ЖК Лесопарковый, Варшавское ш., вл. 170Е, Инград

Ardentgirl писал(а) 13 фев 2018, 19:48насчет шума не переживаю...

Как понимаю, Вы не учитываете одного нюанса. Вы были на земле, а квартира будет явно выше на несколько метров и там может открыться прямая видимость МКАДа. Соответственно, и его шум.

Всё решаемо, в принципе: есть противошумовые стеклопакеты, есть системы приточной вентиляции и т.д.
Можно более-менее комфортно жить у большой дороги, но надо идти на это осознанно.

Вообще, для оценки уровня шума лучше геометрически попытаться нарисовать: сколько дороги будет видно из окон, какое расстояние до нее в разных точках, есть ли на пути препятствия. Всё, что в прямой видимости, однозначно даст шум. Но шум будет и в отражении от соседних домов, деревьев и т.д. Так что это релевантно для всех ЖК у дорог.
Я живу в 600 м от крупной радиальной дороги. Прямой видимости нет, т.е. она за домами, лесами. Но тихими летними вечерами при открытом окне и то слышно монотонный гул от неё, он выступает главным фоном.

Представитель ИНГРАД писал(а) 12 фев 2018, 13:31Вторая концепция "Fresh", подчеркивает локацию жилого квартала "Лесопарковый":

Я бы выбрал FRESH.

Про концепции входных групп.(при условии что все как на картинке).В первом варианте light смутили черные потолки, а так неплохо. А во втором зелёные перегородки, правильно было выше сказано что можно зелёное обыграть иначе. Также во втором, во фрэш, интересно обыграны под дерево этажность и нумерация квартир. Но как это будет на практике? С плитки ещё можно стереть что либо, смыть, а вот с дерева или что это будет. Вопрос. Первый вариант практичней, второй с изюминкой.я за второй, но если на совесть, а за первый если без черных потолков!

dig писал(а) 13 фев 2018, 22:36одскажите пожалуйста кто сталкивался или знает про акцию Инграда "Обратный выкуп". Есть ли "Подводные камни"??
Уж больно выгодное предложение 10% в год,а за два года 20%! Получается выгодней чем депозит даже с учетом -13% и как вариант для сохранения денег. Тут только риски,что недостроят или еще какие есть??

20% никак не выйдет, в момент расторжения платится 10% за весь период, без капитализации.
ипотека в любом банке кроме МКБ не подойдет.
комиссиии за безнал банка. (возможно)

20% никак не выйдет, в момент расторжения платится 10% за весь период, без капитализации.

Мне менеджер сказал,что 10% за каждый год и в это договоре тоже будет прописанно. Надо почитать этот договор..

dimarch писал(а) 14 фев 2018, 00:39 Как понимаю, Вы не учитываете одного нюанса. Вы были на земле, а квартира будет явно выше на несколько метров и там может открыться прямая видимость МКАДа. Соответственно, и его шум.

Всё решаемо, в принципе: есть противошумовые стеклопакеты, есть системы приточной вентиляции и т.д.
Можно более-менее комфортно жить у большой дороги, но надо идти на это осознанно.

Вообще, для оценки уровня шума лучше геометрически попытаться нарисовать: сколько дороги будет видно из окон, какое расстояние до нее в разных точках, есть ли на пути препятствия. Всё, что в прямой видимости, однозначно даст шум. Но шум будет и в отражении от соседних домов, деревьев и т.д. Так что это релевантно для всех ЖК у дорог.
Я живу в 600 м от крупной радиальной дороги. Прямой видимости нет, т.е. она за домами, лесами. Но тихими летними вечерами при открытом окне и то слышно монотонный гул от неё, он выступает главным фоном.

Спасибо за информацию, но разве будет слышно МКАД в доме самом дальнем от него и к тому же с окнами на лес...

Воронин писал(а) 14 фев 2018, 10:18 20% никак не выйдет, в момент расторжения платится 10% за весь период, без капитализации.
ипотека в любом банке кроме МКБ не подойдет.
комиссиии за безнал банка. (возможно)

Нам вчера сказали, что обратный выкуп работает при ипотеке мкб и втб

Семья писал(а) 14 фев 2018, 11:44
Нам вчера сказали, что обратный выкуп работает при ипотеке мкб и втб

Обратный выкуп уставаливается В ДДУ во всех догорах независомо от процедуры оплаты.

Ardentgirl писал(а) 14 фев 2018, 11:01 Спасибо за информацию, но разве будет слышно МКАД в доме самом дальнем от него и к тому же с окнами на лес...

Вот и я думаю может. Если бы в/ч застроили и поставили защитные экраны, то проблема бы отпала. На не высоких этажах уверена шума не будет даже в таком виде, имхо

Олег_1970, говорят только эти 2 банка согласовали процедуру выведения из под залога и передачи обратной застройщику.

Василий Байман писал(а) 13 фев 2018, 19:24 Школа у них на макете представлена все гарантии застройщик дает .

Лень отвечать на заказной отзыв, но о каких гарантиях застройщиках по школе идет речь? И вот макет, школой не пахнет. Да и даже если он на ней будет, разве это что_то значит?? Оф.представитель застройщика ранее писал, что документов нет

Про слышимость мкада можно попробовать спросить у жильцов ЖК Аннинский на их форуме. Правда Аннинский почти на 200 м дальше от мкада.

dig писал(а) 14 фев 2018, 12:19Про слышимость мкада можно попробовать спросить у жильцов ЖК Аннинский на их форуме. Правда Аннинский почти на 200 м дальше от мкада.

если по карте смотреть, то там 500 метром от мкад.... крайние дома и тут будут так же...

Олег_1970 писал(а) 14 фев 2018, 11:51Обратный выкуп уставаливается В ДДУ во всех догорах независомо от процедуры оплаты.

неверно читайте условия на сайте.

dig писал(а) 14 фев 2018, 12:19Про слышимость мкада можно попробовать спросить у жильцов ЖК Аннинский на их форуме. Правда Аннинский почти на 200 м дальше от мкада.

я каждый день утром сажусь на лесопарковой в метро. визуально краны удалены от МКАД на 400-500 м, они даже дальше больницы чутка. но слышно МКАД конечно будет не важно куда окна. в виде гула точно. кроме того - загазованность, МКАД забит там всегда. но потому и цена такая.ЖК аннино там еще хуже все. экраны никто не будет ставить.