ЖК Настоящее, Винницкая, 8, НИИ Мосстрой

Mariambw · Сообщение **Mariambw** » 30 май 2020, 16:25

ankl.su писал(а) 30 май 2020, 15:43 Цены не публикуют, чтобы звонили - узнавали. А там уже от мастерства манагера зависит. Нормальная "шахмотка" есть там же, где и панорама.

Нормальная «шахмотка» я имею ввиду от слова Нормальная, когда ты смотришь квартиру, ее расположение в доме на этаже и ее ЦЕНУ.

СергейСергей

ankl.su писал(а) 30 май 2020, 15:43 Цены не публикуют, чтобы звонили - узнавали. А там уже от мастерства манагера зависит. Нормальная "шахмотка" есть там же, где и панорама.

Мастера попались такие, что из одного агентства менеджер на связь перестала выходить, из второго вообще не перезвонили, в третьем сказали, что уже ничего нет.

janna · Сообщение **janna** » 31 май 2020, 07:46

Менеджер из Метриум просто сказала- она не успевает и вообще если надо сами ищите и звоните!

ankl.su · Сообщение **ankl.su** » 31 май 2020, 09:49

Ребят, ну вы сами устроили этот флэш-моб. Чего теперь страдать то? По идее застрои должны как-то адаптироваться к новым тенденциям и выделять на день старта 100500 манагеров, но что-то мне подсказывает, что им это не так уж и нужно.

калина некрасная

СергейСергей писал(а) 30 май 2020, 16:25 Мастера попались такие, что из одного агентства менеджер на связь перестала выходить, из второго вообще не перезвонили, в третьем сказали, что уже ничего нет.

Менеджеры на удаленке. Кто-то из деревни под Арзамасом, кто-то из под Калуги, как моя)...вот и бардак, плюс там связь не очень

Сообщение **Shuran** » 31 май 2020, 09:57

далее флуд/нытье про манагеров/какой брокер лучше/хуже на снос пойдет
зы работайте с каким-то одним брокером, мне тут в личку особо одаренные пишут, что одновременно всем брокерам закидывают заявки, типа, кто быстрее успеет забронить, неправильный подход, застрой и так цирк с неликвидом на старте устроил, так зачем искусственную тягу создавать и на ровном месте себе цену поднимать, а 9 женщин не родят за 1 месяц

lexi4 · Сообщение **lexi4** » 31 май 2020, 10:23

Прямо дежа-вю - год назад похожая ситуация была со стартом 2 корпуса в ЖК на Никулинской. Тоже много жаждущих, тоже маленький стартовый пул и жесткая толкотня. Лучшая квартира вообще ушла "мимо кассы". А на лучшую после нее стало 10+ желающих.
Я был в их числе и сильно переживал тогда. Но в итоге не остался я без своей квартиры, просто некоторое время спустя и на 5% дороже.

Да, чем раньше купишь, тем больше сэкономишь. Но если вам прямо впритык из последних хватает только на самое дешевое в стартовом пуле, на низком этаже с не самой лучшей планировкой - то может это и не ваш объект? Чего потом делать с этими квартирами на 4 этажах?

Me& · Сообщение **Me&** » 31 май 2020, 10:36

lexi4 писал(а) 31 май 2020, 10:23Чего потом делать с этими квартирами на 4 этажах?

На 4м этаже и самому прекрасно можно жить, и продать не сложно. Далеко не все любят высокие этажи)

novik44 · Сообщение **novik44** » 31 май 2020, 11:10

Я специально искал не высокий этаж. Можно дойти без лифта, при пожаре (тьфу три раза) проще, супруга вообще боится высоты:) и считает, что нужно жить ближе к земле:)
А виды нафиг мне не нужны. И я не один такой

lexi4 · Сообщение **lexi4** » 31 май 2020, 11:49

Самому конечно можно и на 2-м жить, есть даже плюс в этом - под тобой нежилое, расширяет возможности перепланировки. Но с точки зрения перепродажи (а тут вроде форум больше об этом) желающих в дальнейшем на низкие этажи будет меньше чем на средние и высокие. Тем более тут в Раменках как бы класс выше среднего, целевая аудитория при деньгах и с соответствующими требованиями.

Отправлено спустя 10 минут 10 секунд:
К тому же, если кому реально 4-й этаж подходит для себя и нравится, то ему и нет резона ждать следующие пулы с новыми ценами. Надо брать что сейчас есть и радоваться.
Или может вы думаете, что дальше будет дешевле?

Сообщение **Shuran** » 31 май 2020, 12:00

lexi4 писал(а) 31 май 2020, 11:59Или может вы думаете, что дальше будет дешевле?

не надо обсуждать что будет с ценами на следующие пулы, застроям тут не помогают, 2-4эт - это фальстарт пока, настройка прицела, реальную тягу так не пощупать, броней с гулькин нос

Nov · Сообщение **Nov** » 31 май 2020, 12:50

Сложно оценить много ли броней, их примерно столько сколько дали забронить до стопа. Я не успел забронить, покупали десятка три квартир и стоп продаж. Сейчас, правда, не знаю, может уже нет стопа и можно брать из наличия.

Terapevt · Сообщение **Terapevt** » 31 май 2020, 15:10

Изначально рассматривал этот ЖК для себя. Цирк с запуском практически отбил желание. Менеджер только спрашивает в Вотсап, по-прежнему ли для меня актуально (ждёт, что я скажу "не актуально"?). Неделю назад написала, что решили продавать без "white box", но дешевле! Насколько дешевле? Ответа нет. С 26 мая тишина. Может, для менеджеров продажа в этом ЖК не актуальна? Или это "ловкий" PR-ход: продать только фанатам, которым не важны цена/этаж/вид/экология? Но это же не Патриаршие! Или ждём ажиотажный спрос, что стоимость квадрата ($) в Москве поднимется в связи возросшими доходами населения/бизнеса? Эксперты, мне интересно Ваше мнение, что ЭТО?

Arty · Сообщение **Arty** » 31 май 2020, 15:10

novik44 писал(а) 31 май 2020, 11:10Я специально искал не высокий этаж. Можно дойти без лифта, при пожаре (тьфу три раза) проще, супруга вообще боится высоты:) и считает, что нужно жить ближе к земле:)
А виды нафиг мне не нужны. И я не один такой

минус низких этажей это не виды (тут в большинстве случаев не до видов), а слабая инсоляция, шум с улицы/детской площадки. 4й этаж в плотной колодезной застройке это не 4й этаж в старом фонде (относительно малонаселённом), сравнение навроде "всю жизнь на 4м отлично жилось" может оказаться не актуально. Про жить ближе к земле это наверное больше про свой дом или таунхаус, нежели про гигантский многоэтажный комплекс.

Me& · Сообщение **Me&** » 31 май 2020, 15:17

Arty писал(а) 31 май 2020, 15:104й этаж в плотной колодезной застройке это не 4й этаж в старом фонде (относительно малонаселённом), сравнение навроде "всю жизнь на 4м отлично жилось" может оказаться не актуально.

Вот это кстати да, сейчас живу на 5м этаже и из окон вид вдаль на деревья, небо; светло; домов напротив близко нет; очень нравится. Но вот в ЖК Настоящее на низких этажах вероятно темно будет из-за двора-колодца..

ЖК Настоящее, Винницкая, 8, НИИ Мосстрой

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: