ЖК Настоящее, Винницкая, 8, НИИ Мосстрой

alextig писал(а) 20 янв 2020, 19:35Обычная практика!
Эстатет не первый день на рынке!
Эстатету 1% от стоимости!

Ну ок, не первый день на рынке, 1% от стоимости - пригласите в офис, подпишите договор с печатью и подписями, а не «мы в офис не приглашаем, все пришлём по почте».

Отправлено спустя 1 минуту 11 секунд:

novik44 писал(а) 20 янв 2020, 19:36Даже из мобильного приложения вы указываете реквизиты и наименование получателя и даже ссылку на договор. И эту квитанцию можно распечатать. Я надеюсь, Вас не на карту физлица просят переслать деньги?

Они ещё ничего не просят, они только описали как происходит процесс бронирования.

Odin писал(а) 20 янв 2020, 19:39 Ну ок, не первый день на рынке, 1% от стоимости - пригласите в офис, подпишите договор с печатью и подписями, а не «мы в офис не приглашаем, все пришлём по почте».

Отправлено спустя 1 минуту 11 секунд:

Они ещё ничего не просят, они только описали как происходит процесс бронирования.

Сомневаюсь что они захотят видеть в офисе в один день 100 человек. В любом случае Вы слишком мнительны, деньги вы перечисляете не физику, а на счёт юридического лица, причём не Рога и Копыта, а надежное и с хорошими оборотами и без признаков фирмы однодневки. За квартиру вы переводите на счёт застройщика, тут риском даже больше, но все это риски контролируемые и адекватные. К тому же перечисление денег на юр лицо без документов, это скорее проблема самого юрика и им потом нужны будут оригиналы актов по выполненным услугам, даже больше чем Вам, чтобы не возвращать деньги обратно, иначе они их никак не проведут.

Shuran писал(а) 20 янв 2020, 19:37 какие могут быть условия, если цен нет и они будут 27го? а ажиотаж как раз такие вапросы и создают. сначала думаем, потом пишем. если инфа есть, то ее выложат

Хорошо бы вообще за неделю-две до даты объявленного старта сделать неделю тишины, запретить все обсуждения))) как перед выборами, разрешить только размещение конкретной информации, документов: планировки, концепции, презентации и тд

ультра, старт по каким корпусам?

Верно ли я понимаю, что на самом объекте ещё пока не сделали офис продаж? В субботу проезжал мимо, думал зайти поговорить - но не нашел ничего похожего на типичный "аквариум" с менеджерами.
Понятно, что нынче цифровой век, и можно квартиру купить не вставая с дивана - но порой живой контакт необходим, и телефон с интернетом его не заменят.

Думаю, что и выше в теме коллега тоже из-за этого переживал: если тебя в офис пригласили, приняли как родного, кофе напоили, красивые бумажки показали, порассуждать над выбором помогли - то глядишь не так жалко и 1% отдать, чем за сухой деловой телефонный разговор и pdf-ки в электронную почту

lexi4 писал(а) 20 янв 2020, 21:39Верно ли я понимаю, что на самом объекте ещё пока не сделали офис продаж? В субботу проезжал мимо, думал зайти поговорить - но не нашел ничего похожего на типичный "аквариум" с менеджерами.
Понятно, что нынче цифровой век, и можно квартиру купить не вставая с дивана - но порой живой контакт необходим, и телефон с интернетом его не заменят.

Думаю, что и выше в теме коллега тоже из-за этого переживал: если тебя в офис пригласили, приняли как родного, кофе напоили, красивые бумажки показали, порассуждать над выбором помогли - то глядишь не так жалко и 1% отдать, чем за сухой деловой телефонный разговор и pdf-ки в электронную почту

Это Вам надо в Mercury , ну или бутик люксовый идти, а тут будет что интересное, люди и на морозе с утра постоят ))) и без чая, кофе...

lexi4 писал(а) 20 янв 2020, 21:39Верно ли я понимаю, что на самом объекте ещё пока не сделали офис продаж? В субботу проезжал мимо, думал зайти поговорить - но не нашел ничего похожего на типичный "аквариум" с менеджерами.
Понятно, что нынче цифровой век, и можно квартиру купить не вставая с дивана - но порой живой контакт необходим, и телефон с интернетом его не заменят.

Думаю, что и выше в теме коллега тоже из-за этого переживал: если тебя в офис пригласили, приняли как родного, кофе напоили, красивые бумажки показали, порассуждать над выбором помогли - то глядишь не так жалко и 1% отдать, чем за сухой деловой телефонный разговор и pdf-ки в электронную почту

Думаю Вы не инвестор !
Какая разница , в какой мере агент ‘отработает ‘ свой 1% , если эта сумма приплюсовывается к общей стоимости квартиры. И от этой суммы Вы хладнокровно высчитываете прибыльность сделки!

Захар писал(а) 20 янв 2020, 21:53Какая разница , в какой мере агент ‘отработает ‘ свой 1% , если эта сумма приплюсовывается к общей стоимости

Вроде 1% который входит в общую цену в договоре по словам менеджера эста тета

fitforce писал(а) 20 янв 2020, 21:58Вроде 1% который входит в общую цену в договоре по словам менеджера эста тета

Не правильно выразился. Сорри.
Имелось ввиду , 1% входит в цену объекта .

Александрр писал(а) 20 янв 2020, 20:46 ультра, старт по каким корпусам?
[

Прислали планы корпуса 1, все секции, плюс корпус 2.

Да, всё вы верно говорите. Чтобы снять сливки, надо конечно быстрее других шевелиться. И тут конечно не в кофе дело и не в красивых буклетах.
Я же, хоть и не был инвестором изначально приходя на этот форум, но имея схожие цели и поучаствовав один раз в этом самом стартовом марафоне, много для себя интересного узнал. В частности стало очевидно что с менеджерами желательно налаживать контакт лично - а по телефону этого не сделать.

Мне все 4 корпуса прислали , но это не значит, что все 4 будут в продаже. Они сами не знают , что именно выведут , говорят скорее всего 1 корпус , весь или частично тоже не известно. До старта гадать бессмысленно