ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Аватара пользователя
mmk
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 444
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 10:03
Пол: Женский
Благодарила: 297 раз
Поблагодарили: 213 раз
Не в сети

Сообщение mmk »

aoknayДа смотрел, видел и школы и сады, но туда же ходить и ходить.... Хотца вышел с подъезда прошел 300 метров, сдал и в метро бегом. Понимаю, что дет сады есть возле метро, но иногда дойти эти 800 метров с ребенком, который не в настроении, то еще занятие. Сорри за офтоп.

Есть ли вероятность того что сады которые должны построить будут платные?

Вообщем если ничего не изменится сгоняю завтра посмотреть... Все равно трешек уже или еще пока нет, схожу в разведку, может на очерь за колбасой запишусь... Не хорошо это подогревать спрос...
Сад во дворе - мечта любой новостройки и далеко не всегда случается сразу... необходимая плата "сейчас" за комфортное "будущее", так сказать :)
(мы в своем доме времен Л сад времен С 12 лет ждали)

Насчет платности садов - формально, поскольку мы говорим о Москве, должны обеспечить бесплатный, если будет много конечников, которые будут прописываться. А вот если нормы обеспеченности местами не будут превышены - могут и поднять вопрос о платности сада, сделать коммерческим (типо государство само на баланс брать не хочет :)). Ну это в том случае, если законы не поменяют.

Я не знаю, как в Солнцево с обеспеченностью садами, сейчас образовательную статистику в открытом доступе не найдешь.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
aoknay

Аватара пользователя
Блази
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 10:58
Благодарил(а): 18 раз
Поблагодарили: 77 раз
Не в сети

Сообщение Блази »

подгадать к конкретному возрасту ребенка-нереально (не угадать 100%). ведь в сад ещё и группы набрать нужно. А тут одни инвесторы через одного, да и семейных планировок маловато ( может пока). расходы на образование падают, директора доу-ноу крутятся как ужи на сковородке-еще неизвестно, что через 5 лет будет называться "коммерческим".
Если сад в 1 очереди Лучей сдадут ( как и комплекс) в 2018г- очень маловероятно, что откроют к 01.09.18. Так что 01.09.19- в лучшем случае. Ну и личное- если это год "последний перед школой"- не стоит отдавать в только открывшийся сад. Лучше уж найти "старый".
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
aoknay

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Блази А тут одни инвесторы через одного
ау, какие инвесторы? февраль 16 на дворе, конечники там на 95-98% берут ща
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
bestannВладимир РоманенкоАнна

Аватара пользователя
Блази
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 10:58
Благодарил(а): 18 раз
Поблагодарили: 77 раз
Не в сети

Сообщение Блази »

То, что покупают сейчас- да. А выкупят ли все конечники к концу 17? была б ситуация парулетдавности-ну может быть.
П.С. Самые то "семейные" трешки у инвесторов :D

Аватара пользователя
Gena
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 436
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 01:26
Пол: Женский
Благодарила: 327 раз
Поблагодарили: 182 раза
Не в сети

Сообщение Gena »

чертенокБыли все этажи кроме 7 и 8
Сегодня уточнила у своего менеджера - говорит, в 1 секции из трешек в продаже были только 5,6,9, ну и 2 эт. с нежилыми помещениями за стенкой.

А что касается нового объёма - говорит, будет уже скоро. Но цены ожидаются существенно выше...

aoknay
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 10:33
Благодарил(а): 179 раз
Поблагодарили: 67 раз
Не в сети

Сообщение aoknay »

GenaСегодня уточнила у своего менеджера - говорит, в 1 секции из трешек в продаже были только 5,6,9, ну и 2 эт. с нежилыми помещениями за стенкой.
А что за нежилые помещения за стенкой?

Аватара пользователя
Gena
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 436
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 01:26
Пол: Женский
Благодарила: 327 раз
Поблагодарили: 182 раза
Не в сети

Сообщение Gena »

aoknayА что за нежилые помещения за стенкой?
В проектной декларации написано "офисные помещения", но ходят слухи, что это может быть будущий магазин.

aoknay
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 10:33
Благодарил(а): 179 раз
Поблагодарили: 67 раз
Не в сети

Сообщение aoknay »

GenaВ проектной декларации написано "офисные помещения", но ходят слухи, что это может быть будущий магазин.
Это касается только второго этажа? Или других тоже?

Аватара пользователя
Nick
постоялец
постоялец
Сообщения: 291
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 13:45
Благодарил(а): 107 раз
Поблагодарили: 127 раз
Не в сети

Сообщение Nick »

От торцевой 3-ки все-таки сегодня отказался в последней секции - если надо кому - звоните сейчас в офис)

aoknay
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 10:33
Благодарил(а): 179 раз
Поблагодарили: 67 раз
Не в сети

Сообщение aoknay »

NickОт торцевой 3-ки все-таки сегодня отказался в последней секции - если надо кому - звоните сейчас в офис)
Какая причина если не секрет?

Аватара пользователя
Nick
постоялец
постоялец
Сообщения: 291
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 13:45
Благодарил(а): 107 раз
Поблагодарили: 127 раз
Не в сети

Сообщение Nick »

aoknayКакая причина если не секрет?
Просто расчет - думаю, что поднятие цен будет ниже, чем дисконт за угол.
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
БлазиGena

Аватара пользователя
Gena
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 436
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 01:26
Пол: Женский
Благодарила: 327 раз
Поблагодарили: 182 раза
Не в сети

Сообщение Gena »

aoknayЭто касается только второго этажа? Или других тоже?
Только 2. Да вы посмотрите макет домов-то - эту пристройку видно невооруженным взглядом)

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Блази То, что покупают сейчас- да. А выкупят ли все конечники к концу 17? была б ситуация парулетдавности-ну может быть.П.С. Самые то "семейные" трешки у инвесторов
дык вопрос "выкупят ли инвесторы?" имеет значение, масштабные проекты априори рассчитаны на конечников, инвесторы входят на старте иль на локальном "проливе"
а 3ки инвестпривлекательные тока 76 и их тока четверть от всех трешек, коих суммарно 1/5 от общего кол-ва хат по 5-6 корп.

Аватара пользователя
марк аврелий
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 858
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:28
Благодарил(а): 597 раз
Поблагодарили: 460 раз
Не в сети

Сообщение марк аврелий »

Gena
А что касается нового объёма - говорит, будет уже скоро. Но цены ожидаются существенно выше...
Существенно выше, насмешил ваш продавец, поставят чуть выше и ветка "лучи" заглохнет. Хотя она и без повышения заглохнет когда десяток инвесторов с этого форума купят и успокоятся. В Т18 так было и в Звезде. Сейчас тишина в Т18 с вышедшим 2корупсом по цене первого. И тишина в Звезде после первого повышения и покупки квартиры одним бедным Александром Васильевичем из Брата-2 ( мы хуские друг друга не обманываем, который).

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

марк аврелий Существенно выше, насмешил ваш продавец, поставят чуть выше и ветка "лучи" заглохнет. Хотя она и без повышения заглохнет когда десяток инвесторов с этого форума купят и успокоятся.
насмешил :rofl: тему-то хоть читал? одни конечники трут
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
марк аврелий