ЖК Настоящее, Винницкая, 8, НИИ Мосстрой

Я так понял, где обозначение квартиры с буквой "Е" там типа предполагается разбиение и европланировка. 2Бе-евротрешка, 2А-просто двушка с маленькой кухней (капитан очевидность ).
Мне тоже понравились планировки. Прикол балкона только не понял.
Интересно откуда этот снимок?
Должны быть и более мелкие площади (от 34 кв м) как написано

а кто будет продавать?
одна компания или несколько?

j3183793 писал(а) 11 апр 2019, 13:53 Прикол балкона только не понял.

Когда так обозначается лоджия, то чаще всего она без возможности остекления (могут быть какие-либо алюминиевые панели и т п), при этом часть этого балкона может занимать место под блок кондея.

Roman1985 писал(а) 11 апр 2019, 16:37а кто будет продавать?
одна компания или несколько?

https://www.estatet.ru/
https://www.mosrealstroy.ru/

Планировки не впечатлили, если честно.
В донстроевском "Событии" интереснее было.
Пять квартир на этаже, непонятные балконы в той трешке, что поменьше, слишком большая, на мой взгляд, однушка.
Дворы, как я понял, будут не закрытыми?

Lament писал(а) 12 апр 2019, 03:43слишком большая, на мой взгляд, однушка.

Так это не однушка а евродвуха я так понял (2Е) хоть и обозначена "1"- маленькая комната и кухня-гостиная на 17 квадратов.

Отправлено спустя 10 минут 15 секунд:

KaterinaL писал(а) 11 апр 2019, 16:41Когда так обозначается лоджия, то чаще всего она без возможности остекления (могут быть какие-либо алюминиевые панели и т п), при этом часть этого балкона может занимать место под блок кондея.

Спасибо, но я имел ввиду самый настоящий балкон, который в маленькой квартире, сделали бы уж лоджию как в соседних квартирах, но видимо по площади тогда не дотягивает до евроформата.

Отправлено спустя 10 минут 25 секунд:

Alagar писал(а) 10 апр 2019, 16:1210% ДДУ легко могут успеть заключить, но 30%-ная готовность объекта к 1 июля совершенно недостижима.

получается так что часть покупателей будет по дду с большими рисками (в эпоху перемен в неотработанной системе) а те кто через 2 месяца купит будет по эскроу счетам без рисков вообще.

j3183793 писал(а) 12 апр 2019, 07:09Так это не однушка а евродвуха я так понял (2Е) хоть и обозначена "1"- маленькая комната и кухня-гостиная на 17 квадратов.

Еврооднешка, как я понимаю.
Приставка "евро", означает только, что кухня большая по площади (кухня-гостиная).
То есть в еврооднешке - одна комната, кроме большой кухни, а в обычной однешке - одна комната при маленькой кухне.
Аналогично евродвушка - большая кухня и две отдельные комнаты.

Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:

j3183793 писал(а) 12 апр 2019, 07:09получается так что часть покупателей будет по дду с большими рисками (в эпоху перемен в неотработанной системе) а те кто через 2 месяца купит будет по эскроу счетам без рисков вообще.

Тут вопрос прайса, с которым выйдет застрой. Если не будет дисконта к рынку - смысл рисковать и покупать по ДДУ? Лучше подождать пару месяцев эскроу.

Lament писал(а) 12 апр 2019, 07:34 Еврооднешка, как я понимаю.
Приставка "евро", означает только, что кухня большая по площади (кухня-гостиная).
То есть в еврооднешке - одна комната, кроме большой кухни, а в обычной однешке - одна комната при маленькой кухне.
Аналогично евродвушка - большая кухня и две отдельные комнаты.

Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:

Тут вопрос прайса, с которым выйдет застрой. Если не будет дисконта к рынку - смысл рисковать и покупать по ДДУ? Лучше подождать пару месяцев эскроу.

Вообще считается когда большая кухня-гостиная и ещё одна комната -это евродвушка

В чем риск ДДУ, если покупать до 01.07.2019? - он какой-то особенный в свете предстоящих перемен или имеется в виду риск по сравнению с эскроу?
По данному конкретному объекту свои индивидуальные риски видны?

Alis_458 писал(а) 12 апр 2019, 08:44 Вообще считается когда большая кухня-гостиная и ещё одна комната -это евродвушка

Тогда в приведенной планировке мне вообще непонятно, почему, например, трешки - это евротрешки. В них же кухня-гостиная плюс три спальни. Должны быть еврочетверки.

Lament писал(а) 12 апр 2019, 03:43Дворы, как я понял, будут не закрытыми?

Дворы как раз закрытые. Две очереди, две "коробки" у каждой свой двор. В ветке раньше пробегал общий план. Возможно даже будет общий периметр.

lexi4 писал(а) 12 апр 2019, 09:05В чем риск ДДУ, если покупать до 01.07.2019? - он какой-то особенный в свете предстоящих перемен или имеется в виду риск по сравнению с эскроу?
По данному конкретному объекту свои индивидуальные риски видны?

Здесь. как уже неоднократно говорили, все пойдет по эскроу, даже если ДДУ будут подписывать до 01/07 (хотя вряд ли). С этими эскроу вообще ни у кого нет четкого понимания, что и как будет. Риск с эскроу только один, если банк гавкнет, дольщику светит максимум 10 млн. компенсации, даже если за хатку уплатил к примеру 15. Но с учетом того, что список банков с эскроу это зеленый, синий и т.п. - риски стремятся к нулю.

Татьяна 75 писал(а) 12 апр 2019, 11:24
ЖК "Кварталы на Винницкой" старт в августе, от180000 за м.кв

Откуда у вас такая информация по Винницкой? На днях менеджеры называли сроки май-июнь...

Natasha500 писал(а) 12 апр 2019, 11:57Татьяна 75 писал(а) 12 апр 2019, 11:24
ЖК "Кварталы на Винницкой" старт в августе, от180000 за м.кв

Откуда у вас такая информация по Винницкой? На днях менеджеры называли сроки май-июнь...

Это инфа из презы, этот срок считается крайним.

Arcor писал(а) 12 апр 2019, 12:12 Это инфа из презы, этот срок считается крайним.

По старту ничего не решил застрой, нет инфы? И планировок бы еще побольше, если можно

lexi4 писал(а) 12 апр 2019, 09:05В чем риск ДДУ, если покупать до 01.07.2019? - он какой-то особенный в свете предстоящих перемен или имеется в виду риск по сравнению с эскроу?
По данному конкретному объекту свои индивидуальные риски видны?

Я думаю, что ДДУ, если будет, ничем не будет отличаться от предыдущих ДДУ, но именно по сравнению с эскроу риск выше. По индивидуальным рискам не имею информации кроме той, что застройщик ничего не строил до этого, а только проектировал (НИИ МОССТРОЙ). Количество сотрудников - 25 человек, движения средств нет, как писали ранее (судя по открытым источникам). Хотелось бы услышать мнение других коллег в плане рисков...??