ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Сообщение **Shuran** » 08 авг 2017, 11:40

далее про мусоропроводы сюда https://domkad.ru/musoroprovod-plyus-ehto-ili-minus-t171, тут на снос пойдет

TheGame · Сообщение **TheGame** » 08 авг 2017, 21:16

Новый обзор от Квартирного Контроля.

ORION · Сообщение **ORION** » 09 авг 2017, 21:15

TheGame писал(а) 08 авг 2017, 21:16
Новый обзор от Квартирного Контроля.

посмотрел... претензий нету... обзор нормальный....

Svetlanka · Сообщение **Svetlanka** » 19 авг 2017, 19:01

Дамы и господа, прошу подсказать, кто в курсе и в теме.
Конечник, для себя. Желательно 1 очередь большая 3 ка. Инком не нравится, Инград выбор невелик, есть пару квартир с нормальным видом и средним или высоким этажом, но ценник уже 9.3 ляма, по 9.-9.1 окна в окна или вид на депо. Вопрос такой:
1) если искать физика с прямой покупкой от ЛСР, то на какую цену реально рассчитывать при заданных параметрах ( большая трёха, средний этаж, норм вид), в теории это дисконт от цены Инграда/Инкома или нет?
2) Какие документы необходимо запросить у физика помимо ДДУ, согласия второй половины и акта о произведённой в полном объёме оплаты застройщику?

Сообщение **Shuran** » 19 авг 2017, 19:06

Svetlanka писал(а) 19 авг 2017, 19:011) если искать физика с прямой покупкой от ЛСР, то на какую цену реально рассчитывать при заданных параметрах ( большая трёха, средний этаж, норм вид), в теории это дисконт от цены Инграда/Инкома или нет?

найти в базе самое дешевое и сравнить с инкомом/инградом. "не нравиться" может платье, а тут про деньги и бетонометры

Отправлено спустя 33 секунды:

Svetlanka писал(а) 19 авг 2017, 19:012) Какие документы необходимо запросить у физика помимо ДДУ, согласия второй половины и акта о произведённой в полном объёме оплаты застройщику?

покурить nyuansy-pereustupki-kvartiry-v-novostrojke-t21

Наталья Савина

Почему то часто народ настороженно относится к Никому. Мы недавно купили у них однушку в первой очереди. Никаких претензий, все быстро оформили, мы остались довольны.

Сообщение **Shuran** » 19 авг 2017, 19:52

Наталья Савина писал(а) 19 авг 2017, 19:47Почему то часто народ настороженно относится к Никому

потому что по вторичке его надо обходить стороной, рефлекс:) но по первичке пофиг

wave · Сообщение **wave** » 19 авг 2017, 21:24

Да у Инкома тоже особо нет уже выбора.
Дальше будут думать - выбирать - будет дорога во вторую очередь от инграда ..или третью...во второй меньше интересных секций по сумме двух домов,имхо... Физики дешевле инграда -инкома вряд-ли будут продавать сейчас первую очередь. И у них интереснее варианты могут быть. Только если очень припрет кого-то.

arevik4 · Сообщение **arevik4** » 19 авг 2017, 22:10

Svetlanka, посмотрите группу лучей ВКонтакте, там много переуступок от физиков может что-то подойдет. Как правило первую очередь переуступают по цене второй.

Сообщение **Shuran** » 21 авг 2017, 16:42

Только до конца августа у всех покупателей квартир в жилом комплексе «Лучи», расположенном в непосредственной близости от станции метро «Солнцево», есть уникальная возможность решить жилищный вопрос на выгодных условиях.

Так, согласно условиям летней акции, приобрести квартиру в корпусе № 1 можно с максимальной скидкой 5%, а в корпусе № 2 действует скидка 3%. Кроме того, приобретая квартиру в жилых домах № 5 и 6 предоставляются индивидуальные скидки по запросу.
https://www.ingrad-realty.ru/news/letni ... luchi.html

Ксения

Ожидается ли повышение цен с сентября, на сайте Инграда стоит... до повышения осталось ...дней

TheGame · Сообщение **TheGame** » 22 авг 2017, 11:02

Ксения писал(а) 22 авг 2017, 08:19Ожидается ли повышение цен с сентября, на сайте Инграда стоит... до повышения осталось ...дней

Да. И Лср тоже. Поставили счетчик на сайте, сколько дней, часов и минут до повышения.

Иван Иванов

Ксения писал(а) 22 авг 2017, 08:19Ожидается ли повышение цен с сентября, на сайте Инграда стоит... до повышения осталось ...дней

Оно, когда по 8 квартир в месяц продаётся, причем в первой очереди, которую они будут продавать и с ключами в том числе - это супер! Надо повысить, чтоб по 5 продавалось. РебятЫ ждут высокий сезон при условии, что на рынке недвижимости, предложение в 6 раз превосходит спрос...., а по словам от источника Инграда, у них оч. хорошо продаются только Медведково/Пушкино и т.е. дешевые варианты......

ORION · Сообщение **ORION** » 23 авг 2017, 08:21

Иван Иванов писал(а) 23 авг 2017, 00:53Оно, когда по 8 квартир в месяц продаётся, причем в первой очереди, которую они будут продавать и с ключами в том числе - это супер! Надо повысить, чтоб по 5 продавалось. РебятЫ ждут высокий сезон при условии, что на рынке недвижимости, предложение в 6 раз превосходит спрос...., а по словам от источника Инграда, у них оч. хорошо продаются только Медведково/Пушкино и т.е. дешевые варианты......

Лучи ликвидный вариант и поэтому РебятЫ не парятся... будут продавать меньше, но дороже... всё рано всё разойдется...

wave · Сообщение **wave** » 23 авг 2017, 08:30

Иван Иванов писал(а) 23 авг 2017, 00:53Оно, когда по 8 квартир в месяц продаётся, причем в первой очереди, которую они будут продавать и с ключами в том числе - это супер! Надо повысить, чтоб по 5 продавалось. РебятЫ ждут высокий сезон при условии, что на рынке недвижимости, предложение в 6 раз превосходит спрос...., а по словам от источника Инграда, у них оч. хорошо продаются только Медведково/Пушкино и т.е. дешевые варианты......

Да повысят чисто формально на 1-2 тыс за квадрат, имхо, и то не на все квартиры. По наблюдению самые популярные варианты в Лучах в итоге в первой-второй очередях это:
1. Маленькие однушки - 34 метра.
2. Двушки распашенки 61 метра (где кухня 17 метров - евротрешки)
3. Маленькие трешки - 76 метров.

ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: