ЖК Мир Митино, Рождествено

Аватара пользователя
Alligator
новичок
новичок
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:36
Благодарил(а): 2 раза
Поблагодарили: 28 раз
Не в сети

Сообщение Alligator »

Судя по 20-ти страницам МИрМИтино вообще не мимими.

Antonovich
постоялец
постоялец
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 17 май 2016, 09:03
Пол: Мужской
Благодарил: 10 раз
Поблагодарили: 50 раз
Не в сети

Сообщение Antonovich »

Стоит ли брать для инвестиций студию в монолите 26кв.м.?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Antonovich Стоит ли брать для инвестиций студию в монолите 26кв.м.?
нет, 1ка в панели даст больше дохи
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Lastik

Interested
новичок
новичок
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 17 апр 2016, 21:18
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Не в сети

Сообщение Interested »

ВертерЭто очень геморная процедура-опять же проще закопать. Ну если уж и так и так согласовывать перепланировку ЛЭП. ИМХО конечно же.
Задавал этот вопрос про ЛЭП продажникам, сказали, что планируется закапывать, но всё равно квартиры, которые выходят на ЛЭП ниже по стоимости, что логично.

Аватара пользователя
vlad86
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 390
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 15:16
Благодарил(а): 636 раз
Поблагодарили: 252 раза
Не в сети

Сообщение vlad86 »

InterestedЗадавал этот вопрос про ЛЭП продажникам, сказали, что планируется закапывать, но всё равно квартиры, которые выходят на ЛЭП ниже по стоимости, что логично.
ну продажники то лица не заинтересованные..им верить можно ;)

Interested
новичок
новичок
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 17 апр 2016, 21:18
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Не в сети

Сообщение Interested »

НешкаIgor, Обходчики коллекторов, в которых лежат кабели высокого напряжения, после обхода себя плохо очень чувствуют. Особенно если люди после 40 уже. Им и молоко дают и медосмотры регулярно. Тут много от людей зависит, кто-то легче переносит кто-то тяжелее. Но влияние электро-магнитное излучение на человека оказывает это аксиома.
А насчет картинки, которую xked выкладывал, по ней в охранную зону ЛЭП еще 7 и 14 корпуса попадают, так что напрашивается вынос ЛЭП из всего пятна застройки. Тут варианты: или влево (в сторону депо), или между корпусами 13,14 и 15,16,17. Как рекомендация прежде чем покупать сначала увидеть проект выноса ЛЭП и только потом определяться с видом из окна.
В наших нынешних условиях ЛЭП -это не самый вредоносный фактор. Магнитные и прочие излучения на каждом шагу у нас, и ещё много чего другого. Кто-то всё равно найдётся, кто купит такие квартиры, тем более, что они дешевле.

Отправлено спустя 1 минуту 16 секунд:
vlad86ну продажники то лица не заинтересованные..им верить можно ;)
За что купил, за то продал ;)

Antonovich
постоялец
постоялец
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 17 май 2016, 09:03
Пол: Мужской
Благодарил: 10 раз
Поблагодарили: 50 раз
Не в сети

Сообщение Antonovich »

Shuranнет, 1ка в панели даст больше дохи
сколько примерно в % соотношении можно будет получить от студии ценой в 3.4млн?

Вертер
новичок
новичок
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 16 май 2016, 19:10
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Вертер »

InterestedВ наших нынешних условиях ЛЭП -это не самый вредоносный фактор. Магнитные и прочие излучения на каждом шагу у нас, и ещё много чего другого. Кто-то всё равно найдётся, кто купит такие квартиры, тем более, что они дешевле.

Отправлено спустя 1 минуту 16 секунд:


За что купил, за то продал ;)
Можно поподробнее.....? Про то что дешевле.

Аватара пользователя
Нешка
активный
активный
Сообщения: 597
Зарегистрирован: 03 мар 2016, 08:33
Пол: Мужской
Благодарил: 1036 раз
Поблагодарили: 450 раз
Не в сети

Сообщение Нешка »

InterestedЗадавал этот вопрос про ЛЭП продажникам, сказали, что планируется закапывать, но всё равно квартиры, которые выходят на ЛЭП ниже по стоимости, что логично.
Совсем не логично. Из ответа застройщика так и не понятно будут ли вообще закапывать или выносить из пятна застройки! По тому как если будут то почему квартиры дешевле (с чего бы такая щедрость). Тут два варианта:1) решения по выносу ЛЭП нет еще 2) менеджеры импровизируют на ходу.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Antonovich сколько примерно в % соотношении можно будет получить от студии ценой в 3.4млн?
ну, допустим, выход 4.2-4.4, а по 1ке в панельке 5.3-5.5
зы дороговато монолит они оценили

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

Нешка решения по выносу ЛЭП нет еще
В БС покупатели ориентируются на ПП в плане переустройства ВЛЭП, а здесь почему нет?)

Аватара пользователя
Нешка
активный
активный
Сообщения: 597
Зарегистрирован: 03 мар 2016, 08:33
Пол: Мужской
Благодарил: 1036 раз
Поблагодарили: 450 раз
Не в сети

Сообщение Нешка »

SvetВ БС покупатели ориентируются на ПП в плане переустройства ВЛЭП, а здесь почему нет?)
А почему тогда застройщик/его менеджеры сейчас продают квартиры дешевле с видом на ЛЭП? Почему не говорят "ЛЭП тут не будет"?
И вот еще фраза из ПП "...реконструкцию и новое строительство в технической зоне ЛЭП..." получается речь идет не о выносе из пятна застройки, а о подвижках опор ЛЭП в границах существующей тех зоны ЛЭП. Ну в идеале если в землю зароют.

Garik
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 15 мар 2016, 16:16
Пол: Мужской
Поблагодарили: 6 раз
Не в сети

Сообщение Garik »

Изображение
Строится ТОЛЬКО 8 корпус!!! и готовится площадка для 7 корпуса.
Для 10-х корпусов не сделано ничего!!!! Абсолютно ничего!!!
За это сообщение автора поблагодарили 6 человек:
ShuranБудулайLastikxkedGedoniztnorka

Antonovich
постоялец
постоялец
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 17 май 2016, 09:03
Пол: Мужской
Благодарил: 10 раз
Поблагодарили: 50 раз
Не в сети

Сообщение Antonovich »

Shuranну, допустим, выход 4.2-4.4, а по 1ке в панельке 5.3-5.5
зы дороговато монолит они оценили
Получается 1млн. дохода, что от студии, что от однушки в панеле

Аватара пользователя
Нешка
активный
активный
Сообщения: 597
Зарегистрирован: 03 мар 2016, 08:33
Пол: Мужской
Благодарил: 1036 раз
Поблагодарили: 450 раз
Не в сети

Сообщение Нешка »

Т.е. продают 10 и 10.1 (им ЛЭП не мешает), а строят 8 (по картинке Гарика ЛЭП тоже не мешает). ЛЭП проходит рядом с углом корпуса 7 (теоретически договорившись с Мосэнерго можно прикрыть глаза на некоторые нормы и не переносить, организовав контроль за стройкой со стороны мосэнерго и т.д. и т.п). Ну это так на уровне рассуждений.