ЖК Лесопарковый, Варшавское ш., вл. 170Е, Инград

Тататьяна писал(а) 01 дек 2017, 16:20Я бы долго думала и скорее взяла бы Саларьево, наверное.

Добрый день! Тоже долго думал и думаю до сих пор.
Побывал в офисе продаж сегодня народа не много,зарезервировал двушку 55 м в четвёртом корпусе с чистовым ремонтом, видом на лес,выбирал корпус который лучше всего спрятан от мкад Нарк.больницей,выбор между 13 и 5 этажом других не было и не выводили .Выбрал 5 потому как 13 выше здания Нарк.больницы.
Еще от стартовой цены получил скидку в 1% спасибо девушке которая поделилась купоном с выставки. В итоге 55 кв.м 6580000.
На оплату брони дали 2 рабочих дня есть ещё время всё взвесить и подумать.
Прогулялся от м. Аннино в сторону ЖК. Лес приличный есть школа Олимп.резерва 15-20 минут не спеша до ЖК. На стройке работает техника.
Выбор был между Ясеневая14 54.40 10этаж 6900000, Оранж парк 5800000 5корпус.
Так вроде довольный был. Читаю Ваши посты закрадываются сомнения по ТПУ ,цене,ввод объекта ,стоит ещё ждать других стартов или на этом остановиться?

По стоимости 2-к тут вопросов нет, если все остальное нравится и устраивает- берите. Планировки кстати прикольные.
Мы в основном про студии и 1-ки бурчим.
Однозначно лучше Оранжа.

Poka писал(а) 01 дек 2017, 16:28Извините, не соглашусь. Рев МКАДА неимоверный, не важно куда окна. И это 24/7 без выходных. И удивительная обособленность для Москвы. В Саларьево после окончания застройки может даже больше будет доступной инфры

там минимум 350м до ближ корпусов, сам там не был, в неимоверный рев ни разу не верится, тут нужно лично своими ушами послушать, кто будет там - отпишитесь, можно и запись выложить:)
ваще не понимаю сравнения с саларьево, с аннино парком было бы понятнее, нравится саларьево - никто не против, имхо помойка ставит крест на ЖИЗНИ, для тех, кому она дорога...про инвест/аренду тут речи нет, в саларьево это гораздо актуальнее. про наркобольницу - вот чем, кроме своего названия, она помешать может? противно - да, там чо, нарки бегать ширяться в подъеды будут?:) миграционный центр в 750м,см. карту, вот делать нечего гастерам, кроме как ходить сюда
про оторванность от мск - тут 2 перегона на метро в ясенево, 1 - в бутово. автомобилистам выезд мкад должен понравиться
противно пиарить за инград, учитывая их бото-активность, но объективности хотелось бы

С Саларьево сравнивают студии только. По студиям Саларьево начинает и выигрывает.
1-ки если анализировать надо смотреть все вокруг Анино парк, Варшавку от Пика, старую застройку от Пика на Янгеля, застройку ДСК-1 на Дорожной.
2-ки однозначно норм. 3-ки предметно не смотрела, но вроде тоже неплохо. Тут уже больше вопросов уже к надежности застроя и срокам, так как под покупку 3-к часто продают что-то свое и снимают.

Да и двуха, переделанная в евротреху -это бред. Теснота и компромисс во всем. Одно радует, что не индастриал, как у пика. Бери народ, ты в соременной москве достоин только хрущ-площади.
Зы, для двухи 60 метров хорошо, но не для трехи

Отправлено спустя 1 минуту 26 секунд:

Shuran писал(а) 01 дек 2017, 17:35там минимум 350м до ближ корпусов, сам там не был, в неимоверный рев ни разу не верится, тут нужно лично своими ушами послушать, кто будет там - отпишитесь, можно и запись выложить:)
ваще не понимаю сравнения с саларьево, с аннино парком было бы понятнее, нравится саларьево - никто не против, имхо помойка ставит крест на ЖИЗНИ, для тех, кому она дорога...про инвест/аренду тут речи нет, в саларьево это гораздо актуальнее. про наркобольницу - вот чем, кроме своего названия, она помешать может? противно - да, там чо, нарки бегать ширяться в подъеды будут?:) миграционный центр в 750м,см. карту, вот делать нечего гастерам, кроме как ходить сюда
про оторванность от мск - тут 2 перегона на метро в ясенево, 1 - в бутово. автомобилистам выезд мкад должен понравиться
противно пиарить за инград, учитывая их бото-активность, но объективности хотелось бы

Вриэлтор в этой теме про шум отписывал. Шумно.
Он там на велике катает

maxp писал(а) 01 дек 2017, 17:44для двухи 60 метров хорошо, но не для трехи

расскажи это покупцам Черняховского, 19

lexuss2008, двухи в рынке. Даже будет небольшой инвест. 5 этаж норм, жаль только что вида не обеспечивает на лес, но это на любителя

Poka писал(а) 01 дек 2017, 16:28[ но ЖИТЬ-то уж лучше тут, а не рядом с помойкой, ессно, окна не на мкад надо брать

Извините, не соглашусь. Рев МКАДА неимоверный, не важно куда окна.

Извините не соглашусь ,зайдите на территорию Нарк.Больницы в районе 4 корпуса тихо там!!!Квартиры с видом на лес еле доносящийся шум,в самой квартире его совсем не будет слышно.
Есть фотo стройки, леса -но загружать пока не научился)

maxp писал(а) 01 дек 2017, 17:44Бери народ, ты в соременной москве достоин только хрущ-площади.

а скока денег - стока и метров, по-другому не бывает. у тебя тут "боль" за отсутствие инвеста свербит чтоль?

Shuran писал(а) 01 дек 2017, 17:48 расскажи это покупцам Черняховского, 19

это их проблемы. кто то центр сознательно выбирает/ ужимаясь в площади

Отправлено спустя 1 минуту 12 секунд:

Shuran писал(а) 01 дек 2017, 17:50а скока денег - стока и метров, по-другому не бывает. у тебя тут "боль" за отсутствие инвеста свербит чтоль?

есть немного. Насчет кто чего заработал, я согласен.
Просто для себя треху вижу от 80...а лучше 100

Можно скидку нашаманить - Инград с мкб дает ипотечную программу первый год 6%, остаток кладете в том же мкб на вклад новогодний 8,5%

Shuran писал(а) 01 дек 2017, 16:43для сдачи согласен, но жить самому в саларьево...тока если без детей: помойка всяко хуже для здоровья

есть ссылка или файл по исследованию грунтов и воздуха около корпусов 1й очереди?

Отправлено спустя 5 минут 53 секунды:

Apelsina писал(а) 01 дек 2017, 16:34че вы заладили про три года, инград строит за год -полтора одноподъездный монолит.
и что саларьево с помойкой лучше Чертанова (тут одно название района-бренд)... хм..

без подземного гаража? без отделок?

По поводу шума, тоже скорее не соглашусь, летом часто бывал в тех местах днём (в районе сдачи экзаменов гибдд) так шумно как и в большинстве районов Москвы где есть хоть какие-то дороги. Говорить про нестерпимый гул днём и ночью на мой взгляд все же перегиб по крайней мере в Аннино парк и вш141 ничуть не тише ...

Разговорил сегодня одну милую девушку в офисе продаж насчет планов по Лесопарковой. В общем посмотрят они сейчас как пойдет со старта. Ежели чего то новогодние скидки до 15% как в их других проектах не исключены. Я пока не стал ломиться в омут с головой. Понаблюдаю.

Apelsina писал(а) 01 дек 2017, 18:11Можно скидку нашаманить - Инград с мкб дает ипотечную программу первый год 6%, остаток кладете в том же мкб на вклад новогодний 8,5%

Страховка все съест наверное, но считать надо.