуховодов – 0,5 часа. Для
возможности оснащения квартир системами кондиционирования на
специальных технических балконах предусмотрена установка наружных
блоков систем VRV и прокладка до квартир фреонопроводов.

Сообщение **Shuran** » 22 мар 2019, 16:46

OlEGOGRAD, ссылка/скрин? копипаст ниачом

OlEGOGRAD · Сообщение **OlEGOGRAD** » 22 мар 2019, 16:54

Shuran писал(а) 22 мар 2019, 16:46OlEGOGRAD, ссылка/скрин? копипаст ниачом

VlG · Сообщение **VlG** » 22 мар 2019, 16:59

DT0wer писал(а) 22 мар 2019, 12:02А где такие фразы в ПД? В тех версиях, что лежат на оф сайте, ничего похожего не сказано.

Взято отсюда (версия 16.02.18): https://www.novostroy.ru/buildings/mich ... ospekt-56/

В современных доступных версиях ПД таких слов действительно нет. Поэтому вопрос дискуссионный.

ЖК Небо, Мичуринский пр-т, 56, Capital group

Для купивших: у Вас есть дети (до 18 лет)?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: