ЖК Настоящее, Винницкая, 8, НИИ Мосстрой

lena3927
новичок
новичок
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 27 июл 2018, 12:50
Пол: Женский
Благодарила: 38 раз
Поблагодарили: 4 раза
Не в сети

Сообщение lena3927 »

Shuran писал(а) 28 май 2020, 13:46 это сразу в сад, тем более, спальня и низкий этаж. движ между 2 и 3 корп если и будет, то никакой
Shuran писал(а) 28 май 2020, 13:46 это сразу в сад, тем более, спальня и низкий этаж. движ между 2 и 3 корп если и будет, то никакой

еще рассматриваем трешку 92.6 3 корпус 1 секция 92.6, по мне идеальная планировка, но окна на пожарку , парковку и старые дома, но на юг. Думаю что лучше из этих 3 вариантов? Выбираем себе

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30311 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

lena3927 писал(а) 28 май 2020, 13:58еще рассматриваем трешку 92.6 3 корпус 1 секция 92.6, по мне идеальная планировка, но окна на пожарку , парковку и старые дома, но на юг
ну тут окна на винницкую, в этой же сек 97,1 гораздо лучше, ибо во двор длиной частью, но торец на дорогу все равно будет иметь боковой вид, не курил большие метражи, поищите еще, чтоб дорог внешних не было нигде
где-то тут:
Изображение

вот козырная торцевая, тока этаж повыше, напротив в торце 1корп 15эт, на большие метражи ажиотаж на 2-4 эт невероятен, ждите
Изображение
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
lena3927

Serg2400
новичок
новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 08 янв 2020, 13:10
Пол: Мужской
Поблагодарили: 3 раза
Не в сети

Сообщение Serg2400 »

Шуран, добрый день!
Интересно мнение:
Подскажите как вариант 2-ка 1 корп. 9 секция 4 - этаж, 62,3 м2?
И Корпус 4, сек 2, 3 этаж.- 64,5 м2
Спасибо!

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30311 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Serg2400 писал(а) 28 май 2020, 14:21Подскажите как вариант 2-ка 1 корп. 9 секция 4 - этаж, 62,3 м2?
И Корпус 4, сек 2, 3 этаж.- 64,5 м2
сами как думаете? выше мой пост про расклад стартового пула прочитайте, разжевано

Serg2400
новичок
новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 08 янв 2020, 13:10
Пол: Мужской
Поблагодарили: 3 раза
Не в сети

Сообщение Serg2400 »

Это понятно, что стартовый пул не очень. Но хотелось бы узнать стоят ли эти квартиры своей стоимости.

lena3927
новичок
новичок
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 27 июл 2018, 12:50
Пол: Женский
Благодарила: 38 раз
Поблагодарили: 4 раза
Не в сети

Сообщение lena3927 »

Shuran писал(а) 28 май 2020, 14:07 ну тут окна на винницкую, в этой же сек 97,1 гораздо лучше, ибо во двор длиной частью, но торец на дорогу все равно будет иметь боковой вид, не курил большие метражи, поищите еще, чтоб дорог внешних не было нигде
где-то тут:
https://joxi.ru/zANY69wFv5bXq2.jpg

вот козырная торцевая, тока этаж повыше, напротив в торце 1корп 15эт, на большие метражи ажиотаж на 2-4 эт невероятен, ждите
https://joxi.ru/823xvByI9GEgGA.jpg

100 классная, но уже вне бюджета( трешка 97.1 3 окна на 1 секцию 4 корпуса

Tash
новичок
новичок
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 12:30
Благодарил(а): 34 раза
Поблагодарили: 41 раз
Не в сети

Сообщение Tash »

Кто нибудь узнавал про ограждение этого ЖК? Менеджер говорит ,что дворы будут закрытые , но пока нет информации в каком виде...Глядя на большое количество арок в каждой стене дома не могут они оставить дворы открытыми ?(уже сталкивались с такими обещаниями по другим ЖК)

Jaksson
новичок
новичок
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 07 янв 2016, 01:57
Пол: Мужской
Благодарил: 53 раза
Поблагодарили: 4 раза
Не в сети

Сообщение Jaksson »

Товарищи,
Кто что думает про 1Е, 46м2 в к1, середина?
250 Тыр/м выходит. Есть инвест потенциал?

Аватара пользователя
Alex76
активный
активный
Сообщения: 709
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 21:40
Пол: Мужской
Благодарил: 20 раз
Поблагодарили: 241 раз
Не в сети

Сообщение Alex76 »

Jaksson писал(а) 28 май 2020, 14:53Есть инвест потенциал?
Очень слабый, перед стартом аналитики прогнозировали рост цены в 30%, если и так то за 3 года доха составит 10% годовых..и то не факт, фиг его знает чем отрыгнется пандемия
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Jaksson

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30311 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Jaksson писал(а) 28 май 2020, 14:53250 Тыр/м выходит. Есть инвест потенциал?
свои мысли есть?

Отправлено спустя 2 минуты 27 секунд:
Alex76 писал(а) 28 май 2020, 14:59Очень слабый, перед стартом аналитики прогнозировали рост цены в 30%, если и так то за 3 года доха составит 10% годовых.
есть разница в "среднем по больнице" кто-то там прогнозил и потенциалом конкретной хаты в конкретном жк? ты прайс видел?
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
relax

Jaksson
новичок
новичок
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 07 янв 2016, 01:57
Пол: Мужской
Благодарил: 53 раза
Поблагодарили: 4 раза
Не в сети

Сообщение Jaksson »

Shuran писал(а) 28 май 2020, 15:00 свои мысли есть?
Есть. Думаю, дорогова-то.
Другие 1E с коробами в кухнях, поэтому не айс.

mazer
новичок
новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 29 окт 2019, 22:55
Пол: Женский
Благодарила: 41 раз
Поблагодарили: 5 раз
Не в сети

Сообщение mazer »

Утренние фото.
Вложения
фото 1 винницкая.jpg
фото 2 винницкая.jpg
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
ShurangallagherLament

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30311 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Jaksson писал(а) 28 май 2020, 15:04Есть. Думаю, дорогова-то.
Shuran писал(а) 28 май 2020, 12:30евро2ки сразу задраны, то ли по жадности, то ли по хитрости думают на потом их оставить, но их немало, разрыв в цене с евро3ками нерыночный имхо, по евро3кам вроде цены в рынке (он тут 200-220 на евро, неважно, евро2ки 45 или евро3ки 65),

Татьяна 75
новичок
новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 11 апр 2019, 18:14
Пол: Женский
Не в сети

Сообщение Татьяна 75 »

Добрый день! А почему на Винницкую вид не советуете?

Jaksson
новичок
новичок
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 07 янв 2016, 01:57
Пол: Мужской
Благодарил: 53 раза
Поблагодарили: 4 раза
Не в сети

Сообщение Jaksson »

На фоне всего остального, 2E, на мой взгляд, не задраны. Только их много, согласен. между 1E и 2E в части стоимости ответ, конечно, очевиден.