ЖК На Симоновском, КП УГС г. Москвы

MAGISTR · Сообщение **MAGISTR** » 28 мар 2017, 08:35

Спасибо большое!Очень полезная информация .Все заранее посмотрела.

Kus-80 · Сообщение **Kus-80** » 28 мар 2017, 22:43

А кто-то владеет информацией, если квартиру за никомуненадобностью сносят в архив, когда ее выставят в следующий раз? Есть вероятность, что на следующие торги пойдет или только выпустят через пол года?

Godz · Сообщение **Godz** » 28 мар 2017, 22:49

По всякому быаает, и так и этак.

leshikk · Сообщение **leshikk** » 28 мар 2017, 23:26

leshikkВ уведомлении будет указан крайний срок оплаты. Обычно 10 рабочих дней с момента получения уведомления.
Уведомление приходит по-разному - но не быстро. Мож спустя неделю, мож больше.

Отправлено спустя 5 минут 27 секунд:

14 и 10 заявок.
Можно будет посмотреть - очень полезно в онлайне будет понаблюдать, "как не надо торговаться" и как будут разгонять цену несколько конечных покупателей.
Хотя 213 - это последний этаж - там запас по цене в 1,6млн.руб до номинала есть.
До 17,5-18млн. каждую в итоге должны разогнать.

Был не прав.

За 4 торцевые двушки 87 кв.метров (переделываемые в 3ки) на верхних этажах продолжают идти нешуточные бои.

189 - 18,3 млн (14,8% превышение)
205 - 19 млн (19,5% превышение)
209 - 19 млн (19,2% превышение)
213 - 18,2 (26,2% превышение)

Kus-80 · Сообщение **Kus-80** » 28 мар 2017, 23:33

leshikkБыл не прав.
За 4 торцевые двушки 87 кв.метров (переделываемые в 3ки) на верхних этажах продолжают идти нешуточные бои.
189 - 18,3 млн (14,8% превышение)
205 - 19 млн (19,5% превышение)
209 - 19 млн (19,2% превышение)
213 - 18,2 (26,2% превышение)

Вот ведь бедолаги

Godz · Сообщение **Godz** » 28 мар 2017, 23:36

189 вроде не торцевая, но распашёнка.
П.С. Попкорн уже сгрыз, точу тыквенные семечки.
213 похоже до утра будет брать участников измором.
Все перешли на выстрелы раз в час и миллиметражируют, бьют за 2-3 сек до конца срока.

leshikk · Сообщение **leshikk** » 28 мар 2017, 23:48

Вот это выдержка у человека! Делает ставки за 3 секунды до конца!

Оба последних участника включились только сейчас - до этого ни одной ставки весь день не делали.

Кстати, вот так выглядит интерфейс торгов, кто не видел. Только если вы заявились на лот, у вас еще есть поле ставки и кнопка "сделать ставку"

: Vyderzhka.jpg (114.43 КБ) 2215 просмотров

Godz · Сообщение **Godz** » 29 мар 2017, 01:36

Ушли:
205 - 19,1,
209 - 19
Сравниваю с торцевыми с другого, более кошерного торца здания - там ушло на 1,5 млн дешевле. Хардкор какой то.
213 перешагнула 18,26 млн и еще торгуется.

Юлия78 · Сообщение **Юлия78** » 29 мар 2017, 07:51

GodzУшли:
205 - 19,1,
209 - 19
Сравниваю с торцевыми с другого, более кошерного торца здания - там ушло на 1,5 млн дешевле. Хардкор какой то.
213 перешагнула 18,26 млн и еще торгуется.

Ещё два мУльона и трешка получилась бы:)

leshikk · Сообщение **leshikk** » 29 мар 2017, 11:03

Привожу простой пример анализа для людей, занявших 2-3места на торгах как правильно оценить свою вероятность на то, что квартира отойдет к вам...

На примере Симоновского интересно сложились торги, пока еще видны ФИО всех победителей (Шуран правда не разрешает данные выкладывать, поэтому для простоты напишу абстрактные имена, если имена совпадают, значит это один и тот же человек):

189 - 18 470тыс.руб
1е место - Наталья
2е место - Алексей
3е место - Кирилл

205 - 19 129тыс.руб
1е место - Иван
2е место - Наталья
3е место - Дина

209 - 19 011тыс.руб
1е место - Денис
2е место - Сакит
3е место - Юлия

213 - 18 288тыс.руб
1е место - Денис
2е место - Иван
3е место - Юлия

Наталья заберет 189 кв. себе.
Иван заберет 205 кв. себе
Тут все понятно.

Дальше интересно:
У Дениса две победы (209 и 213) и от его решения зависит станет ли Иван победителем еще по 2й квартире (213). И если Денис выберет 213кв, то Сакит станет обладателем 209 кв. и все разойдутся.

А вот если Денис выберет 209 кв, то право победы по 213 перейдет к Ивану, от которого он скорее всего откажется (у него уже есть 205кв.) и право победителя перейдет к Юлии.
Поэтому я на месте Ивана и Юлии бы не расслаблялся

Kus-80 · Сообщение **Kus-80** » 29 мар 2017, 17:01

leshikkПривожу простой пример анализа для людей, занявших 2-3места на торгах как правильно оценить свою вероятность на то, что )

Иван может отказаться от 205й, ну мало ли, всякое бывает. Так что и Наталье расслабляться не следует )))

leshikk · Сообщение **leshikk** » 29 мар 2017, 17:19

Kus-80Иван может отказаться от 205й, ну мало ли, всякое бывает. Так что и Наталье расслабляться не следует )))

Да, все верно.
Иван может спрогнозировать, что Денис откажется от самого верхнего этажа в пользу предпоследнего и тогда Ивану будет выгоднее отказаться от 205 кв. в пользу 213 на целый 1млн.руб дешевле и тогда Наталья неожиданно для себя станет победителем по 205кв., от которой она скорее всего откажется и потеряет залог и победа перейдет к Дине.

И это всего лишь маленький кусочек анализа.

Kus-80 · Сообщение **Kus-80** » 29 мар 2017, 23:47

leshikkДа, все верно.
Иван может спрогнозировать, что Денис откажется от самого верхнего этажа в пользу предпоследнего и тогда Ивану будет выгоднее отказаться от 205 кв. в пользу 213 на целый 1млн.руб дешевле и тогда Наталья неожиданно для себя станет победителем по 205кв., от которой она скорее всего откажется и потеряет залог и победа перейдет к Дине.
И это всего лишь маленький кусочек анализа.

))))))) я бы чёкнулась так анализировать. Обычно поднимаешь руку и аааааааа, была ни была...

leshikk · Сообщение **leshikk** » 29 мар 2017, 23:51

Kus-80))))))) я бы чёкнулась так анализировать. Обычно поднимаешь руку и аааааааа, была ни была...

Ну большинство и не анализируют.
На месте Дины я бы нашел Дениса через соцсети и переговорил бы с ним.

Все могли бы выиграть. За исключением Ивана и Натальи

Еще один совет - анализировать все лучше до торгов, а не после.

Cheshire_Cat

anton1Отдам 1-к кв в Симоновском переулке по стартовой цене. Окна в переулок, не во двор. Все подробности в личке.

Жду подробностей в личке

ЖК На Симоновском, КП УГС г. Москвы

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: