ЖК Небо, Мичуринский пр-т, 56, Capital group

Vividi, подскажите, пожалуйста, что значит » получилось согласовать хорошие условия»?

vividi писал(а) 03 апр 2019, 21:14 Так есть же описание ремонта в соло: ламинат, покраска стен, сантехника рока, плитка Керама марацци
В прайм парке отделка богаче - но там и подороже вроде как

Подскажите пожалуйста, где найти это описание. На офсайте в разделе Отделка только общие слова.

Ellune писал(а) 03 апр 2019, 17:28 Двушки на 38 этаже (с подоконником 30 см) за 17,557 нет в продаже , мы сегодня приезжали в офис и хотели забронировать как раз перед повышением цен, но менеджер Сказал что может предложить только 36 этаж с подоконником 70 см за 17.41, а квартир с низким подоконником ни в Тандэме, ни в Фэмели уже нет. в Фэмели сейчас совсем нет в продаже квартир:все раскуплены или под бронью. Так нам сказали на месте , несмотря на то, что на сайте они есть. Менеджер ответил так:сайт работает не корректно и не успевают менять информацию. Что Вы думаете по этому поводу? Придерживают перед повышением? Или действительно все уже раскупили?
Или все же появятся , но уже на 2-6% дороже ?

Вообще подозрительно. Поскольку именно на двушки в Небе ажиотажного спроса нет, то сложно поверить, что разом все двушки бац - и вдруг исчезли (сайт же запаздывает с обновлением ну на день-два, точно ведь не на неделю). К тому же буквально несколько дней назад на запаздывающий сайт добавили три двушки в Фэмили (было три - стало шесть).

C другой стороны, опять же по причине недостаточного спроса на двушки они должны быть счастливы их продать - неразумно рисковать потерей такого, как вы, покупателя (которому именно вот такая двушка понравилась). Вы с какой компанией общались (там их три)? Ну и точно можно утверждать, что при желании они могут отправить застройщику запрос по выводу из закрытого пула конкретной квартиры (выведут или нет - это другой вопрос)

Bladi писал(а) 03 апр 2019, 22:06Vividi, подскажите, пожалуйста, что значит » получилось согласовать хорошие условия»?

Значит получилось согласовать условия устроившие обе стороны сделки, как и у всех, кто дошёл до подписания ДДУ

Отправлено спустя 2 минуты 49 секунд:

DT0wer писал(а) 03 апр 2019, 22:18 Подскажите пожалуйста, где найти это описание. На офсайте в разделе Отделка только общие слова.

Мне менеджер присылал, но я уже сменил тел и потёр в мессенджере историю, думаю , если запросите своего , то пришлют визуализации предполагаемые

Ellune писал(а) 03 апр 2019, 17:28Двушки на 38 этаже (с подоконником 30 см) за 17,557 нет в продаже , мы сегодня приезжали в офис и хотели забронировать как раз перед повышением цен, но менеджер Сказал что может предложить только 36 этаж с подоконником 70 см за 17.41, а квартир с низким подоконником ни в Тандэме, ни в Фэмели уже нет. в Фэмели сейчас совсем нет в продаже квартир:все раскуплены или под бронью. Так нам сказали на месте , несмотря на то, что на сайте они есть. Менеджер ответил так:сайт работает не корректно и не успевают менять информацию. Что Вы думаете по этому поводу? Придерживают перед повышением? Или действительно все уже раскупили?
Или все же появятся , но уже на 2-6% дороже ?

Сайты действительно обновляют не быстро (2-3 недели),
а если под бронью, то с сайта не убирают, пока сделку не закроют,
так что вполне реально, что нет в наличии.
А уж если есть реальный покупатель, то до повышения свободную квартиру точно забронируют по старой цене.

OlEGOGRAD писал(а) 03 апр 2019, 22:37 Сайты действительно обновляют не быстро (2-3 недели),
а если в брони, то с сайта не убирают, пока сделку не закроют,
так что вполне реально, что нет в наличии.
уж если есть реальный покупатель, то до повышения свободную квартиру точно забронируют по старой цене.

Подтверждаю. Моя квартира с карты исчезла, когда ДДУ уже на регистрацию пошел. Пока была бронь, на официальном сайте она значилась как свободная.

