ЖК На Береговом, Береговой проезд, вл.2, стр 18-19, КП УГС

Regis · Сообщение **Regis** » 15 май 2022, 17:17

Южный квартал в эту же тему, верно?
https://xn----8sbmeqrouk.xn--p1ai/obekt ... ovom2420#_
Со слов менеджера - перегородки в квартирах возведены. % соц.жилья под расселение в комплексе - менеджер не знает.

Аукцион. Квартиры выше 2го этажа - Однушки от 360тыс.р./кв.м., 2ки - от 330, 3ки - от 311.
Если верить сайту МойАдрес - то ипотека в среднем 5-6%

unqium · Сообщение **unqium** » 01 июн 2022, 17:04

На Береговом (южный квартал)
Береговой пр-д, д. 1Б

На мой взгляд эта очередь лучше (северного квартала): двор больше, поближе к Шелепихинскому мосту, сити и метро+ стройка этих домов закончена.
вывели первую партию квартир (около 50)
первые заявки на аукцион были собраны 26.05, ближайшая дата подачи заявок 06.06.

Подал 11 заявок на лоты и к моему удивлению 3 выиграли.

unqium · Сообщение **unqium** » 01 июн 2022, 17:25

Да, я теме, конечно.
Для начала понять есть ли у кого то интерес к этим объектам за эти суммы.
Скорее всего соглашусь с потерей обеспечительных, и они будут выставлены на аукцион позднее.

Shuran писал(а) 01 июн 2022, 17:18 а есть схема отработанная? переуступа права покупки нету, тока если своим кешем выкупать и потом продавать. или вы хотите, чтобы вам кеш кто-то под расписку дал?
вижу, что в теме, но тогда ее так и не раскрыли)

Сообщение **Shuran** » 01 июн 2022, 17:27

unqium писал(а) 01 июн 2022, 17:25Да, я теме, конечно.
Для начала понять есть ли у кого то интерес к этим объектам за эти суммы.

ну так раскройте, вы своими выкупать будете или кеш сразу хотите? тогда другой чел тоже искал и так и не ответил...оба варианта малореалистичны имхо, чтобы кого-то искать, если нет третьего)

unqium · Сообщение **unqium** » 01 июн 2022, 17:34

Shuran писал(а) 01 июн 2022, 17:27зу хотите? тогда др

давайте обсудим выкуп моими деньгами, для понимания интереса, но опять же 19 (28) млн морозить на месяц- полтора это почти сумма обеспечительного. Нет цимеса.

СергейСергей

unqium писал(а) 01 июн 2022, 17:04Подал 11 заявок

Подскажите, пожалуйста, вы сами подаёте или через "помогашек"?

unqium · Сообщение **unqium** » 01 июн 2022, 17:56

СергейСергей писал(а) 01 июн 2022, 17:54 Подскажите, пожалуйста, вы сами подаёте или через "помогашек"?

сам

Сообщение **Shuran** » 01 июн 2022, 17:58

СергейСергей писал(а) 01 июн 2022, 17:54или через "помогашек"?

зачем они юзеру с 1500 постов тут?

unqium · Сообщение **unqium** » 01 июн 2022, 18:05

запилю несколько фото видов со среднего 16 этажа (сорри за не мытые окна)

tad · Сообщение **tad** » 01 июн 2022, 20:18

unqium писал(а) 01 июн 2022, 17:04Подал 11 заявок на лоты и к моему удивлению 3 выиграли.

"к удивлению" - начальные цены выше рынка - перекупы с прошлого года зависли, спрос там почти нулевой

unqium · Сообщение **unqium** » 01 июн 2022, 20:41

Цены у перекупов смотрел, все выше на 15-20 % при худших вводных. Старт аукциона намного ниже рынка,- только разгоняет цену в небеса, проверено.
Первые торги покажут.

tad писал(а) 01 июн 2022, 20:18 "к удивлению" - начальные цены выше рынка - перекупы с прошлого года зависли, спрос там почти нулевой

Paroxod · Сообщение **Paroxod** » 01 июн 2022, 20:46

СергейСергей писал(а) 01 июн 2022, 17:54 Подскажите, пожалуйста, вы сами подаёте или через "помогашек"?

В помогателях смысла нет, только если время поджимает на один конкретный лот, кмк.

tad · Сообщение **tad** » 02 июн 2022, 15:13

unqium писал(а) 01 июн 2022, 20:41Цены у перекупов смотрел, все выше на 15-20 % при худших вводных. Старт аукциона намного ниже рынка,- только разгоняет цену в небеса, проверено.
Первые торги покажут.

"первые торги показали" - покупателей нет - номиналы и в архив

lehmanbrothers

Интересно, будет ли здесь какая-либо ещё застройка?

looser · Сообщение **looser** » 03 июн 2022, 21:14

Интересно, а почему они не выставили самый сладкий корпус Л (2,3,4 секции)? Или выставят самым последним? :

Отправлено спустя 1 минуту 45 секунд:

lehmanbrothers писал(а) 02 июн 2022, 21:47Интересно, будет ли здесь какая-либо ещё застройка?

Там вроде очистные сооружения

ЖК На Береговом, Береговой проезд, вл.2, стр 18-19, КП УГС

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: