ЖК Мир Митино, Рождествено
-
- постоялец
- Сообщения: 219
- Зарегистрирован: 17 май 2016, 09:03
- Пол: Мужской
- Благодарил: 10 раз
- Поблагодарили: 50 раз
- Не в сети
Стоит ли брать для инвестиций студию в монолите 26кв.м.?
-
- новичок
- Сообщения: 17
- Зарегистрирован: 17 апр 2016, 21:18
- Пол: Мужской
- Благодарил: 1 раз
- Не в сети
Задавал этот вопрос про ЛЭП продажникам, сказали, что планируется закапывать, но всё равно квартиры, которые выходят на ЛЭП ниже по стоимости, что логично.ВертерЭто очень геморная процедура-опять же проще закопать. Ну если уж и так и так согласовывать перепланировку ЛЭП. ИМХО конечно же.
- vlad86
- давно я тут
- Сообщения: 390
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 15:16
- Благодарил(а): 636 раз
- Поблагодарили: 252 раза
- Не в сети
ну продажники то лица не заинтересованные..им верить можноInterestedЗадавал этот вопрос про ЛЭП продажникам, сказали, что планируется закапывать, но всё равно квартиры, которые выходят на ЛЭП ниже по стоимости, что логично.

-
- новичок
- Сообщения: 17
- Зарегистрирован: 17 апр 2016, 21:18
- Пол: Мужской
- Благодарил: 1 раз
- Не в сети
В наших нынешних условиях ЛЭП -это не самый вредоносный фактор. Магнитные и прочие излучения на каждом шагу у нас, и ещё много чего другого. Кто-то всё равно найдётся, кто купит такие квартиры, тем более, что они дешевле.НешкаIgor, Обходчики коллекторов, в которых лежат кабели высокого напряжения, после обхода себя плохо очень чувствуют. Особенно если люди после 40 уже. Им и молоко дают и медосмотры регулярно. Тут много от людей зависит, кто-то легче переносит кто-то тяжелее. Но влияние электро-магнитное излучение на человека оказывает это аксиома.
А насчет картинки, которую xked выкладывал, по ней в охранную зону ЛЭП еще 7 и 14 корпуса попадают, так что напрашивается вынос ЛЭП из всего пятна застройки. Тут варианты: или влево (в сторону депо), или между корпусами 13,14 и 15,16,17. Как рекомендация прежде чем покупать сначала увидеть проект выноса ЛЭП и только потом определяться с видом из окна.
Отправлено спустя 1 минуту 16 секунд:
За что купил, за то продалvlad86ну продажники то лица не заинтересованные..им верить можно

-
- постоялец
- Сообщения: 219
- Зарегистрирован: 17 май 2016, 09:03
- Пол: Мужской
- Благодарил: 10 раз
- Поблагодарили: 50 раз
- Не в сети
сколько примерно в % соотношении можно будет получить от студии ценой в 3.4млн?Shuranнет, 1ка в панели даст больше дохи
-
- новичок
- Сообщения: 19
- Зарегистрирован: 16 май 2016, 19:10
- Пол: Мужской
- Благодарил: 1 раз
- Поблагодарили: 1 раз
- Не в сети
Можно поподробнее.....? Про то что дешевле.InterestedВ наших нынешних условиях ЛЭП -это не самый вредоносный фактор. Магнитные и прочие излучения на каждом шагу у нас, и ещё много чего другого. Кто-то всё равно найдётся, кто купит такие квартиры, тем более, что они дешевле.
Отправлено спустя 1 минуту 16 секунд:
За что купил, за то продал
- Нешка
- активный
- Сообщения: 597
- Зарегистрирован: 03 мар 2016, 08:33
- Пол: Мужской
- Благодарил: 1036 раз
- Поблагодарили: 450 раз
- Не в сети
Совсем не логично. Из ответа застройщика так и не понятно будут ли вообще закапывать или выносить из пятна застройки! По тому как если будут то почему квартиры дешевле (с чего бы такая щедрость). Тут два варианта:1) решения по выносу ЛЭП нет еще 2) менеджеры импровизируют на ходу.InterestedЗадавал этот вопрос про ЛЭП продажникам, сказали, что планируется закапывать, но всё равно квартиры, которые выходят на ЛЭП ниже по стоимости, что логично.
- Нешка
- активный
- Сообщения: 597
- Зарегистрирован: 03 мар 2016, 08:33
- Пол: Мужской
- Благодарил: 1036 раз
- Поблагодарили: 450 раз
- Не в сети
А почему тогда застройщик/его менеджеры сейчас продают квартиры дешевле с видом на ЛЭП? Почему не говорят "ЛЭП тут не будет"?SvetВ БС покупатели ориентируются на ПП в плане переустройства ВЛЭП, а здесь почему нет?)
И вот еще фраза из ПП "...реконструкцию и новое строительство в технической зоне ЛЭП..." получается речь идет не о выносе из пятна застройки, а о подвижках опор ЛЭП в границах существующей тех зоны ЛЭП. Ну в идеале если в землю зароют.
-
- постоялец
- Сообщения: 219
- Зарегистрирован: 17 май 2016, 09:03
- Пол: Мужской
- Благодарил: 10 раз
- Поблагодарили: 50 раз
- Не в сети
Получается 1млн. дохода, что от студии, что от однушки в панелеShuranну, допустим, выход 4.2-4.4, а по 1ке в панельке 5.3-5.5
зы дороговато монолит они оценили
- Нешка
- активный
- Сообщения: 597
- Зарегистрирован: 03 мар 2016, 08:33
- Пол: Мужской
- Благодарил: 1036 раз
- Поблагодарили: 450 раз
- Не в сети
Т.е. продают 10 и 10.1 (им ЛЭП не мешает), а строят 8 (по картинке Гарика ЛЭП тоже не мешает). ЛЭП проходит рядом с углом корпуса 7 (теоретически договорившись с Мосэнерго можно прикрыть глаза на некоторые нормы и не переносить, организовав контроль за стройкой со стороны мосэнерго и т.д. и т.п). Ну это так на уровне рассуждений.