ЖК На Симоновском, КП УГС г. Москвы

DenG
новичок
новичок
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 04 окт 2016, 23:59
Пол: Мужской
Поблагодарили: 6 раз
Не в сети

Сообщение DenG »

GodzУшли:
205 - 19,1,
209 - 19
Сравниваю с торцевыми с другого, более кошерного торца здания - там ушло на 1,5 млн дешевле. Хардкор какой то.
213 перешагнула 18,26 млн и еще торгуется.
Жесть какая :o
2 месяца назад подобная квартира, только на Сосинской с паркингом, 10 этаж (видовая во двор/на центр), ушла по номиналу за 16 млн: https://investmoscow.ru/tenders/tenderc ... d=16961801. Надо было мне включаться в те торги и перепродавать потом желающим :shock:

Kus-80
новичок
новичок
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 12 мар 2017, 22:22
Пол: Женский
Благодарила: 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение Kus-80 »

DenGЖесть какая :o
2 месяца назад подобная квартира, только на Сосинской с паркингом, 10 этаж (видовая во двор/на центр), ушла по номиналу за 16 млн: https://investmoscow.ru/tenders/tenderc ... d=16961801. Надо было мне включаться в те торги и перепродавать потом желающим :shock:
Если бы да кабы...
Кто просек фишку, те так и сделали. Квартиру, которую взяли по номиналу, продают сейчас на 2 млн дороже. Можно это на циане глянуть.

Отправлено спустя 42 минуты 27 секунд:
Kus-80Если бы да кабы...
Кто просек фишку, те так и сделали. Квартиру, которую взяли по номиналу, продают сейчас на 2 млн дороже. Можно это на циане глянуть.
Вот продают двушку 85 кв м в первозданном виде почти за 21 млн. Как то так...

Stoikii
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 17 ноя 2015, 21:40
Пол: Мужской
Благодарил: 3 раза
Поблагодарили: 20 раз
Не в сети

Сообщение Stoikii »

DenGЖесть какая :o
2 месяца назад подобная квартира, только на Сосинской с паркингом, 10 этаж (видовая во двор/на центр), ушла по номиналу за 16 млн: https://investmoscow.ru/tenders/tenderc ... d=16961801. Надо было мне включаться в те торги и перепродавать потом желающим :shock:
Не подобная квартира. Кто знает толк, тот понимает что квартира на симоновской торцевая с нужным окном намного лучше сосинской и по видовым качествам и по возможностью перепланировки в трешку. (смотрите длину гостиной там и там)

Kus-80
новичок
новичок
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 12 мар 2017, 22:22
Пол: Женский
Благодарила: 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение Kus-80 »

StoikiiНе подобная квартира. Кто знает толк, тот понимает что квартира на симоновской торцевая с нужным окном намного лучше сосинской и по видовым качествам и по возможностью перепланировки в трешку. (смотрите длину гостиной там и там)
Не понимаю маниакального желания платить миллионы за вид куда то в сторону тэц или прочих помоек района. Честно. Мы живя с шикарнейшим видом на центр (почему то вид на застроенную в смоге Москву считается шикарным) уже 15 лет на 14 этаже смотрели на этот вид раз 10 от силы. Ну не сидим мы у окна как бабки на лавочке. Как по мне так важнее тишина со стороны окна, спокойный опрятный вид и периодическое солнце в окно.
Вложения
20170216_161915.jpg
20170216_161915.jpg (157.47 КБ) 1633 просмотра

Stoikii
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 17 ноя 2015, 21:40
Пол: Мужской
Благодарил: 3 раза
Поблагодарили: 20 раз
Не в сети

Сообщение Stoikii »

Kus-80Не понимаю маниакального желания платить миллионы за вид куда то в сторону тэц или прочих помоек района. Честно. Мы живя с шикарнейшим видом на центр (почему то вид на застроенную в смоге Москву считается шикарным) уже 15 лет на 14 этаже смотрели на этот вид раз 10 от силы. Ну не сидим мы у окна как бабки на лавочке. Как по мне так важнее тишина со стороны окна, спокойный опрятный вид и периодическое солнце в окно.
Написал же, главная причина это длина гостиной и квартира из 2 легко получается в нормальную 3ку а не в ущербную с узкими комнатами

Kus-80
новичок
новичок
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 12 мар 2017, 22:22
Пол: Женский
Благодарила: 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение Kus-80 »

StoikiiНаписал же, главная причина это длина гостиной и квартира из 2 легко получается в нормальную 3ку а не в ущербную с узкими комнатами
Я вас процитировала в продолжение разговора, а не затем чтобы прицепиться. И слово "видовая", по моему скромному мнению, явно не про этот жк.

Stoikii
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 17 ноя 2015, 21:40
Пол: Мужской
Благодарил: 3 раза
Поблагодарили: 20 раз
Не в сети

Сообщение Stoikii »

Kus-80Я вас процитировала в продолжение разговора, а не затем чтобы прицепиться. И слово "видовая", по моему скромному мнению, явно не про этот жк.
Ну вот вы картинку вложили, чем вид не видовой? Только в отличии от сосинской на симоновской два окна на эту сторону. Да одно на промку, но промка тоже с видом неплохим (можно любоваться на градильни и микоян), уж лучше чем два окна на сосинской в окна соседнего дома и в туже же сторону промки.

Kus-80
новичок
новичок
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 12 мар 2017, 22:22
Пол: Женский
Благодарила: 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение Kus-80 »

StoikiiНу вот вы картинку вложили, чем вид не видовой? Только в отличии от сосинской на симоновской два окна на эту сторону. Да одно на промку, но промка тоже с видом неплохим (можно любоваться на градильни и микоян), уж лучше чем два окна на сосинской в окна соседнего дома и в туже же сторону промки.
Это вид из нашей нынешней квартиры, не с жк на симоновском) тут еще куда не шло вид, хоть не на трубы. В бинокль видно манежку)))) и салют с 5ти точек на 9 мая))) но платить за такой вид, по 2 ляма сверху, на любителя с неограниченным бюджетом. В жк на симоновском у нас окна будут как раз как вы написали, на дом напротив )))) мы ходили на 14этаж на сосинской, как глянула в окно, такая тоска взяла, не стали даже рассматривать эти "видовые" этажи. Жуткий вид. Каждому, конечно, свое.

Юлия78
новичок
новичок
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 08 мар 2017, 17:00
Пол: Женский
Благодарила: 8 раз
Поблагодарили: 3 раза
Не в сети

Сообщение Юлия78 »

Подскажите плииз как смотреть сколько подано заявок на квартиру? Зашла под логином паролем на roseltorg
Актуальные процедуры высвечиваются. И заявок везде 0!!!! Вообще по всем квартирам / этого же не может быть... чего делаю не так?

leshij
новичок
новичок
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 29 мар 2017, 20:04
Пол: Мужской
Благодарил: 28 раз
Поблагодарили: 58 раз
Не в сети

Сообщение leshij »

Юлия78Подскажите плииз как смотреть сколько подано заявок на квартиру? Зашла под логином паролем на roseltorg
Актуальные процедуры высвечиваются. И заявок везде 0!!!!
Сортировка по числу заявок отключена росэлторгом, так что посмотреть не получится.

Kus-80
новичок
новичок
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 12 мар 2017, 22:22
Пол: Женский
Благодарила: 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение Kus-80 »

leshijСортировка по числу заявок отключена росэлторгом, так что посмотреть не получится.
Это уже тогда не электронный аукцион, а какая то русская рулетка получается. В чем секретность то?

Юлия78
новичок
новичок
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 08 мар 2017, 17:00
Пол: Женский
Благодарила: 8 раз
Поблагодарили: 3 раза
Не в сети

Сообщение Юлия78 »

Kus-80Это уже тогда не электронный аукцион, а какая то русская рулетка получается. В чем секретность то?
:rofl: :rofl: :laugh1:
Все Юльки такие смешные:))

А если серьёзно, то сидим и ждем

Аватара пользователя
Godz
постоялец
постоялец
Сообщения: 293
Зарегистрирован: 16 фев 2017, 13:29
Пол: Мужской
Благодарил: 206 раз
Поблагодарили: 207 раз
Не в сети

Сообщение Godz »

народ, повод поболтать.
Двушка линейка 86 квадратов.
1) на 2 дубровской, 4 этаж. Малоэтажка из монолит кирпича. Лифт в 5 этажке, ждать не надо. Всех соседей по подъезду знаешь по имени.
2) Сосинская, например 5 или 6 секция. Какой нить средний этаж. Лифт идет в подземный паркинг.

Кто за что?
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Namelessone

Юлия78
новичок
новичок
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 08 мар 2017, 17:00
Пол: Женский
Благодарила: 8 раз
Поблагодарили: 3 раза
Не в сети

Сообщение Юлия78 »

Godzнарод, повод поболтать.
Двушка линейка 86 квадратов.
1) на 2 дубровской, 4 этаж. Малоэтажка из монолит кирпича. Лифт в 5 этажке, ждать не надо. Всех соседей по подъезду знаешь по имени.
2) Сосинская, например 5 или 6 секция. Какой нить средний этаж. Лифт идет в подземный паркинг.

Кто за что?
мы в такой ситуации были месяц назад, и не факт, кстати, что не вернемся к ней (зависит от того, выиграем сейчас или нет).
У нас, правда, либо Панелька сиреневая на Марксистской 38, там хорошие уже готовые четырешки, 118 метров, тихо, этаж 10, вид из окна хорош:) правда, там только за 24 млн и ни каплей меньше. дом 1990 года. с парковкой проблем нет.
но прям коробит жить после кого-то... понятно, что полный ремонт и тп, но когда свое, да еще и стартовая цена за те же метры, меньше...
там панель, здесь монолит, там готовая четырешка, здесь еще переделывать надо:)
Там непонятные люди, которые уже почти 30 лет живут, надо вклиниваться:) а здесь все новенькие:)
в общем в нашем случае пока перевес в сторону новья.
А в Вашем случае я бы естественно за новое жилье проголосовала. Интересно, что скажут другие:)

Аватара пользователя
Godz
постоялец
постоялец
Сообщения: 293
Зарегистрирован: 16 фев 2017, 13:29
Пол: Мужской
Благодарил: 206 раз
Поблагодарили: 207 раз
Не в сети

Сообщение Godz »

Нене, у меня описаны оба варианта в жк симоновском, с одной планировкой и все новое