ЖК Мир Митино, Рождествено

Сообщение **Shuran** » 20 окт 2016, 13:03

Joker Это точная информация.

источник финансирования ТОЧНО не озвучите?

aryndin99 · Сообщение **aryndin99** » 20 окт 2016, 13:05

JokerЛЭП будет убрана под землю в любом случае, так как она мешает второму этапу строительства и оставить ее не представляется возможным. Это точная информация.

Точная она будет, когда ЛЭП будет закопана, а так одна бабка сказала. Очень часто застройщик осваивает все доступные участки, обещая, что потом перенесет ЛЭП, а потом плюет на остаток проекта, т.к. слишком затратно.

kent · Сообщение **kent** » 20 окт 2016, 13:31

По отделке в 7 корпусе бест не знает.Говорит пока без отделки продаются.

Сообщение **Shuran** » 20 окт 2016, 13:32

Nrj Я так понимаю в 7 корпусе цены выше чем в других, т.к там, судя по сайту бонтона, есть отделка!

набрал ща бест, грят, те цены, по которым вышел 7 корп, это БЕЗ отделки! будут секции с отделкой, но по ним пока инфы нет

kent · Сообщение **kent** » 20 окт 2016, 13:39

Shuranнабрал ща бест, грят те цены, по которым вышел 7 корп, это БЕЗ отделки! будут секции с отделкой, но по ним пока инфы нет

Как думаете, намного дороже будет с отделкой цены? И стоит ждать кв с отделкой или брать сейчас без отделки?

Сообщение **Shuran** » 20 окт 2016, 13:44

kent Как думаете, намного дороже будет с отделкой цены? И стоит ждать кв с отделкой или брать сейчас без отделки?

да хто ж его знает, вапрос цены онли

Чингачгук

kentКак думаете, намного дороже будет с отделкой цены? И стоит ждать кв с отделкой или брать сейчас без отделки?

С учетом того что в ММ с понедельника анонсировали повышение цен, ждать не стоит. Писали, что отделку от застройщика можно заказать, как отдельную опцию, за доплату, я это не проверял, но по крайней мере, в главном офисе Беста такая услуга рекламируется. Думаю, что то на то и выйдет. Более того, у меня есть подозрение, что Бонтон и Бест, которые готовят к началу продаж в декабре другой достаточно крупный жк с аналогичными домами, только дороже, к декабрю подтянут ценник в Мир Митино еще выше, иначе спрос там будет вялый

Zapad · Сообщение **Zapad** » 20 окт 2016, 15:28

ЧингачгукБолее того, у меня есть подозрение, что Бонтон и Бест, которые готовят к началу продаж в декабре другой достаточно крупный жк с аналогичными домами, только дороже, к декабрю подтянут ценник в Мир Митино еще выше, иначе спрос там будет вялый

Интересная логика)) если в другом конкурирующем объекте спрос будет вялый, значит здесь с продажами все будет хорошо, и здешнего застройщика эт более чем устроит. А цены вроде определяет он, а не продавцы

Сообщение **Shuran** » 20 окт 2016, 16:54

Чингачгук Более того, у меня есть подозрение, что Бонтон и Бест,

они ничо не определяют по ценам, ибо никто

Чингачгук

ZapadИнтересная логика)) если в другом конкурирующем объекте спрос будет вялый, значит здесь с продажами все будет хорошо, и здешнего застройщика эт более чем устроит. А цены вроде определяет он, а не продавцы

Не понятно, уловили ли Вы мою логику, но она действительно опиралась на поведение продавца, а не застройщика. К примеру, я торгую одинаковыми яблоками антоновкой, поставленными (условно

Вованом по 50 руб и Вами по 80, народ смотрит яблоки одинаковые и покупает только те, что по 50, а Ваши по 80 гниют, и Вы естественно недовольны, забираете свои ящики и ищите другого продавца, и потом критикуете меня в беседах с другими застойщиками. Дома и квартиры в упомянутых проектах одинаковые, локации примерно тоже, эконом+ с ЦА которая в первую очередь смотрит на ценник. И к тому же Митино более престижный район чем С.Бутово, инфра лучше и цена м2 дороже, так что не исключаю, что они ждут пару повышений ценника, чтобы выйти с заявленными ценами

Сообщение **Shuran** » 20 окт 2016, 19:29

Чингачгук к декабрю подтянут ценник в Мир Митино еще выше, иначе спрос там будет вялый

тут это называается "поза давит"(с)

чтоб другой проект-конкурент дороже вышел, при том, что локации разные, застрои тоже и связь прямая отсутствует

Zapad · Сообщение **Zapad** » 20 окт 2016, 19:37

Чингачгукони ждут пару повышений ценника, чтобы выйти с заявленными ценами

Кто они-то??

решают застройщики, не продавцы.
Зы. а яблоки митинские могут и у обоих сгнить, если все цены зарядят. В тех краях ещё кстати самолёт ожидается, так что по чем будет продаваться позже ещё вопрос.

Тататьяна

Звонили мне из Бэста, просила про 7 корп. Говорят без отделки он. Может только объем Бэста?

Чингачгук

ZapadКто они-то?? решают застройщики, не продавцы.
Зы. а яблоки митинские могут и у обоих сгнить, если все цены зарядят. В тех краях ещё кстати самолёт ожидается, так что по чем будет продаваться позже ещё вопрос.

"ОНИ" в том моем предложении подразумевались именно застройщики в Бутово, которые после анонса проекта вдруг включили заднюю. Я не считаю правильным продолжать это обсуждение в данной теме, так как упоминание других объектов в топике считается оффтопом. Я считаю, что продаваны типа беста-бонтона, ндв и подобных в рабочем порядке постоянно обсуждают и корректируют цены продаж, т.к. их задача эффективно продавать, опираясь на лучшее знание рынка и стратегий продаж. Если Вы считаете иначе, это Ваше право, но в данном случае приму Ваше высказывание "решают застройщики", если Вы сами из руководства данного застройщика. И прошу заметить, что я высказывал ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ, не претендуя на истину в конечной инстанции.

Сообщение **Shuran** » 20 окт 2016, 22:55

Чингачгук Я считаю, что продаваны типа беста-бонтона, ндв и подобных в рабочем порядке постоянно обсуждают и корректируют цены продаж, т.к. их задача эффективно продавать, опираясь на лучшее знание рынка и стратегий продаж.

улыбнули идеалистические представления:) , у них задача - комиссию рубить онли, поэтому им важнее продавать БОЛЬШЕ, т.е. ДЕШЕВЛЕ. о марже думает застрой онли, ибо с нее ему кушать

Отправлено спустя 2 минуты 25 секунд:

Чингачгук так как упоминание других объектов в топике считается оффтопом

упоминать-то можно, типо, конкурентное окружение жеж...а вот уже ОБСУЖДАТЬ в ПОДРОБНОСТЯХ другие жк - нет, с этим либо в тему этого (другого жк), либо в "сравнение"

ЖК Мир Митино, Рождествено

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: