ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Мне озвучили по однушке 37-38 м от 4900 с 5 эт и выше ( со скидкой цена). Монолит. Потолки спросить забыла. Посмотрела планировки, однушки в основном полу-евро с кухней ~17м. Двушек евро нет. Двушек мало, в основном однушки и трешки. Есть двушка по типу Евротрешки 65м с кухней-гостиной 19м. Квартир на Этаже от 3 до 11 шт в зависимости от секции. Старт на следующей неделе. Есть рассрочка, платная, 5% на остаток при ежемесячном платеже, 7- поквартальном. До июля 19-го . Сказали, связано с новыми законами, вступающими в силу с июля. Интересно, как связано...

Отправлено спустя 6 минут 52 секунды:
Это без отделки цена

KaterinaL писал(а) 02 ноя 2018, 14:17 Мне озвучили по однушке 37-38 м от 4900 с 5 эт и выше ( со скидкой цена). Монолит. Потолки спросить забыла. Посмотрела планировки, однушки в основном полу-евро с кухней ~17м. Двушек евро нет. Двушек мало, в основном однушки и трешки. Есть двушка по типу Евротрешки 65м с кухней-гостиной 19м. Квартир на Этаже от 3 до 11 шт в зависимости от секции. Старт на следующей неделе. Есть рассрочка, платная, 5% на остаток при ежемесячном платеже, 7- поквартальном. До июля 19-го . Сказали, связано с новыми законами, вступающими в силу с июля. Интересно, как связано...

Стартовали?
то что вы называете полу-евро и есть евродвушек.
Мало классических двушек с небольшими кухнями. Ну это и правильно.Евротрешки лучше.

wave писал(а) 02 ноя 2018, 15:32 Мало классических двушек с небольшими кухнями. Ну это и правильно.Евротрешки лучше.

ИМХО добавлять надо бы...
не знаю как кому, но мне 12 метровая кухня (по вашему мнению маленькая?) вполне нормальна... а кухня-гостинная в евротрешке хороша конечно для тусовок-застолий... но когда-то этот период жизни и закончится ведь... и что тогда вокруг большого стола ночью к холодильнику ходить устанешь...
каждому своё...

wave писал(а) 02 ноя 2018, 15:32 Стартовали?
то что вы называете полу-евро и есть евродвушек.
Мало классических двушек с небольшими кухнями. Ну это и правильно.Евротрешки лучше.
[

Не, до евродвушки явно не дотягивает. Хотелось бы Кухню-гостиную от 20м и вторую комнату поменьше. Метров на 42-45 было бы нормально нам. А здесь как бы больше на обычную однушку тянет.

Отправлено спустя 1 минуту 17 секунд:
Нет, не стартовали. На следующей неделе

ORION писал(а) 02 ноя 2018, 15:58 ИМХО добавлять надо бы...
не знаю как кому, но мне 12 метровая кухня (по вашему мнению маленькая?) вполне нормальна... а кухня-гостинная в евротрешке хороша конечно для тусовок-застолий... но когда-то этот период жизни и закончится ведь... и что тогда вокруг большого стола ночью к холодильнику ходить устанешь...
каждому своё...

я тут больше с точки зрения инвеста говорю.инвестировать в классическую двушку с 12и метровой кухней бы не стал, имхо их любителей все меньше. В евротрешку (когда кухня гостиная и две полноценные комнаты-спальни) другое дело - при отсутствии избытка трешек.

А планировки и цены уже есть где-то?

gals писал(а) 02 ноя 2018, 18:35А планировки и цены уже есть где-то?

планировки
https://cloud.mail.ru/public/MPwC/iy9RyvRhL

Отправлено спустя 10 минут 29 секунд:
Что не понравилось из того, что узнала. Сдача середина 21, ключи конец 21. Потолки с черновой стяжкой 2.75 очень мало. И планировки как-то так...

KaterinaL писал(а) 02 ноя 2018, 20:35 И планировки как-то так...

Согласен.
Сюда же: из окон трешек вид в основном в колодец, запантентованные три ступеньки к лифту в подъезде, седьмая секция - филиал гетто на районе.

KaterinaL писал(а) 02 ноя 2018, 20:35 планировки
https://cloud.mail.ru/public/MPwC/iy9RyvRhL

Отправлено спустя 10 минут 29 секунд:
Что не понравилось из того, что узнала. Сдача середина 21, ключи конец 21. Потолки с черновой стяжкой 2.75 очень мало. И планировки как-то так...

Потолки по высоте точно такие же как в их панели, даже чуть выше (в панели 2.69-2.7 получилось со стяжкой). Вообще исполнение такое же как в панели, только перепланировка возможна в рамках дозволенного.

Добрый вечер всем.
Вопрос к тем, кто реально купил квартиру в 4 очереди ЖК Лучи или разобравшимся в теме.
С 1 июля 2018 года вступили в действие поправки в 2014 ФЗ.
Я про экскроу-счета и т.д.
В связи с этим событием, увидели ли вы в своих договорах на покупку квартиры какие либо изменения.
Можно ли эти договора назвать ДДУ, уже не знаю.
Информации в свободном доступе много, но каждый трактует по своему.
Хотел узнать как это реализовал в своих договорах серьезный застройщик.

vlad770802 писал(а) 03 ноя 2018, 01:19Добрый вечер всем.
Вопрос к тем, кто реально купил квартиру в 4 очереди ЖК Лучи или разобравшимся в теме.
С 1 июля 2018 года вступили в действие поправки в 2014 ФЗ.
Я про экскроу-счета и т.д.
В связи с этим событием, увидели ли вы в своих договорах на покупку квартиры какие либо изменения.
Можно ли эти договора назвать ДДУ, уже не знаю.
Информации в свободном доступе много, но каждый трактует по своему.
Хотел узнать как это реализовал в своих договорах серьезный застройщик.

выше уже неоднократно было написано, что 4 очередь ещё не стартовала. Те, кто успели получить разрешение до 1 июля 18-го, могут продавать по дду.

vlad770802 писал(а) 03 ноя 2018, 01:19Добрый вечер всем.
Вопрос к тем, кто реально купил квартиру в 4 очереди ЖК Лучи или разобравшимся в теме.
С 1 июля 2018 года вступили в действие поправки в 2014 ФЗ.
Я про экскроу-счета и т.д.
В связи с этим событием, увидели ли вы в своих договорах на покупку квартиры какие либо изменения.
Можно ли эти договора назвать ДДУ, уже не знаю.
Информации в свободном доступе много, но каждый трактует по своему.
Хотел узнать как это реализовал в своих договорах серьезный застройщик.

Покупал месяц назад в третьей очереди, договор ДДУ

wave писал(а) 02 ноя 2018, 23:03
Потолки по высоте точно такие же как в их панели, даже чуть выше (в панели 2.69-2.7 получилось со стяжкой). Вообще исполнение такое же как в панели, только перепланировка возможна в рамках дозволенного.

Панель - понятно, там размер не изменить, а монолит можно было нормально спроектировать. Эта экономия на спичках выливается в потерю клиентов. При 275 с их стяжкой в итоге останется 265, т к все равно свою электрику нормальную тянуть и потолок делать. Я к таким цифрам не готова

KaterinaL писал(а) 03 ноя 2018, 19:21При 275 с их стяжкой в итоге останется 265, т к все равно свою электрику нормальную тянуть и потолок делать. Я к таким цифрам не готова

да ладно, обычные цифры для эконома, в п44т 2,64, хотите больше - покупайте мещлес, но дороже

Эконом - понятно, вопросов нет. Позиционируют себя комфортом+)