ЖК На Симоновском, КП УГС г. Москвы

Svetlana AНу вобщем с ними я связалась только по одной женской логике я решила, что они хотя бы не будут на данную квартиру больше никого бронировать. То есть только те, кто сам будет торговаться. Хотя не уверена, что это правильное мнение))))

Ну может какая-то логика в этом и есть, если спрос на объект небольшой, не знаю.
Но как по мне, то как они объекты показывали и какие комментарии давали по заданным вопросам, привело меня к мысли, что добавленной стоимости от привлечения МРС скорее всего не будет. (Хотя есть исключения конечно, и некоторые менеджеры оставляют вполне благоприятное впечатление).

Svetlana A я почему-то на roseltorg.ru, когда захожу под своим логином и паролем не могу увидеть сколько заявок сделано на конкретную квартиру. Подскажите как посмотреть? Где это написано?

Можно через расширенный поиск ограничивать выборку по полю "Количество заявок по лоту". Но это будет количество поданных заявок, без учета возможных последующих отмен. Фактическое количество заявок до завершения процедуры приемки не узнать.

Svetlana AВозмущена сотрудниками МРС до глубины души
На основании подписанного с ними Договора, выдали мне ЭЦП!!
И вот прикол, срок её действия истекает до начала торгов!
С невозмутимым видом заявляют : "это же не мы торги на 3 месяца перенесли"!!

Вы еще имейте в виду следующую тему с крипто-про: в ключе, который делает МРС не прописана лицензия на крипто-про (если на росэлторге делать, то там прописана). А эта программа работает в течение 3 месяцев с момента установки (большинству участников этого достаточно, а у меня крипто-про стоял с июля месяца), а потом говорит, что лицензия закончилась и нужно покупать лицензию (стоит около 600руб). Снести переустановить не получается. Так что рекомендую или не ставить заранее крипто-про или же задать этот вопрос менеджерам МРС.
К чести МРС они мой вопрос решили индивидуально, прописав лицензионный ключ в крипто-про на моем компьютере.

Если кому нужна - выкладываю шахматку в экселе по Сосинской, д.6.
Темной заливкой отмечены квартиры по которым или заключение договора или рассмотрение заявок или торги.
Внизу схематично показана схема комплекса.
Мне в свое время она помогла определиться, может кому еще пригодится.

Внимание! Отказ конечника от выигранной кв.64, Б.Симоновский пер, д.2 (торцевая двушка распашонка с доп.окошками, 12 этаж). 17 387 784 р. Желающих прошу обратиться в личку.

MuromezВнимание! Отказ конечника от выигранной кв.64, Б.Симоновский пер, д.2 (торцевая двушка распашонка с доп.окошками, 12 этаж). 17 387 784 р. Желающих прошу обратиться в личку.

Занявший второе место обрадуется или наоборот пожелает Вам удачи в пристрое квартиры,
когда придет отрезвление после аукциона..

ОкушокЗанявший второе место обрадуется или наоборот пожелает Вам удачи в пристрое квартиры,
когда придет отрезвление после аукциона..

Так-то, так. Но 320тыс никто не вернёт уже.

Fish@KaТак-то, так. Но 320тыс никто не вернёт уже.

А зачем торговались до упора, если уже понимали, что стоимость ушла далеко за пределы допустимого? Просто интересно с точки зрения психологии участников торгов?

И смогут ли присудить квартиру второму участнику? А если он был подогревающим интерес сотрудником МРС?

Да и если он просто самостоятельный физик, наверное тоже не очень обрадуется, что так цену взвинтили!

Svetlana AА зачем торговались до упора, если уже понимали, что стоимость ушла далеко за пределы допустимого? Просто интересно с точки зрения психологии участников торгов?

И смогут ли присудить квартиру второму участнику? А если он был подогревающим интерес сотрудником МРС?

Да и если он просто самостоятельный физик, наверное тоже не очень обрадуется, что так цену взвинтили!

Да, мне тоже интересно, как так получается. Ладно раньше 100 тысяч теряли. Можно было на две-три квартиры подать и тихо молча 200тысяч потерять. А теперь уже не 200, а 640тыс на двух двушках и 840 на трешках
Продолжаю настаивать на своём мнении, что агитация делать ставки на несколько квартир - это ловушка для доверчивых и беспечных в интересах УГС.

Fish@KaДа, мне тоже интересно, как так получается. Ладно раньше 100 тысяч теряли. Можно было на две-три квартиры подать и тихо молча 200тысяч потерять. А теперь уже не 200, а 640тыс на двух двушках и 840 на трешках
Продолжаю настаивать на своём мнении, что агитация делать ставки на несколько квартир - это ловушка для доверчивых и беспечных в интересах УГС.

На несколько квартир подаватся правильно, но не по всем обязательно делать ставки )
На кв. 64 по ул. Б. Симоновский я тоже был один из 10 заявившихся участников, но видя как бойко ребята рубятся, не стал им мешать )

Fish@Ka Продолжаю настаивать на своём мнении, что агитация делать ставки на несколько квартир - это ловушка для доверчивых и беспечных в интересах УГС.

настаивайте и дальше, тут одни манагеры УГС и агитируют доверчивых и беспечных буратин забавляет, када талдычили-талдычили почему, а не доходит никак, что главное - не рубиться, а дать себе макс шансы не попасть в лот к упоротым

Удивило практически отсутствие торгов по Дубровской (по маленькому домику) по линейкам на последнем этаже. По них все забыли?

StoikiiУдивило практически отсутствие торгов по Дубровской (по маленькому домику) по линейкам на последнем этаже. По них все забыли?

Соглашусь! Маленькие домики воще клевенькие ! Это почти таунхаус в центре Москвы!
Там подъезды вроде всего на 10 квартир! Вообщем тоже нравятся!

Отправлено спустя 4 минуты 52 секунды:

StoikiiУдивило практически отсутствие торгов по Дубровской (по маленькому домику) по линейкам на последнем этаже. По них все забыли?

Думаю за них не бились потому вто окна не во двор, а остальные дорогие были.

Но там не основная дорога, практически двор и тише чем на сосинской с видом во двор. А потолки 297

StoikiiНо там не основная дорога, практически двор и тише чем на сосинской с видом во двор. А потолки 297

Там прям окна в окна на старую пятиэтажку, печальное зрелище.

Shuranнастаивайте и дальше, тут одни манагеры УГС и агитируют доверчивых и беспечных буратин забавляет, када талдычили-талдычили почему, а не доходит никак, что главное - не рубиться, а дать себе макс шансы не попасть в лот к упоротым

А как Вы определяете "упоротость", если по квартире два участника и один из них - Вы? А если так будет по всем сделанным заявкам? Вам придётся по ним по всем либо с самого начала делать ставки, либо уступить практически по номиналу и... Напороться по оставшейся на "упоротого". Все эти хитроумные расчёты заканчиваются поиском хозяев для "ненужной" квартиры, что и демонстрирует этот форум.

По первым торгам по Симоновскому были квартиры с 15 поданными заявками и только двумя допущенными участниками. В итоге ни один из них не сделал ставку и квартиры на хороших этажах ушли в архив. Между тем как на такие же торцевые трешки на других этажах цена ушла +8-10 и даже 20% с лишним. Так что не работает Ваша схема. Вернее работает но не в интересах покупателей

Отправлено спустя 1 час 14 минут 38 секунд:
Кто сталкивался с ситуацией, когда окна в реальности расположены не так, как в документации? Если будет ипотека, возникнет ли проблема с оценщиком и решением банка?