ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

LenaN · Сообщение **LenaN** » 25 сен 2018, 16:13

Добрый день!
Предлагают трешку 86м в 1 корпусе, 3 секция, 6 этаж (2-я очередь). Немного смущает, что 3 окна выходят во двор на север и только одно окно в сторону будущей школы на юг. Не будет ли слишком темно и мало солнца на 6 этаже с таким расположением окон? Особенно учитывая, что двор колодец в первом корпусе.

ORION · Сообщение **ORION** » 25 сен 2018, 16:23

LenaN писал(а) 25 сен 2018, 16:13 Не будет ли слишком темно и мало солнца на 6 этаже с таким расположением окон? Особенно учитывая, что двор колодец в первом корпусе.

осветление комнаты вполне и без солнечного света сделать можно при сегодняшних материалах и возможностях...

LenaN · Сообщение **LenaN** » 25 сен 2018, 17:00

ORION писал(а) 25 сен 2018, 16:23 осветление комнаты вполне и без солнечного света сделать можно при сегодняшних материалах и возможностях...

Но солнца и дневного света от этого больше не станет

ORION · Сообщение **ORION** » 25 сен 2018, 17:23

LenaN писал(а) 25 сен 2018, 17:00 Но солнца и дневного света от этого больше не станет

так для этого гулять на улице надо, а не в комнате сидеть и айфон смотреть...

gurd · Сообщение **gurd** » 25 сен 2018, 19:42

LenaN писал(а) 25 сен 2018, 16:13....Не будет ли слишком темно и мало солнца на 6 этаже с таким расположением окон?...

У меня тоже треха в первом доме с одной солнечной комнатой. Ваша квартира кстати даже считаю чуть лучше моей. Не уверен, но возможно, летом с утра, солнце ненадолго дотянется до остальных окон. Кроме того, не будет слишком жарко, а солнечную комнату можно сделать детской. Если цена устраивает, не стоит сразу отказываться, подумайте.

NadezhdaB · Сообщение **NadezhdaB** » 29 сен 2018, 11:58

Гимли писал(а) 25 сен 2018, 09:18Приветствую форумчан, пишу в первый раз здесь.
Неделю назад купил двушку (56 м.) в 3 корпусе Луча, в этой связи буду интересоваться веткой

Добрый день,
В какой секции?

Гимли · Сообщение **Гимли** » 29 сен 2018, 23:45

NadezhdaB писал(а) 29 сен 2018, 11:58
Добрый день,
В какой секции?

Здравствуйте, купили в 8 секции

temps · Сообщение **temps** » 02 окт 2018, 20:58

Коллеги, какие у вас мысли по поводу Лучей, есть ли еще потенциал роста?
Метро есть, СОС получен, 2я очередь еще по цене не давит...
Но цены ниже средних по району: сужу по обьявам в циане/авито: трешки по 76м2 висят за 9800. В это же время 10 летние п44т с ушатанным ремонтом по 10500+

Гимли · Сообщение **Гимли** » 02 окт 2018, 22:56

temps писал(а) 02 окт 2018, 20:58Коллеги, какие у вас мысли по поводу Лучей, есть ли еще потенциал роста?
Метро есть, СОС получен, 2я очередь еще по цене не давит...
Но цены ниже средних по району: сужу по обьявам в циане/авито: трешки по 76м2 висят за 9800. В это же время 10 летние п44т с ушатанным ремонтом по 10500+

Тоже хотел бы услышать мнение сведущих форумчан

ORION · Сообщение **ORION** » 03 окт 2018, 08:56

temps писал(а) 02 окт 2018, 20:58 Но цены ниже средних по району: сужу по обьявам в циане/авито: трешки по 76м2 висят за 9800. В это же время 10 летние п44т с ушатанным ремонтом по 10500+

а это показатель? я вот на днях по остаткам второй очереди на однотипную 4-ку у Инграда и ЛСР разницу в 2 ляма видел... у Инграда кстати даже лучше была - не последний этаж...
а по минусам Лучей пока только стройплощадку минимум до 21 года вижу...

Олег_1970

temps писал(а) 02 окт 2018, 20:58Коллеги, какие у вас мысли по поводу Лучей, есть ли еще потенциал роста?
Метро есть, СОС получен, 2я очередь еще по цене не давит...
Но цены ниже средних по району: сужу по обьявам в циане/авито: трешки по 76м2 висят за 9800. В это же время 10 летние п44т с ушатанным ремонтом по 10500+

Цены поднимутся как минимум на 10-15 % от текущих цен после того будет нормальная дорога до метро и инфраструктура в ЖК.

Seregin · Сообщение **Seregin** » 03 окт 2018, 10:07

Что слышно про 4 очередь? Однухи 33 с 15-16 м кухней гостиной и 10 м спальней должны быть вроде как. Когда старт владеет кто инф?

lutiki · Сообщение **lutiki** » 03 окт 2018, 11:22

Апполинария писал(а) 06 янв 2018, 14:06Покупаю квартиру в жк Лучи. Оформляет Инград-недвижимость. Прокладка одна(ЛРС -ООО "Сонар инвест и дальше я).Какие документы должны быть у меня уже перед оплатой?

Я вот сейчас думаю покупать. Тоже прокладка - "Сонар-Инвест". У вас все хорошо получилось? А то немного переживаю...

vlad86 · Сообщение **vlad86** » 03 окт 2018, 12:13

Temps, доделают прямую дорогу от метро и ликвидность первой очереди ещё повысится, вторую очередь уже распродали, а третью очередь через два года только достроят.

wave · Сообщение **wave** » 03 окт 2018, 12:15

Олег_1970 писал(а) 03 окт 2018, 09:44
Цены поднимутся как минимум на 10-15 % от текущих цен после того будет нормальная дорога до метро и инфраструктура в ЖК.

10-15% - много берете, имхо. это возможно только при поднятии рынка вторички в целом. 5-7% реально. Наверняка реальные сделки по П44Т проходят существенно ниже указанных ценников. Если кто располагает информацией - делитесь.
реальные сделки по 76 метровым трешкам - 9.5 млн. окружающая обстановка - предмет торга покупателей. по однушкам все вроде бы бодрее идёт.

ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: