ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

марк аврелий

да, я признаю, ошибся. Я не то на не то умножил сорри правильно так будет: 2000/3500*100=57% рентабельность че то я о своем сижу думаю

тогда и цимес в проекте есть, разобраться теперь бы с навесом. А то как в анекдоте - покупаю за рубль продаю за два, вот на эти 2% и живу

Иван Иванов

Shuranбоюсь, Вы себе "выход" представляете тока теоретически: на практике стока и близко быть не может, 30-40 одномоментно (беру с запасом 10% ВСЕХ хат от инвесторов, их них треть 1шек) - инвесторы ж не тока 1ки берут, а тут, тем более, 3ки 76 более цимесные, как максимум, и это в "инвесторские" времена для такого комплекса...в наши же, када инвесторов стало раза в 4 меньше, 10-15 1шек появятся, среди них половина будет не от инвесторов, просто у людей поменялись жизненные планы, а некоторые инвесторы берут ваще под сдачу

Одна голова хорошо. Две лучше. Совсем забыл про исчезновение инвесторов.

p\s Когда выходил двушкой из первых 3х монолитных 25 ти этажных башен в П.Ближнее , как только это стало возможным, двушек в продаже было, в каждой башне, примерно по 6-8 штук. Однушек во всех трёх башнях было более 90 .....
Посмотрим, но в 10-15 шт. я не верю, будет в разы больше.

maxp · Сообщение **maxp** » 28 фев 2016, 00:47

Двушек в лучах тоже много. Скорее трешек будет мало, четырешек единицы

wave · Сообщение **wave** » 28 фев 2016, 00:54

Увидев спрос на трешки (если такой будет) , в новых домах они могут добавить предложение по трешкам. Учитывая , что их берут семейные, и расположение у других домов чуть лучше 6го корпуса , что сейчас в продаже - скорее всего народ выберет подождать.... Посмотрим еще за темпами ЛСР.

Полешков

Разрешите полюбопытствовать, все пишут про маленькие 34-е однушки, а в чем причина непривлекательности больших 39 метровых?

wave · Сообщение **wave** » 28 фев 2016, 02:08

Для жизни привлекательные, для инвестиций нет. Разница 500 тыс, ее Вы сейчас заплатите. А на выходе разница между ними составит те же 500 тыс, то есть эти 500тыс - это инвестиции с 0% годовых. Ну или 1-5% в лучшем случае, но никак не искомые 17%. Как-то так, имхо.

Дмитрий81

Господа, что говорят менеджеры, когда новый объем квартир будет?
Мне моя говорит что им точно не известно, и когда будет новый объем, им скажут накануне

Gena · Сообщение **Gena** » 28 фев 2016, 11:58

Ну, сейчас говорят, 1 марта.

Дмитрий81

GenaНу, сейчас говорят, 1 марта.

Да, спасибо, сейчас еще раз уточнил, ответила что будет 1 марта новый объем.
Но интересующий меня корпус и секции так и не выйдут.

wave · Сообщение **wave** » 28 фев 2016, 12:36

6-ой будет только в продаже?

Gena · Сообщение **Gena** » 28 фев 2016, 13:28

wave6-ой будет только в продаже?

Обещают только 6-й.

nektopavel · Сообщение **nektopavel** » 28 фев 2016, 14:42

А какие секции обещают, уже известно? Если вдруг знаете....

Дмитрий81

В 6 корпусе секции не уточнял, так как не интересно.
А в 5 корпусе выйдет одна длинная секция, где 10 кв. на площадке.
Но там нет трешек, которые мне интересны.

Svet · Сообщение **Svet** » 28 фев 2016, 20:47

Ход строительства.

Arty · Сообщение **Arty** » 29 фев 2016, 21:56

мало информации и отзывов по качеству домов из панелей ЕвроПа. пока нашлись отзывы по Новому Домодедово от ЛСР - неприятные - промерзание стен, плесень https://domodedovod.ru/novostrojki/zastr ... lnyj-brak/

традиционно считалось что несмотря на худшие характеристики панельных зданий (нет свободной планировки, высота потолков, тепло/шумоизоляция), они отличаются от монолита более стабильным качеством строительства, ведь панели изготавливают на заводе, в "идеальных" условиях. в случае с ЕвроПой это видимо не так, ведь утеплитель и штукатурку делают на месте, отчего страдает качество, но возможно вырастает экономия.

ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: