ЖК Настоящее, Винницкая, 8, НИИ Мосстрой

Krasnoken писал(а) 14 авг 2020, 12:31Меня одного удивляет, что даже большие метражи продолжают сметать?? Еще 10.08 в продаже было 28 шт больших 3к по ценам 260-270, сейчас осталось всего 9 причем это уже было 3е подорожание от старта.
Если это реальная уходимость, то теперь мне не очень верится в скидки к концу года, которые тут ванговали несколько страниц назад

Вангования были разнонаправленные. Кто то ванговал рост цен. Все дело в том, в какое пророчество Вы поверили)

Krasnoken писал(а) 14 авг 2020, 12:31Меня одного удивляет, что даже большие метражи продолжают сметать?? Еще 10.08 в продаже было 28 шт больших 3к по ценам 260-270, сейчас осталось всего 9 причем это уже было 3е подорожание от старта.
Если это реальная уходимость, то теперь мне не очень верится в скидки к концу года, которые тут ванговали несколько страниц назад

Я думаю четверки убрали до "лучших времен" (одним днем). Также с некоторыми трехами. Сейчас сильный перекос по продажам в сторону двух, вот и разгоняют большие площади. Типа люди смотрят что квартиры как бы ушли, переживают, и берут в следующем пуле. Это хорошо видно на примере как они возвращают квартиры на 2-4 этажах, которые в стартовом пуле были.

2E 70 метровые сметают за считанные минуты после старта. Мы со второй попытки сумели поймать только. Менеджер говорил, что мы были вторые, кто нажал кнопку на 74 м квартиру из 15 человек в очереди (!). Я конечно в шоке до сих пор, когда деньги есть, а ничего не можешь купить из-за "финансовой модели" застройщика, который продажи запускает на несколько минут раз в неделю (

Cardi писал(а) 14 авг 2020, 12:472E 70 метровые сметают за считанные минуты после старта. Мы со второй попытки сумели поймать только. Менеджер говорил, что мы были вторые, кто нажал кнопку на 74 м квартиру из 15 человек в очереди (!). Я конечно в шоке до сих пор, когда деньги есть, а ничего не можешь купить из-за "финансовой модели" застройщика, который продажи запускает на несколько минут раз в неделю (

Думаю как только цена уйдет за 300, ажиотаж сойдет на нет.

gallagher писал(а) 14 авг 2020, 12:42 Я думаю четверки убрали до "лучших времен" (одним днем). Также с некоторыми трехами. Сейчас сильный перекос по продажам в сторону двух, вот и разгоняют большие площади. Типа люди смотрят что квартиры как бы ушли, переживают, и берут в следующем пуле. Это хорошо видно на примере как они возвращают квартиры на 2-4 этажах, которые в стартовом пуле были.

Вы можете привести пример такой квартиры? которая была-убрали-появилась. Я себе сохраняю инфо по всем пулам. Ради интереса прочекал сейчас что вы указали ( 2-4 этажи) - не нашел подтверждения вашему выводу. Нашел как раз обратный пример: квартира№40 (105.1 м, 3 эт), была в стартовом за 22,8 сейчас по 26,5. Во всех моих сохраненных выкачках была, те никуда ее не убирают, только цена растет ))

Судя по всему на средние-высокие этажи скидок не будет, тк тупо не на что будет скидывать. Народ и так берет. Остаются только низкие.

Krasnoken писал(а) 14 авг 2020, 12:53 Вы можете привести пример такой квартиры? которая была-убрали-появилась. Я себе сохраняю инфо по всем пулам. Ради интереса прочекал сейчас что вы указали ( 2-4 этажи) - не нашел подтверждения вашему выводу. Нашел как раз обратный пример: квартира№40 (105.1 м, 3 эт), была в стартовом за 22,8 сейчас по 26,5. Во всех моих сохраненных выкачках была, те никуда ее не убирают, только цена растет ))

Судя по всему на средние-высокие этажи скидок не будет, тк тупо не на что будет скидывать. Народ и так берет. Остаются только низкие.

