ЖК Настоящее, Винницкая, 8, НИИ Мосстрой

Mariambw · Сообщение **Mariambw** » 10 май 2020, 11:34

Самый не удачный вид имейте ввиду.

Ishly · Сообщение **Ishly** » 10 май 2020, 12:33

M1rra писал(а) 10 май 2020, 09:03 На каком сайте?

https://настоящее.москва/

мара · Сообщение **мара** » 10 май 2020, 12:37

Мне менеджер сказала, что не будет чистовой и вайт бокс, тоже не будет. Будет трассировка помещений. И вроде старт на все корпуса. Когда, только не известно еще.

Me& · Сообщение **Me&** » 10 май 2020, 13:07

Mariambw писал(а) 10 май 2020, 11:34Самый не удачный вид имейте ввиду.

Так там со всех сторон не удачный вид - или панельные дома, или шумные две дороги, или пожарная часть, или же окна в окна квартиры.

Особенно если не высокий этаж рассматривать)

Nov · Сообщение **Nov** » 10 май 2020, 13:20

Me& писал(а) 10 май 2020, 13:07 Так там со всех сторон не удачный вид - или панельные дома, или шумные две дороги, или пожарная часть, или же окна в окна квартиры.
Особенно если не высокий этаж рассматривать)

Да, Раменский бульвар соединили до Вернадки, теперь будет шумным, так что противоположная сторона точно не лучше той, которая на фото. Вид на более спокойную Винницкую, наоборот, не самый худший, просто фото сделано от асфальта, вид уже со средних этажей не окна в окна, достаточно зеленый

Vasilakis · Сообщение **Vasilakis** » 10 май 2020, 14:09

Про ипотеку по этому объекту кто-то что-то слышал? Может ли она быть прямо со старта? Смотрю для себя, едва ли я вам конкурент

мара · Сообщение **мара** » 10 май 2020, 14:48

Nov писал(а) 10 май 2020, 13:20 Да, Раменский бульвар соединили до Вернадки, теперь будет шумным, так что противоположная сторона точно не лучше той, которая на фото. Вид на более спокойную Винницкую, наоборот, не самый худший, просто фото сделано от асфальта, вид уже со средних этажей не окна в окна, достаточно зеленый

А Винницкую не будут расширять? Пропустила.

Вишня · Сообщение **Вишня** » 10 май 2020, 17:15

Nov писал(а) 10 май 2020, 13:20 Да, Раменский бульвар соединили до Вернадки, теперь будет шумным, так что противоположная сторона точно не лучше той, которая на фото. Вид на более спокойную Винницкую, наоборот, не самый худший, просто фото сделано от асфальта, вид уже со средних этажей не окна в окна, достаточно зеленый

Какой, по-вашему, самый худший? Ещё скажите, что вид на Винницкую лучше вида на бульвар) Там хоть от асфальта, хоть со средних этажей, вид удручающий: облезлые панели, парковки (собственная и городская), стоянка для спецтехники/транспорта, гаражи, ТЭЦ и магистраль. Да и зелени, которая только летом, поубавится, там ведь тоже ожидается дорога. И дорога к Небу. Так что помимо "самого не удачного вида" она и спокойной не будет.

Mariambw · Сообщение **Mariambw** » 11 май 2020, 23:06

Me& писал(а) 10 май 2020, 13:07 Так там со всех сторон не удачный вид - или панельные дома, или шумные две дороги, или пожарная часть, или же окна в окна квартиры.
Особенно если не высокий этаж рассматривать)

Выбираем получается во двор?

Zhdun · Сообщение **Zhdun** » 12 май 2020, 00:11

Обошел сегодня стройку со всех сторон. Попал как раз на выезд из железных ворот пожарной части машины (не пожарной). Скрип железных ворот по асфальту жутковатый. Думал, что 4 корпус со стороны, выходящей на пожарную часть, может быть потише остальных, но что-то этот скрип засел основательно. Плюс дистанция 60 метров до ближайших окон во двор не радует. С другой стороны, у стороны, выходящей на Раменский бульвар, ближайшие окна во двор будут совсем рядом по диагонали (а не напротив через 130 метров). И что-то никак теперь не могу выбрать между 1.6/1.7 и 4.3. Есть мнения?

Me& · Сообщение **Me&** » 12 май 2020, 01:26

Mariambw писал(а) 11 май 2020, 23:06 Выбираем получается во двор?
[

Во двор по любому у многих квартир часть окон выходит.. А вот в какую сторону чтобы остальные окна квартиры смотрели, выбрать не просто.

А если окна на пешеходный бульвар между корпусом 2 и 3 - тоже не супер вариант получается, слишком уж небольшое расстояние между корпусами?

Отправлено спустя 4 минуты 20 секунд:

Zhdun писал(а) 12 май 2020, 00:11И что-то никак теперь не могу выбрать между 1.6/1.7 и 4.3. Есть мнения?

Если корпус 4 брать, то там же вид из окон (с невысоких этажей) прямо на пожарную станцию; не очень вид получается.
На Раменский бульвар вид приятнее, но более шумно)

СергейСергей

Здесь вообще выбор из двух зол. Либо на улицу и шумно, либо во двор и стена напротив. Остаются высокие этажи в башнях, но там ценник очевидно будет выше, чем на аналогичных нижних.

Отправлено спустя 1 минуту 29 секунд:
Хотя высота от шума не спасает, у меня у знакомых хата на 23-ем у шумной дороги, слышно, кажется даже больше, чем внизу.

марк аврелий

СергейСергей писал(а) 12 май 2020, 09:05Здесь вообще выбор из двух зол. Либо на улицу и шумно, либо во двор и стена напротив. Остаются высокие этажи в башнях, но там ценник очевидно будет выше, чем на аналогичных нижних.

Отправлено спустя 1 минуту 29 секунд:
Хотя высота от шума не спасает, у меня у знакомых хата на 23-ем у шумной дороги, слышно, кажется даже больше, чем внизу.

СергейСергей,
так это уже на форуме обсуждалось, звук на нижних этажах только от дороги на которую смотрит окно, а на верхних этажах собирает весь шум с улиц, которые за домами и даже в других кварталах, т.к. нет никакой преграды в виде соседних домов

Сообщение **PlanB** » 12 май 2020, 10:21

марк аврелий писал(а) 12 май 2020, 09:31 СергейСергей,
так это уже на форуме обсуждалось, звук на нижних этажах только от дороги на которую смотрит окно, а на верхних этажах собирает весь шум с улиц, которые за домами и даже в других кварталах, т.к. нет никакой преграды в виде соседних домов

Здесь смотря о какой высоте идет речь. Я имел опыт проживания на 31 этаже, хоть и в 40 метрах от шумной дороги (проспект вернадского), с приоткрытыми окнами (режим проветривания) не было слышно. Конечно, если выйти на балкон и высунуть голову в окно - звуки большого города присутствовали. А так, когда просто лежишь на кровати, дискомфорта не было. В случае конкретно с ЖК Настоящее - шум очевидно будет, тк дом не высокий.

Mariambw · Сообщение **Mariambw** » 12 май 2020, 10:27

Вот прям я очень сомневаюсь, что в продажу поступят все квартиры во всех корпусах на старте одновременно;) да ещё несколько агенств будут продавать...
Застрой обычно выводит для ждунов не леквид по стартовым ценам, а потом как ценник подрастёт и нелеквид разберут, выводят интересные варианты для конечников.

ЖК Настоящее, Винницкая, 8, НИИ Мосстрой

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: