ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

На чертеже 3 этажа, подвал для хранения. Скорее всего такой и будет детский сад.

Кто нить брал угловые квартиры? Не боитесь что будет задувать в стены? Бывает что промерзают и плесневеют

Не понятно, почему еще жива ветка "Лучей" по таким ценам, что пытается продать "ЛСР-М"?!
Например, трехкомнатная квартира в "Лучах" (5 корп., 2 секция, 3 эт., 84,1 кв.м.) с учетом 6% скидки стоит 7 708 т.р. (т.е. 91,6 т.р./кв.м.). В то же время в "Мещерском лесу" (проекте ПИКа) цена квартиры в 85 кв.м. в корпусе 2.1 начинается от 7 250 т.р. (85,3 т.р./кв.м.), и это уже с учетом отделки!
Новая серия дома у ПИКа намного привлекательнее чем эта ЕвроПа, о которой много уже сказано было в этой ветке хорошего/плохого.
Так спрашивается, в чем привлекательность "Лучей"? (за исключением возможной рассрочки, ДДУ и ипотеки с гос.поддержки)

barsuksНе понятно, почему еще жива ветка "Лучей" по таким ценам, что пытается продать "ЛСР-М"?!
Например, трехкомнатная квартира в "Лучах" (5 корп., 2 секция, 3 эт., 84,1 кв.м.) с учетом 6% скидки стоит 7 708 т.р. (т.е. 91,6 т.р./кв.м.). В то же время в "Мещерском лесу" (проекте ПИКа) цена квартиры в 85 кв.м. в корпусе 2.1 начинается от 7 250 т.р. (85,3 т.р./кв.м.), и это уже с учетом отделки!
Новая серия дома у ПИКа намного привлекательнее чем эта ЕвроПа, о которой много уже сказано было в этой ветке хорошего/плохого.
Так спрашивается, в чем привлекательность "Лучей"? (за исключением возможной рассрочки, ДДУ и ипотеки с гос.поддержки)

Место у Лучей в разы лучше, чем в МЛ.

barsuks Так спрашивается, в чем привлекательность "Лучей"? (за исключением возможной рассрочки, ДДУ и ипотеки с гос.поддержки)

Ну навскидку: Место у лучей не между ЖД и оживленным шоссе, будет намного тише. Их застройка вписывается в район, а не обосабливается, отсекаясь тем же шоссе. Подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте. Планировки для многих покажутся лучше, так как многим хочется полноценных балконов и полноценных кухонь, а не просто нишу и французский балкончик, который нельзя остеклить.

barsuksНе понятно, почему еще жива ветка "Лучей" по таким ценам, что пытается продать "ЛСР-М"?!
Например, трехкомнатная квартира в "Лучах" (5 корп., 2 секция, 3 эт., 84,1 кв.м.) с учетом 6% скидки стоит 7 708 т.р. (т.е. 91,6 т.р./кв.м.). В то же время в "Мещерском лесу" (проекте ПИКа) цена квартиры в 85 кв.м. в корпусе 2.1 начинается от 7 250 т.р. (85,3 т.р./кв.м.), и это уже с учетом отделки!
Новая серия дома у ПИКа намного привлекательнее чем эта ЕвроПа, о которой много уже сказано было в этой ветке хорошего/плохого.
Так спрашивается, в чем привлекательность "Лучей"? (за исключением возможной рассрочки, ДДУ и ипотеки с гос.поддержки)

Вам несколько вариантов на выбор:
Хороший пиар (не подкопаешься).
Вовремя вышли (поймали момент).
Нагнетание ИССКУСТВЕННОГО спроса (снимаю "шляпу" и всю остальную одежду)
Отложенный (реальный) спрос на квартиры типа "в двух шагах" от метро и по типа "не высоким" ценам.
ИПОТЕКА пока еще с Госсс "поддержкой" (а по сути питаемая ею)...
По факту мы видим конечно же полный ценовой абсурд для Солнцево (но зато очень профессионально созданный).
Если уж даже ПИК понял что ценник не надо "перекручивать" - значит видать дела и правда х.....
По сути МЛ канешна не айс как место, но и Лучи покупать после третьего подорожания не вариант вообще.
Спросите почему ажиотаж?
Вам ответят: "ну альтернативы же нету".

ВовчикВам несколько вариантов на выбор:
Хороший пиар (не подкопаешься).
Вовремя вышли (поймали момент).
Нагнетание ИССКУСТВЕННОГО спроса (снимаю "шляпу" и всю остальную одежду)
Отложенный (реальный) спрос на квартиры типа "в двух шагах" от метро и по типа "не высоким" ценам.
ИПОТЕКА пока еще с Госсс "поддержкой" (а по сути питаемая ею)...
По факту мы видим конечно же полный ценовой абсурд для Солнцево (но зато очень профессионально созданный).
Если уж даже ПИК понял что ценник не надо "перекручивать" - значит видать дела и правда х.....
По сути МЛ канешна не айс как место, но и Лучи покупать после третьего подорожания не вариант вообще.
Спросите почему ажиотаж?
Вам ответят: "ну альтернативы же нету".

