ЖК Мир Митино, Рождествено

Из ДДУ на 10 дом - сдача 4 кв 17, передача - до июля 18.

hastinИз ДДУ на 10 дом - сдача 4 кв 17, передача - до июля 18.

когда я брал договор на 10-й корп., у меня стоял срок передачи ключей до 30 июня 2018. У некоторых сейчас и сентябрь стоит ))))

Shuranхз. я мес назад звонил, грили, что в дду передача июль 18 стоит
но какие ж 45-50% к прайсу-то? дороже вторички в митино продавать?

навскидку в Митино мало вторички продающей по 145 тыс/м2, т.е. на ключах явно будет дешевле чем вторжилье. но хз ввиду отшиба и панельки может и 140 тыс/м2 получится, тем более цен на нефть в 2018 никто не знает. поэтому для инвеста не то...

Какой адский муравейник.
В Митино плотность населения - 14500 человек/км2
В Хорошёво-Мнёвниках - 9500 человек/км2
В Куркино - 3700 человек/км2.

В Мир Митино на участке 500м на 400м, т.е. 0.25 км2. уже сейчас запланировано 6 домов по 700-800 квартир и 5 домов по 200 квартир. Итого 5200 квартир. В каждой квартире в среднем 3 человека. Т.е. 15600 человек на 0.25 км2. Или 60.000 человек на 1 км2.

Если я нигде не ошибся, то Павшинская пойма вам покажется раем после этого гетто

А если взять за основу площадь основания домов и пересчитать в квадратный км - то вообще хуже Шанхая будет;))

Стесняюсь спросить - а вы в Шанхае были?

Shuranа зачем брать обобщенную плотность РАЙОНА и сравнивать его с конкретным ПЯТНОМ застройки? возьмите тогда уж пятно, где Алые паруса
зы любую КОНКРЕТНУЮ инфу нужно подтверждать ссылками, чтобы не получать вопроса: "откуда инфа?"

1) Про плотность населения по районам https://citymetrix.ru/article/show/kvartyry_rayony_szao
2) В ЖК Алые паруса, наверное, есть подземный паркинг и район не является обособленным. ЖК Мир Митино отделен от остального Митино, поэтому я бы и рассматривал его отдельно. Парковаться там будут в 3 яруса.

Shuranс этим никто не спорит, но в мск это обычное дело, зайдите в любой двор митино...
я грил, что вот так писать некорректно:



потому как РАЙОН это не тока жилая застройка, поэтому расчет площади на кв. км исходя из пятна, где понатыканы дома - ниачом

В ММ нет больше ничего, кроме "пятна с понатыканными домами". Все остальное в пределах 15-20 минут ходьбы. Ну разве что лес... туда, конечно, можно пойти повыть. Но не ребенка повести, не машину поставить там нельзя.

В Митино, в том-то и дело, что дома не 25 этажей и там часто заложены пешеходные аллеи, поликлиники, торговые центры, садики, школы и парк. А тут, простите, но полный ппц.

Shuranв 3й раз грю, что такие расчеты некорректны, сравнивают сравнимое: или районы, ИЛИ пятна застройки
зы посчитайте плотность пятна в Митинском парке - 6 25эт-монолитов напротив радиорынка, 2400 квартир, 190тыщ метров

Ваш спор ни о чем.
Т.к. Вы говорите на разных языках.
Я солидарен с Шураном.
Митино - это не только Пионееееер.
Митино несколько больше.
Мне район и проект нравится.
Не было бы НДВ...
Блин...

foreverнавскидку в Митино мало вторички продающей по 145 тыс/м2, т.е. на ключах явно будет дешевле чем вторжилье. но хз ввиду отшиба и панельки может и 140 тыс/м2 получится, тем более цен на нефть в 2018 никто не знает. поэтому для инвеста не то...

Сорри, что влезаю, но мне чота нефига не понятно
1кк 34.21, вышли по 3600т. (может это другие кв были, но возьмем стартовый прайс), по 140 за метр, получается 4789т., не очень похоже на инвест?

Shuranхз. я мес назад звонил, грили, что в дду передача июль 18 стоит
но какие ж 45-50% к прайсу-то? дороже вторички в митино продавать?

Или по 2-3 комн.квартирам другой расклад?