ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

vlad86 · Сообщение **vlad86** » 01 окт 2019, 11:56

Ленок82 писал(а) 01 окт 2019, 08:42Хочу в 4 очереди взять квартиру, но становится страшно, что 2 очередь не могут до ума довести. 3 очередь явно к июню ключи не получит , там ещё работ очень много. Кто , что думает? Плохо, что альтернативы нет совсем

Искать (ждать) уступку в третьей очереди по цене четвертой.

Новенький

nebo писал(а) 03 сен 2019, 19:13Дворы забиты машинами , тк идет строительство теплотрассы.

Идет реконструкция Производственной улицы, она выпрямляется, коммуникации переносятся.
С учетом будущего "дублера Боровского шоссе" очень может быть в будущем, что транзит по ней и прилегающих улицам существенно увеличится.

temp · Сообщение **temp** » 01 окт 2019, 23:29

Новенький писал(а) 01 окт 2019, 18:29 Идет реконструкция Производственной улицы, она выпрямляется, коммуникации переносятся.
С учетом будущего "дублера Боровского шоссе" очень может быть в будущем, что транзит по ней и прилегающих улицам существенно увеличится.

Картинка может быть неактуальна, на встречах по реновации представители управы нехотя говорили, что от идеи с эстакадой на пересечении Новопеределкинской, Производственной и Родниковой отказались.

Гимли · Сообщение **Гимли** » 12 окт 2019, 07:29

Начались продажи машиномест в 9 корпусе Лучей, цены от 750 тысяч (смс от менеджера)

vlad770802 · Сообщение **vlad770802** » 21 окт 2019, 23:56

Здравствуйте. Кто нибудь отправлял застройщику претензию по поводу переноса сроков окончания строительства.

Отправлено спустя 32 минуты 54 секунды:
У меня по договору крайний срок передачи 26 августа 2019 (1 корпус). Готовить претензию начал по этому поводу к застройщику.

Гимли · Сообщение **Гимли** » 22 окт 2019, 11:40

На сайте Лучей висит объявление о том, что покупцам жилья в 7 корпусе можно купить машиноместо за 150 тысяч рублей. Выше уже писал о том, что в 9 корпусе на это цены начинаются от 750 тысяч

OlEGOGRAD · Сообщение **OlEGOGRAD** » 22 окт 2019, 13:44

Гимли писал(а) 22 окт 2019, 11:40купить машиноместо за 150 тысяч рублей

По радио тоже крутят рекламу про ММ за 150 тыс.

salemlokomoto

Гимли писал(а) 22 окт 2019, 11:40На сайте Лучей висит объявление о том, что покупцам жилья в 7 корпусе можно купить машиноместо за 150 тысяч рублей. Выше уже писал о том, что в 9 корпусе на это цены начинаются от 750 тысяч

Дык там цену мм включили в стоимость хат.
С 1 октября ЛСР почти на лям цены поднял (покрайней мере на однухи)

Юзер · Сообщение **Юзер** » 22 окт 2019, 23:30

Помогите советом. Рассматриваю 3ку для себя, все нравится в жк, но с отделкой и ожиданием 1,5-2 года получается дорого (7 корпус 15 млн за 86 метров).
Вариант взять в достроенном за 12, тогда можно будет продать свою, потратить 3-4 млн на ремонт и заехать уже в следующем году.
Как считаете?

wave · Сообщение **wave** » 23 окт 2019, 00:44

Юзер, а вы серьёзно считаете что получите качественную отделку квартиры от лср? Она будет такая, что вам её захочется поменять и все переделать. Потратите на демонтаж. Тем более трёшка. Это ещё однушку как временную жил площадь взять с отделкой можно , или под аренду.
если да 15 млн это с отделкой от лср, то это очень дорого. За 2-3 млн вы точно сделаете так как вам надо,еще и с мебелированием квартиры.

Юзер · Сообщение **Юзер** » 23 окт 2019, 01:25

wave, видели фото отделки, там конечно ахтунг, но какое-то время можно с любой пожить, другое дело - цена.
Ни разу с женой не ввязывались в ремонт и конечно решиться сложно, но все больше убеждаемся, что это единственный шанс.

Иван Иванов

Юзер писал(а) 22 окт 2019, 23:30Помогите советом. Рассматриваю 3ку для себя, все нравится в жк, но с отделкой и ожиданием 1,5-2 года получается дорого (7 корпус 15 млн за 86 метров).
Вариант взять в достроенном за 12, тогда можно будет продать свою, потратить 3-4 млн на ремонт и заехать уже в следующем году.
Как считаете?

Отвалить 15,000,000, подождать 2 года и получить холодный балкон, отсутствие конддев, отсутствие тёплых полов, а их надо делать в пяти местах, точечных светильников, розеток под ТВ в 4х местах (не предусмотрены в панелях100%) без видеодомофона, без обогревателя воды, с акриловой ванной, под которой будет модная задвижка, без электробатарей (на случай отключения тепла) без вытяжки от плиты (будет "красивая" труба - гофра) про дешевенский ламинат (вместо хотя бы паркетной доски) обои, которые 100% отклеятся (бываю в ЖК отделка от Ведеса) - увольте.

Вот личный пример трёшка из ЖК Лучи

Vasilisa80 · Сообщение **Vasilisa80** » 23 окт 2019, 08:52

Ющер, ремонт от застройщика в трешке - это очень смелое решение
Намучаетесь потом и все равно будете делать ремонт под себя. Только как уже написали выше - придется потратиться на демонтаж и вывоз мусора + время потеряете

Гимли · Сообщение **Гимли** » 23 окт 2019, 08:56

Юзер писал(а) 22 окт 2019, 23:30Помогите советом. Рассматриваю 3ку для себя, все нравится в жк, но с отделкой и ожиданием 1,5-2 года получается дорого (7 корпус 15 млн за 86 метров).
Вариант взять в достроенном за 12, тогда можно будет продать свою, потратить 3-4 млн на ремонт и заехать уже в следующем году.
Как считаете?

Взять за 12 в достроенном, сделать за 3 нормальный ремонт и жить счастливо - считаю, что самый разумный вариант. 7 корпус - действительно очень дорогой почему-то у них. Также есть переуступки в форумах жильцов

salemlokomoto

Фото хаты с отделкой из оф группы застроя в ВК:
https://vk.com/wall-152939933_2239

ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: