ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

[Svet]

Ну, судя по всему, в этом году таки 1-ю очередь не сдадут. Чудо не произошло

Получение ЗОС может не чудо, конечно,..... но почти рядом.
29.12.2017
824-11-Р/ЗОС
Москва, ЗАО, район Солнцево, Производственная ул. вл. 6
Многофункциональный жилой комплекс. 1 этап - жилые дома №5 и №6

[Олег_1970]

Получение ЗОС может не чудо, конечно,..... но почти рядом.
29.12.2017
824-11-Р/ЗОС
Москва, ЗАО, район Солнцево, Производственная ул. вл. 6
Многофункциональный жилой комплекс. 1 этап - жилые дома №5 и №6

Разрешение на ввод эксплуатацию будет в 20-х числах января.

[Ленок82]

Вечер добрый.
Как вы считаете ,рискнуть взять квартиру с отделкой . Цена плюс 450 примерно к цене 2ки.
И ещё вопрос, сейчас продают монолит по цене панельки стоит рассматривать монолит ?

[Апполинария]

Хочу купить квартиру у Инграда.Продажа по уступке ДДУ. Есть ли какие "подводные камни"?

[wave]

Хочу купить квартиру у Инграда.Продажа по уступке ДДУ. Есть ли какие "подводные камни"?

Читайте эту ему, тут есть ответы на эти вопросы. Можно поиском по словам "уступка" , "инград".

[arevik4]

Ленок82, для себя с отделкой не стала бы брать, ЛСР как-то не особо следит за качеством работ. Монолит позже по срокам сдается и ремонт выйдет дороже. Из плюсов разве что чуть ближе к метро и с планировкой может что-то более интересное можно придумать.

[Ленок82]

Наметили покупку 1 ки
Вот такой планировки
Как вы считаете удобна ли она будет пенсионерке , второй вопрос если окна брать на дорогу цена на 200 меньше стоит экономить или брать окна во двор .
Заранее спасибо

[Фотиния]

Здравствуйте. Конечно всю ветку прочесть невозможно.
Будьте любезны старожилы ветки, подскажите новичку: сейчас двушку в доме, который сдаётся самым первым, у кого купили бы, себе, не для перепродажи?
Запуталась я....У кого самые выгодные цены?
Заранее благодарю.

[Владимир Романенко]

Наметили покупку 1 ки
Вот такой планировки
Как вы считаете удобна ли она будет пенсионерке , второй вопрос если окна брать на дорогу цена на 200 меньше стоит экономить или брать окна во двор .
Заранее спасибо

Обычная планировка...для одного пожилого человека вполне ...
окна во двор хороши...вопрос лишь в высоте этажа...
А переплачивать или нет тут уже вам решать...

Отправлено спустя 1 минуту 52 секунды:

Здравствуйте. Конечно всю ветку прочесть невозможно.
Будьте любезны старожилы ветки, подскажите новичку: сейчас двушку в доме, который сдаётся самым первым, у кого купили бы, себе, не для перепродажи?
Запуталась я....У кого самые выгодные цены?
Заранее благодарю.

По логике вещей и практике самые оптимальные цены надо искать у физ лиц по переуступке...
Естественно попутно сравнивая с имеющимся предложениями у инграда и инкома...
Лср свой объем в первой очереди весь продал.

[Фотиния]

Благодарю за ответ. Плюс-минус ценовой диапазон в понятие "норма" каков?

[wave]

Благодарю за ответ. Плюс-минус ценовой диапазон в понятие "норма" каков?

Первую очередь инград и физлица продают по ценам близким к стоимости второй\третьей очереди от ЛСР.
Но у Инграда и Инкома уже мало выбора квартир. поэтому наиболее дефицитные квадратуры у физлиц в первой очереди могут быть дороже тех вариантов, которые есть в продаже у Инграда. смотрите и сравнивайте.

[Владимир Романенко]

Благодарю за ответ. Плюс-минус ценовой диапазон в понятие "норма" каков?

2кв есть несколько планировок, и разный метраж, этаж...
От сюда и цена, а понятие норма не существует))), всегда найдется тот кому будет дорого))), причем независимо от цены.
Сравнивайте предложения, выбирайте, здесь не нужно быть докой, всё на поверхности.

[Апполинария]

Покупаю квартиру в жк Лучи. Оформляет Инград-недвижимость. Прокладка одна(ЛРС -ООО "Сонар инвест и дальше я).Какие документы должны быть у меня уже перед оплатой?

[lenatroia]

Благодарю за ответ. Плюс-минус ценовой диапазон в понятие "норма" каков?

цена за 1 очередь у физика начинается от 4650, на циане полно предложений

[TheGame]

Динамика продаж за ноябрь и 3 дня декабря. Остатки Инграда на 03 декабря.

5 корпус - 8 кв (продано 7)
6 корпус - 53 кв (продано 24)
1 корпус - 215 кв (продано 15)
2 корпус - 161 кв. (продано 7)

итого, продано 53 квартир, против 60 квартир месяцем ранее..

Динамика продаж за декабрь и 8 дней января. Остатки Инграда на 08 января.

5 корпус - 4 кв (продано 4)
6 корпус - 35 кв (продано 18)
1 корпус - 209 кв (продано 6)
2 корпус - 151 кв. (продано 10)

Итого, продано 38 квартир, против 53 квартир месяцем ранее..

Ну и Инком тоже, для статистики. Ручной подсчет остатков у Инкома на их сайте, на 03 декабря таков:

кор 5 - 5 квартир
кор 6 - 9 квартир
кор 1 - 209 квартир если считать по квартирам в столбце, 187 если считать по шахматке (48 из них с отделкой)
кор 2 - 103 квартиры если считать по квартирам в столбце, 103 и по шахматке.

Ну и Инком тоже, для статистики. Ручной подсчет остатков у Инкома на их сайте, на 08 января таков:

кор 5 - 2 квартиры
кор 6 - 6 квартир
кор 1 - 174 квартир если считать по квартирам в столбце, 153 если считать по шахматке (38 из них с отделкой)
кор 2 - 98 квартиры если считать по квартирам в столбце, 98 и по шахматке.