Lex0002 писал(а) 03 апр 2019, 17:28 Почему вы решили, что "очень много" квартир идут под объединение? И почему только в Тандеме?

В фэмили основная масса больших квартир и соединять такие площади мало желающих! А вот в тандеме евро трешки видовые, оч много шли под соединение однушек или двушек и получались идеальные по планировки и видовым качеством во всем комплексе!

archi писал(а) 03 апр 2019, 22:54
В фэмили основная масса больших квартир и соединять такие площади мало желающих! А вот в тандеме евро трешки видовые, оч много шли под соединение однушек или двушек и получались идеальные по планировки и видовым качеством во всем комплексе!

Если есть цифры - то напишите, будет предметный разговор, если это гипотезы - то тоже спасибо, учтём ваше мнение)

Alagar писал(а) 03 апр 2019, 22:22
Вообще подозрительно. Поскольку именно на двушки в Небе ажиотажного спроса нет, то сложно поверить, что разом все двушки бац - и вдруг исчезли (сайт же запаздывает с обновлением ну на день-два, точно ведь не на неделю). К тому же буквально несколько дней назад на запаздывающий сайт добавили три двушки в Фэмили (было три - стало шесть).

C другой стороны, опять же по причине недостаточного спроса на двушки они должны быть счастливы их продать - неразумно рисковать потерей такого, как вы, покупателя (которому именно вот такая двушка понравилась). Вы с какой компанией общались (там их три)? Ну и точно можно утверждать, что при желании они могут отправить застройщику запрос по выводу из закрытого пула конкретной квартиры (выведут или нет - это другой вопрос)

Да, их действительно три, и везде она была вналичие, по крайней мере на сайте. Мы приезжали к Застройщику в оф.офис на Мичуринский,56. Но я не могу с точностью сказать представители какой фирмы там находятся. Были уверенны-что это Застройщик.

[quote=vividi post_id=180277 time=1554319666 user_id=82]

Значит получилось согласовать условия устроившие обе стороны сделки, как и у всех, кто дошёл до подписания ДДУ

Неожиданно. Я была уверена, что условия одинаковые для всех, озвученные на их сайте.

Ellune писал(а) 03 апр 2019, 23:22 Да, их действительно три, и везде она была вналичие, по крайней мере на сайте. Мы приезжали к Застройщику в оф.офис на Мичуринский,56. Но я не могу с точностью сказать представители какой фирмы там находятся. Были уверенны-что это Застройщик.

Продажника- четыре

vividi писал(а) 03 апр 2019, 21:35 Так и есть, я вроде не говорил что отделка от застройщика это бизнес) но насколько я знаю - там достаточно гибко обещают быть в плане материалов, может при индивидуальном подходе Вас сделают так, как хотите вы, если это не несёт серьезного перекраивания стандартного проекта для данного типа Квартиры

Ну просто тут люди с Прайм Парком сравнивали - так у них на сайте написано, что в отделке паркетная доска, керамогранит и сантехника Vitra / Villeroy Впрочем, керамогранит тоже от керамо марацци, но в целом отделка в Прайм Парке по рендерам получше выглядит

[quote=Bladi post_id=180290 time=1554323541 user_id=17439]

Ну под НГ сертификаты на 500К раздавали покупателям некоторых квартир, да и сегодня цена одна, а через 2 недели другая. Опять же за 100% скидки есть - надо ехать в офис и договариваться.

Отправлено спустя 3 минуты 38 секунд:


Да, лучше, но красная цена жале той отделке 20-25 за квадрат если сантехнику норм ставить. Но если есть желание сберечь время - вариант, преимущество полного дома с отделкой ещё в том, что соседи в большинстве своём не будут 3 года сверлить под или над вами и что не будут шастать рабочие с материалами везде разнося все мопы, но при этом соло это не касается, там часть квартир с ремонтом, пусть в меньшей степени , но терпеть первое время эти неудобства придётся

Отправлено спустя 25 минут 16 секунд:


Для меня Прайма с отделкой нет, там только с вайтбоксом цены интересны и то конечникам)

[quote=vividi post_id=180296 time=1554328565 user_id=82]


Вы хотите сказать, что за 100% возможна скидка более той, что у них оюъявлена на сайте?

Отправлено спустя 25 секунд:


Отправлено спустя 22 секунды:


Отправлено спустя 26 секунд: