ЖК Метрополия, Волгоградский пр-т, вл. 32, MR Group

[alenazxcv]

[frolov]

на видео очень заметно насколько гиблое место - со всех сторон трубы дымят

[Тататьяна]

Неделю назад вышел 3 корпус Москва с относительно неплохим расположением (из тех корпусов которые в продаже Имхо самое удачное) и пока более менее нормальными ценами. Одно подорожание уже правда было, корпус без отделки.

[Shuran]

Старт монолитных работ в жилом комплексе «Метрополия»

Компания MR Group сообщает о старте монолитных работ в жилом комплексе бизнес-класса «Метрополия», который расположен в 2 мин. от станции МЦК «Угрешская». Здесь полностью завершены работы по обустройству котлована, ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 2021 год, говорится в пресс-релизе компании.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/125592.html

[mr_myxin]

Выдали ГПЗУ на следующую очередь
Волгоградский просп., вл.32/5 (ЮВАО, Южнопортовый)
КН: 77:04:0001018:12652

Ещё одно ГПЗУ

Волгоградский просп., вл.32/4 (ЮВАО, Южнопортовый)
Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания

Заявитель - ООО "ДевмоС"

КН: 77:04:0001018:12651

[swar.war]

Был сегодня "на районе" по делам, решил глянуть на ЖК поближе. Как итог:
-минусы: место трэшак , рядом Микоян с которого ощутимо пованивает тухлячком, ТЭЦ - трубы прямо в окна, при ветре от Волгорадки есть подозрение, что могут паром фигачить прямо в окна верхних этажей, инфраструктуры для жизни (не для "переночевать офиснику") нет от слова совсем, шум от Волгоградки, контингент в округе просто....
+плюсы: неплохая транспортная доступность (рядом ~10 минут неспешным шагом) метро, МЦК, удобные выезды что на Волгоградку, что на Велозаводскую, что на ТТК, под окнами Сбер и МФЮА.

Как вердикт - для жизни не годно, брать только под сдачу "офисникам" или уж прям место принципиально, но.... Может лет через 10 место и будет норм, но не в ближайшей перспективе, в любом случае ТЭЦ убирать не будут.

[Тататьяна]

А я сегодня ДДУшку подписала, так что я «в клубе» любителей труб и властелин колец))
Взяла студийку под аренду, думаю 40+- будет.

[swar.war]

Добрался сегодня до компа, перезалил фотки на другой хостинг

Вид с Волгоградки на низковисящий дым:

Панорама, чтобы оценить расстояние от ТЭЦ до ЖК:

Стройка:




Вид от ближайшего к Волгоградке корпуса на ТЭЦ и дымину:

[posle39e]

А я сегодня ДДУшку подписала, так что я «в клубе» любителей труб и властелин колец))
Взяла студийку под аренду, думаю 40+- будет.
[

Я вот тоже недели 3 назад подписал, причем взял для личного проживания. При этом даже 7 корпус с частичным видом на ТЭЦ.
Я уже здесь писал и ума не приложу откуда столько ненависти в ветке собралось. Я каждый день (Карл!) хожу на работу от метро (Волг. пр.) до Угрешской. Ни разу не чувствовал "тухлячка", про пар от ТЭЦ не скажу, не замерял, но вроде бы не видел ни разу небеса застланные "дыминой" - рассеивается как обычный пар в воздухе.
Даже без освоения района:
- отсюда 3-5 мин неспешным шагом до Угрешской. Там следующая станция (3 мин) - прямой вход в ТРЦ "Мозайка" + современный Велозаводский рынок (15-20 мин пешком можно);
- через 2 станции - ЗИЛ со всей инфраструктурой и ТРЦ "Ривьера". На машине это 5-15 мин (с учетом пробок);
- в шаговой доступности (10 мин) Metro C&C;
- Метр Квардратный прямо под окнами.

Бесспорно, если бы у меня были деньги, я бы предпочел какой-нибудь Life-Кутузовский: очень понравилась архитектура и место. Но за свои деньги Метрополия один из лучших бизнесов из всех что смотрел перед покупкой.

[swar.war]

Я вот тоже недели 3 назад подписал, причем взял для личного проживания. При этом даже 7 корпус с частичным видом на ТЭЦ.

Поздравляю и желаю, чтобы квартира вас радовала

Я уже здесь писал и ума не приложу откуда столько ненависти в ветке собралось.

О какой ненависти вы говорите? Это ваше впечатления. Каждый тут пишет "со своей колокольни" и у каждого опыт и ощущения разные. Форум для этого и существует, чтобы делиться информацией и собственными мыслями.

Ни разу не чувствовал "тухлячка",

Возможно это мне так повезло, возможно вы не обращали внимания. Запах странный - смесь печеностей с примесью тухлого мяса. Пахнет не везде, но пахнет (точнее пованивает). Уж извините.

про пар от ТЭЦ не скажу, не замерял, но вроде бы не видел ни разу небеса застланные "дыминой" - рассеивается как обычный пар в воздухе.

Это и есть пар, но с разными нехорошими примесями. Пар рассеивается = примеси идут к земле и там оседают (т.е. на нас с вами). Да и вообще - есть фото выше. Выводы каждый может сделать сам.

Даже без освоения района:
- отсюда 3-5 мин неспешным шагом до Угрешской. Там следующая станция (3 мин) - прямой вход в ТРЦ "Мозайка" + современный Велозаводский рынок (15-20 мин пешком можно);
- через 2 станции - ЗИЛ со всей инфраструктурой и ТРЦ "Ривьера".

На машине это 5-15 мин (с учетом пробок);

Вы вчера там не стояли, когда умер выезд на ТТК До "Ривьеры" может получиться так, что добираться будете доооооооолго Я вчера в районе 19:30 оттуда уезжал и все проклял. Столько долго не стоял уже давно.

- в шаговой доступности (10 мин) Metro C&C;

Ээээмм.. 10 минут говорите?


А вообще - про транспортную доступность и писалось - что это один из главных плюсов места.

Бесспорно, если бы у меня были деньги, я бы предпочел какой-нибудь Life-Кутузовский: очень понравилась архитектура и место. Но за свои деньги Метрополия один из лучших бизнесов из всех что смотрел перед покупкой.

Вопрос предпочтений и личного анализа. Своё ИМХО я уже описал выше. За сравнимые деньги есть варианты интереснее (если место не принципиально)

[Bomj_Invest]

За сравнимые деньги есть варианты интереснее (если место не принципиально)

На форуме "слова нужно чем-то подкреплять, ссылкой, например" (@Shuran)
Подкрепите свои слова.

[Тататьяна]

Вот когда из Гранд парка за полляма зелени открывался вид на трубы ТЭЦ- это расстраивало. В районе Шверника на Академической тоже вид на трубы. В Москве ТЭЦ есть почти в каждом районе, эта просто очень заметная, прямо на виду. В противоположную сторону от труб с высоких этажей будет вид на Москва реку в том числе, а в сторону Центра, так вообще вид сумасшедший должен быть, высоких зданий в сторону Центра почти нет, ничего вид не закрывает.
Норм пока все- все плюсы и минусы в цене.
PS Кстати для тех, кто берет для себя - школа им Маяковского на Дубровке по отзывам очень даже неплохая.

[swar.war]

На форуме "слова нужно чем-то подкреплять, ссылкой, например" (@Shuran)
Подкрепите свои слова.

Не нужно выдергивать из контекста. Специально выделил, что это моё личное мнение.
Если вам интересно, то ИМХО Преображение будет поинтереснее, хотя и там минусов хватает (промка под боком и ТЭЦ на горизонте)

[Тататьяна]

swar.war, а Вы какие площади сравниваете?

[ЕКА]

posle39e писал(а) 26 дек 2018, 12:42
про пар от ТЭЦ не скажу, не замерял, но вроде бы не видел ни разу небеса застланные "дыминой" - рассеивается как обычный пар в воздухе.