ЖК Метрополия, Волгоградский пр-т, вл. 32, MR Group

swar.war · Сообщение **swar.war** » 26 дек 2018, 17:15

Тататьяна писал(а) 26 дек 2018, 17:06swar.war, а Вы какие площади сравниваете?

двушки 58-63 квадрата выше 10го этажа

Тататьяна

swar.war писал(а) 26 дек 2018, 17:15 двушки 58-63 квадрата выше 10го этажа

По двушкам соглашусь- Преображение, наверное, интереснее. Студийки точно в Метрополии Имхо лучше выглядят в текущей стоимости, цена та же, в аренде на 10 больше будет. Однушки на мой взгляд наверное тоже в Метрополии, планировки интереснее. Вот трешки не знаю прямо, наверное оба дороговато уже.

Сообщение **Shuran** » 26 дек 2018, 17:58

Тататьяна писал(а) 26 дек 2018, 17:23Однушки на мой взгляд наверное тоже в Метрополии, планировки интереснее. Вот трешки не знаю прямо, наверное оба дороговато уже.

имхо локация не располагает к семейной жизни, детей растить на трешке не айс, а вот молодым карьеристам, кому нужна центровая локация и шашечки бизнеса, но на ЦАО не хватает - самое то

Bomj_Invest · Сообщение **Bomj_Invest** » 28 дек 2018, 22:31

swar.war писал(а) 26 дек 2018, 16:38Не нужно выдергивать из контекста. Специально выделил, что это моё личное мнение.
Если вам интересно, то ИМХО

Ваше мнение относительно самого комплекса - это одно.
А фраза про "За сравнимые деньги есть варианты интереснее (если место не принципиально)" - это совсем другое.
Про "если место не принципиально", опять же процитирую Shuran'a - сравнивают сравнимое.
Дайте же мне пример другого современного ЖК внутри ТТК, со стоимостью квадрата в 130т.р.
А то такими темпами можно дойти до того, что олимпийская деревня в Новогорске, со своими 150 т.р за квадрат - лучшее решение во всей Москве, по крайней мере с экологией там точно проблем нет.

aban3 · Сообщение **aban3** » 28 дек 2018, 23:32

честно скажу ,уже вез деньги на покупку студии под сдачу, вчера,но когда подъехал ближе и увидел газовую камеру,дым был даже на трешке,почему то передумал, ушел в область по Волгоградке посильнее давя на газ от этого смрада.
Возможно со временем облагородят территорию, но ТЭЦ никуда не денется.
Извиняюсь за фото , вид с 3его кольца с внешней стороны, за елочками стройка.

swar.war · Сообщение **swar.war** » 29 дек 2018, 10:59

Bomj_Invest писал(а) 28 дек 2018, 22:31 Ваше мнение относительно самого комплекса - это одно.
А фраза про "За сравнимые деньги есть варианты интереснее (если место не принципиально)" - это совсем другое.
Про "если место не принципиально", опять же процитирую Shuran'a - сравнивают сравнимое.
Дайте же мне пример другого современного ЖК внутри ТТК, со стоимостью квадрата в 130т.р.
А то такими темпами можно дойти до того, что олимпийская деревня в Новогорске, со своими 150 т.р за квадрат - лучшее решение во всей Москве, по крайней мере с экологией там точно проблем нет.

Уважаемый, что ж вас так бомбануло то?

Критерии сравнимости - зависят от целей. Например, Ваше "ЖК внутри ТТК" - это принципиальность локации. Я свое мнение относительно места в данный момент высказал. При этом я съездил лично на место и выложил фото. У Вас же, на сколько я могу судить, чисто умозрительные рассуждения (заранее, извиняюсь, если неправ и Вы лично все просмотрели, побывали на месте и оценили), которые, в принципе, аналогичны моим по началу до посещения места. Если у вас другое мнение и оценка места и перспектив - поделитесь, думаю все будут только "за".

В данный момент я полностью поддерживаю в плане анализа Shuran'a и Татьяну.

ЗЫ Выдергивать слова из контекста и притягивать цитаты Админа - это не очень красиво.