Например, эта:

gallagher писал(а) 14 авг 2020, 14:20 Например, эта:

https://i.ibb.co/V3cMG6W/Untitled.png

ее не было в стартовом лоте)

к сожалению я не сфотографировал, но точно знаю про одну 3-шку на 13 этаже 3 -корпуса , я лично бронировал еще в конце июне, потом отказался, и после этого пару дней она весила в продаже, в начале июля квартира исчезла из список продаваемых, но в начале августе опять появилась, то есть через примерно месяц, но с другой ценой, примерно на миллион дороже, через пару дней она опять пропала. И в 4 корпусе тоже заметил подобные рокировки, я так понимаю застройщик пытается сильно манипулирует сознание людей выводя мало количества квартиры и перетасовывая их, для чего, наверно копания сама знает.только я не знаю как это называется, либо обман, либо манипуляция, либо что то еще, но в любом случае как бы совсем непорядочно. Из за этого я и отказался покупать, если так продает, еще с многоразовыми переносами начала продажи и строительства, что построит даже представить не могу, какие материалы будут пользоваться, и что с качеством будет, что со двором, и так далее. по опыту знаю про такие компании, и такие люди, они пытаются по любом поводу обманывать, сами понимаете , максимальная выгода, сегодня и сейчас. по жизни очень много раз сталкивался со таким подходом различных компаний и людей, ничего хорошего не закончилось. это конечно субъективное мнение, не в курсе как другие застройщики продают, может тоже самый.

Отправлено спустя 6 минут 16 секунд:

Krasnoken писал(а) 14 авг 2020, 12:53 Вы можете привести пример такой квартиры? которая была-убрали-появилась. Я себе сохраняю инфо по всем пулам. Ради интереса прочекал сейчас что вы указали ( 2-4 этажи) - не нашел подтверждения вашему выводу. Нашел как раз обратный пример: квартира№40 (105.1 м, 3 эт), была в стартовом за 22,8 сейчас по 26,5. Во всех моих сохраненных выкачках была, те никуда ее не убирают, только цена растет ))

Судя по всему на средние-высокие этажи скидок не будет, тк тупо не на что будет скидывать. Народ и так берет. Остаются только низкие.

да , насчет четверки все в один день исчезли, я так понимаю нашлись десяток покупателей с 30 миллионов, даже не взирая второй этаж.

На все ответит статистика продаж из открытых источников. Регистрация дду пошла. Через месяц можно будет анализировать. А домыслы про качество и манипуляции - это домыслы.

Nov писал(а) 14 авг 2020, 16:58На все ответит статистика продаж из открытых источников. Регистрация дду пошла. Через месяц можно будет анализировать. А домыслы про качество и манипуляции - это домыслы.

В одном агентстве сказали продано более 300 квартир, в другом около 400 квартир, даже если продали около 350 квартир, то это уже 20% продали за 2,5 месяца...

ни в коем случае не хочу подогревать и без того высокий градус обсуждений , но «льют» и правда шустро . В самой высокой точке уже пошёл 12 этаж.

Сегодня вернули зарегенный ДДУ. Судя по толщине и количеству папок с договорами, напродавали прилично.

Вопрос к старожилам, на дду дата регистрации 06.08.2020, на сайте Росреестра по кадастровому номеру земли в разделе Права и ограничения нет информации о регистрации Каких-либо дду (дата обновления на сайте 15.08.2020). Почему так?

tat0912 писал(а) 17 авг 2020, 11:30Вопрос к старожилам, на дду дата регистрации 06.08.2020, на сайте Росреестра по кадастровому номеру земли в разделе Права и ограничения нет информации о регистрации Каких-либо дду (дата обновления на сайте 15.08.2020). Почему так?

Так и по другим ЖК (смотрела АЛИА), думаю, что росреестр решил скрыть эту информацию.
Ипотечные сделки можно посмотреть в обрезанном варианте в Личном кабинете, либо платно около 300р.