Здесь нельзя сравнивать ЖК. Это в другой теме.
Но раз уж Вы назвали МещЛес, то трёшки там (именно трёшки) стоят от 7,700,000 с отделкой.
В Столичных Полянах в 40 метрах от ЖК, будет МКАД - 2 - трасса СБВидное, ЖСК и огромные риски по срокам.
В МирМитино (старт по времени практически одинаков с Лучами) подорожание двушек на 50,000 р. а тут от 500,000 р.
Про нагнетание , здесь только ленивый не говорил.

И напишите пожалуйста альтернативу. Тока в другой теме (Сравнение Разных ЖК)

Здесь не идет сравнение. Как пример, показано, что есть и другие ЖК с более интересными ценами. А все чего-то прилипли к этим Луча, строящимся в промзоне и за МКАДом!

barsuksЗдесь не идет сравнение. Как пример, показано, что есть и другие ЖК с более интересными ценами. А все чего-то прилипли к этим Луча, строящимся в промзоне и за МКАДом!

Можете назвать эти самые "другие ЖК" с более интересными ценами? В Москве, с нормальной транспортной доступностью(хотя бы и планируемой в ближайшее время), с приемлимой экологией.
А то, на словах у всех полно альтернатив, только вот назвать эти самые альтернативы не могут. Стесняются наверное?

YargaМожете назвать эти самые "другие ЖК" с более интересными ценами? В Москве, с нормальной транспортной доступностью(хотя бы и планируемой в ближайшее время), с приемлимой экологией.
А то, на словах у всех полно альтернатив, только вот назвать эти самые альтернативы не могут. Стесняются наверное?

Ну, давайте тогда уж определимся заодно о чем мы говорим?
Об инвесте (собстенно мы на форуме инвеста)
или "для себя", как реальные конечники (а не: "потом видно будет, что с ней будем делать").
Типа, может будем жить, а МОЖЕТ и продадим...
Это суть разные вещи и разная психология покупки.

Как инвест - проект после очередного подорожания - просто умер.
Как "для себя" а никто и не говорит, что он плохой (пока еще).
Но тока если уж реально "для себя"!
Но тут, немного другие "орентиры".

Для себя трешку, со стеной "под носом" или сбоку, которая Вам убивает к тому же и все видовые характеристики, я бы как реальный конечник не взял бы никогда.
Ни за 6.700 ни за 7.600, ни за 7.676 и т.д. вообще никак.
Если я знаю, что реально там буду жить, то как здесь правильно писали, ценник уже как таковой переходит на второй план.
Если я должен буду "любоваться" стеной дома каждый раз, когда смотрю в окно, то нафиг мне такая покупка.
Для меня вид всегда имел значения, не знаю, может кому-то вообще все равно, есть у него окна в квартире, или их вообще нет.
Каждому конечно свое.
Но, нормальный человек (в адеквате) да еще и за собственные деньги, как мне кажется, по любому будет на такие вещи смотреть.

Имху, не стоит нервничать, можно следующую очередь подождать. Она ведь не за 200 за метр выйдет:) Плюс к осени другие застройщики подтянутся с нормальными ценами. Вот Поляны например уже по нормальным ценам, ди МЛ во второй дешевле.

ВовчикНу, давайте тогда уж определимся заодно о чем мы говорим?
Об инвесте (собстенно мы на форуме инвеста)
или "для себя", как реальные конечники (а не: "потом видно будет, что с ней будем делать").
Типа, может будем жить, а МОЖЕТ и продадим...
Это суть разные вещи и разная психология покупки.

Воды много, а ответа опять нет. Есть пример других ЖК - альтернатива Лучам?

По оплате - альтернативы нет- миллион наскребем, остальное доберем-за полгода, год чего-нибудь да продастся....
А по сути МещЛес 2, со сроком конец 2017 и очень приличной отделкой, выглядит уже лучше.

norkaПо оплате - альтернативы нет- миллион наскребем, остальное доберем-за полгода, год чего-нибудь да продастся....
А по сути МещЛес 2, со сроком конец 2017 и очень приличной отделкой, выглядит уже лучше.

МЛ с жд в 30 метрах и сомнительным договором, ну ну ....

В Мещерском лесу есть рядом расположенный шикарный "Мещерский лес" (в пешей доступности).
В Лучах же есть самолеты, летающие над головой. Еще не понятно, какой звук хуже (от ж/д или от самолетов).
В общем, начались сравнения.
Но тут важно сказать, что альтернатива "Лучам" есть!
Посмотрим еще, какая цена будет в "Лучах" в сентябре-октябре...Должна быть ниже той, что была на старте. Или же такой, но уже включая отделку.