За сим предлагаю закончить и ближе "к телу" темы

alenazxcv · Сообщение **alenazxcv** » 29 дек 2018, 11:34

Как бы зачем спорить, если нужна квартира в пределах ТТК, лучше варианта цена/качество не найти.
Если есть варианты лучше, подскажите плиз, мы как раз рассматриваем покупку еще 1 квартиры.
И Преображение, имхо, вообще не конкурент. Мб на старте можно было что-то выхватить, но мы брали в октябре, цены были почти одинаковыми.

Фиговая экология уже изначально заложена в цену. Если бы здесь был парк, водоемы и прочие благоустройства, цена была бы на старте 200+. Однозначно данный кусок промки будет застраиваться и облагораживаться, разрешения на следующие участки подтверждают это. Офисники будут брать к концу строики за 200к, причем довольно потирая ручки.
Каждый выбирает для себя, мы взяли двушку с перспективой через 5 лет после сдачи уехать ближе к Коломенской.

alenazxcv · Сообщение **alenazxcv** » 03 янв 2019, 12:37

От застроя, ставка сделана на корпуса, которых нет в продаже

Павел0585

Красиво горит соседний сарай. Наверное территорию освобождают

Павел0585

Место под дальнейшую застройку освободилось))

KatastroFFa · Сообщение **KatastroFFa** » 21 янв 2019, 13:48

шел 5 месяц регистрации договора....в январе вернули , т к были неправильно указаны реквизиты получателя платежа... позор!

alenazxcv · Сообщение **alenazxcv** » 21 янв 2019, 17:42

Пожарные ликвидируют возгорание, возникшее в воскресенье вечером в ангаре на Волгоградском проспекте в Москве, сообщили ТАСС в пресс-службе городского ГУ МЧС РФ.

"В доме 32, корпус 13 по Волгоградскому проспекту в одноэтажном ангаре горят деревянные стеллажи. Людей внутри нет, информации о пострадавших не поступало", - сказали в главке.

В свою очередь источник ТАСС в экстренных службах уточнил, что из-за пожара произошло частичное обрушение одной из стен здания.

Он добавил, что площадь пожара возросла до 500 кв. метров. Из-за пожара произошло обрушение на площади 1 тыс. кв. метров.

Горящий ангар используется как автосервис и склад.

RDA_N · Сообщение **RDA_N** » 21 янв 2019, 22:10

alenazxcv писал(а) 29 дек 2018, 11:34 Офисники будут брать к концу строики за 200к, причем довольно потирая ручки.
Каждый выбирает для себя, мы взяли двушку с перспективой через 5 лет после сдачи уехать ближе к Коломенской.
[

Еще бы найти такое количество этих самых офисников, на весь объём овнолокаций, который к тому времени будут сдаваться

alenazxcv · Сообщение **alenazxcv** » 22 янв 2019, 11:01

RDA_N писал(а) 21 янв 2019, 22:10Еще бы найти такое количество этих самых офисников, на весь объём овнолокаций, который к тому времени будут сдаваться

Сколько должен стоить бизнес-класс в пешей доступности до 3 веток метро, в пределах ТТК?

RDA_N · Сообщение **RDA_N** » 22 янв 2019, 15:27

alenazxcv писал(а) 22 янв 2019, 11:01 Сколько должен стоить бизнес-класс в пешей доступности до 3 веток метро, в пределах ТТК?

А что там будет от бизнеса еще, помимо позиционирования девелопера? Пешая до метро для бизнеса, имхо, вообще не важна.

Да и мелкие метражи наверное могут быть по 200, в принципе. А могут и не быть.. Даже если будут - ну это 13-15 годовых.

В аренду наверное сдавать, если есть у кого то такая цель, неплохой обьект, учитывая цену. А кто там будет брать для себя.. только если как и сейчас, будет соответствующая цена на ключах, по отношению к другим объектам

Отправлено спустя 17 минут 34 секунды:
ЖК Лобачевский например по 200 никому особо не интересен, на Мельникова тоже, почему в одном из самых депрессивных мест, одного из самых депресивных районов квартиры по 200 должны будут разлетаться, мне лично не очень понятно

ЖК Метрополия, Волгоградский пр-т, вл. 32, MR Group

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: