ЖК Лесопарковый, Варшавское ш., вл. 170Е, Инград

inrock писал(а) 16 авг 2019, 12:10Мне кажется тут не надо слепо верить тому, что говорят, на момент покупки какие только песни нам не пели про территорию бывшей В\Ч.

Успокаивает то, что позднее это самое строение снесёт Ротенберг в любом случае.
Лишь бы дом туда ещё один не инжектировал...

Infy писал(а) 16 авг 2019, 12:38 Успокаивает то, что позднее это самое строение снесёт Ротенберг в любом случае.
Лишь бы дом туда ещё один не инжектировал...

К сожалению, пока кадастровая карта нам говорит об этом: "Земли поселений (земли населенных пунктов)
ЭКСПЛУАТАЦИИ ВОЕННОГО ГОРОДКА ВОИНСКОЙ ЧАСТИ № 44057"
Это вся территория к югу от нас с аппендиксом с баней (а баня ли? кроме викимапии никто про это не говорит ))

inrock писал(а) 16 авг 2019, 12:08Спасибо за большой отчет MaxGR!
Наблюдаю за ситуацией вокруг жк более более полугода с момента покупки (3 корпус без отделки)

Вы написали про калитку - это значит что комплекс будет огорожен забором, это достаточно большая удача, я сейчас вижу что ставят более легкий забор согласно плану.

Простите, но я тоже не понял про 1 апреля. Вы имеете ввиду 2021 год? Потому что по ДДУ срок передачи ключей 3го корпуса - июль 2020г.

Мне кажется у всех какая-то путаница со сроками... первая очередь - 1-5 корпуса до 30.06.20... по факту сдача комиссии конец 19-го года... а далее те кто без отделки покупал думаю уже в 1-м квартале получат ключи ... так как со слов менеджеров - без отделки отдадут ключи сразу после сдачи... те кто с отделкой позже, но не позднее 30.06.20...
Про апрель это вообще про вторую очередь, хотя насколько помню, вторая очередь изначально была плюс год, относительно первой...

И опять не совсем верно. В первой очереди корпуса с отделкой (2-й, 4-й и 5-й) ключи не позднее 30сентября 2020г. Вторая очередь (6 и 7 корпус) плюс полгода к срокам первой очереди в зависимости от наличия отделки ...

Сандро79 писал(а) 16 авг 2019, 14:07И опять не совсем верно. В первой очереди корпуса с отделкой (2-й, 4-й и 5-й) ключи не позднее 30сентября 2020г.

Сроки передачи по корпусам из примеров ДДУ (https://strbgr.ru/index.php?id=documents):
1) 30 июня 2020;
2) 30 сентября 2020;
3) 30 июня 2020;
4) 30 сентября 2020;
5) 30 июня 2020;
6) 31 декабря 2020;
7) 31 декабря 2020.

Сандро79 писал(а) 16 авг 2019, 14:07И опять не совсем верно. В первой очереди корпуса с отделкой (2-й, 4-й и 5-й) ключи не позднее 30сентября 2020г. Вторая очередь (6 и 7 корпус) плюс полгода к срокам первой очереди в зависимости от наличия отделки ...

У нас 5-у корпус и сроки не позднее 30.06.20 в документах..

Manu писал(а) 16 авг 2019, 11:21Интересно, судя по фоткам на лоджиях, где панорамное остекление - некие решетки. Это везде? В шоуруме их не было.

Сказали, что эти решетки везде (и не только где панорамное остекленение) - это типа решетки безопасности. Но при моем росте 185 см, эти решетки у меня на уровне груди были. Конечно пол поднимется за счет стяжки и т.п., но все равно высоковато сделали.

Отправлено спустя 4 минуты 16 секунд:

inrock писал(а) 16 авг 2019, 12:08Спасибо за большой отчет MaxGR!
Наблюдаю за ситуацией вокруг жк более более полугода с момента покупки (3 корпус без отделки)

Вы написали про калитку - это значит что комплекс будет огорожен забором, это достаточно большая удача, я сейчас вижу что ставят более легкий забор согласно плану.

Простите, но я тоже не понял про 1 апреля. Вы имеете ввиду 2021 год? Потому что по ДДУ срок передачи ключей 3го корпуса - июль 2020г.

Забор вроде как уже поставлен и он финальный - такая черная решетка.

Про дату 1 апреля - это крайняя (самая поздняя) дата получения ключей для корпуса 6 и 7. Год 2021.
У вас корпус 3 - поэтому крайняя дата получения ключей равна дате сдачи корпуса + от 6 до 9 месяцев. Но типа в этом корпусе ключи должны выдать до Нового года (декабрь 2020).

Отправлено спустя 8 минут 53 секунды:

inrock писал(а) 16 авг 2019, 12:353. Расстояние между остеклением лоджий и полом - надеюсь эта дыра там временная.

Да. Поверх дыры монтирую жестянку. На фото она есть. А потом это все заливают стяжкой балконной. Поэтому типа будет не дыра, а пол.
Но насколько это надежно - не понимаю. Ведь если там будет давление, то стяжка деформируется и может потрескаться и продавиться вниз (сейчас так происходит, если встать на жестянку).

А еще мне интересно - как на балконе плинтус крепить со стороны остекленения?

Ardentgirl писал(а) 16 авг 2019, 14:16 У нас 5-у корпус и сроки не позднее 30.06.20 в документах..

Сорри, у меня в 4-м до 30сентября, думал в 5-м также...

MaxGR, не уточняли про организацию доступа на территорию, будут ли карточки у жильцов? видеонаблюдение?

MaxGR писал(а) 14 авг 2019, 19:16 в лифтовом холле можно поставить решетчатую (чтобы свет из окна пропускался) калитку на замке и сделать кладовку для велосипедов, колясок, санок и т.п.

Зачем вам при наличии СКУДа решетка дополнительная?
МОПы нельзя просто так отгораживать.

...там где решетки в лифтовых холлах, там и машины внутри двора

Ardentgirl писал(а) 16 авг 2019, 15:13MaxGR, не уточняли про организацию доступа на территорию, будут ли карточки у жильцов? видеонаблюдение?

Данные решения закреплены в тексте заключения экспертизы.

Продажи за июль. Источник

Отправлено спустя 7 минут 11 секунд:
Объявили тендер по отделке квартир в корпусах 2, 4 и 5.
Источник

inrock писал(а) 16 авг 2019, 12:35о

Когда зальют пол с неизвестно какими теплопроводами остнется только надеяться на их качество. Тройников я на снимках не видел, но хочется верить, что в квартире в доступном месте будет гребенка для лучевого разведения труб

pedrro писал(а) 16 авг 2019, 19:02 Когда зальют пол с неизвестно какими теплопроводами остнется только надеяться на их качество. Тройников я на снимках не видел, но хочется верить, что в квартире в доступном месте будет гребенка для лучевого разведения труб

Посмотрите фото стройки за июль там отчетливо видно, что никакой лучевой разводки отопления там нет((( последовательное подключение с тройниками. Из-за этого я прилично расстроился, что взял квартиру с отделкой. Теперь только надеяться на качество материалов и правильность монтажа

Infy писал(а) 16 авг 2019, 14:16 Сроки передачи по корпусам из примеров ДДУ (https://strbgr.ru/index.php?id=documents):
1) 30 июня 2020;
2) 30 сентября 2020;
3) 30 июня 2020;
4) 30 сентября 2020;
5) 30 июня 2020;
6) 31 декабря 2020;
7) 31 декабря 2020.
[

У меня 2-й - срок в ДДУ до 30.06.2020.