ЖК Квартал Домашний, ул. Донецкая, вл.30, ПСН, далее Самолет

Shuranа Вы карту видели, где Марьино, а где домашний? так что погадать придется
зы "на порядок" - это в 10 раз, не замечал такой разницы со Средой

Шур, так мы никогда "не договоримся"
Реально ценю Ваше мнение (я серьезно), но тут могу парировать:
а Вы видели где реальное МИТИНО и где ММ ???
И что это ваще та это за МКАД, ну вот как ни крути (это кстати про локейшен*3)
А тут как ни крути в границах МКАД! и не сказать, что это где то "у Садовода".
У каждого своя точка координат.
По мне, так Домашний РОВНО так же относится к Марьино, как ММ к Митино!!!
Ну это не так что ли?
(убрав позы конечно)...........
Ну и про "на порядок выше" не надо утрировать
Вы же как никто понимаете разницу между 4 и 5 (за однокомнатную), и 7,5 за двухкомнатную (в Среде) или за
ТРЕХКОМНАТНУЮ (в Домашнем)!!!
Если он (Домашний) Вам ЛИЧНО чем-то не нравится - это Ваше право!
Но говорить, что объект неинтересный???!!! - это по любому перебор. ИМХО.
КАК ОН МОЖЕТ БЫТЬ "НЕ ИНТЕРЕСНЫЙ" по 7 за треху в таких домах???
Да хоть какие там будут дома они не будут хуже "недопанели" сами знаете где!
В Марьино, где вся панель начинается от 11 !!! (даже на том же удалении) по 7 это чем плоха та???
Вы реально так думаете?!
Если да то мне просто интересно почему???
По мне - проект реально проходит по рынку как минимум не хуже других!
С нормальным (адекватным) застройщиком (а не с Хрусталевым как минимум).
Можете объяснить че тут "не так"?!
Ну кроме места - оно ЛЮБОЕ вообще всегда на любителя!
СПАСИБО!

какие позы? а, главное, при чем тут митино, ветка вроде про домашний, сравнивать в соответствующей теме, плз, "сравнение жк", там и парируйте

Shuranкакие позы? а, главное, при чем тут митино, ветка вроде про домашний, сравнивать в соответствующей теме, плз, "сравнение жк", там и парируйте

Ну хорошо, тогда вторая часть вопроса (оставим ММ и т.д), что РЕАЛЬНО здесь "не так"?
Дома - лучше по любому (не буду употреблять слово "уровень дома") но уровень строительства здесь хороший!
Проект Голландский,
Застройщик - более чем адекватный!
Ценник - я вообще не понимаю, как он может быть неинтересен?!
Особенно по трешкам!

Что не так тогда???

всего лишь место подкачало, карта рулит

Shuranвсего лишь место подкачало, карта рулит

О.к. пусть так, но они его (место) ценником выправляют.
И судя по народу в офисе, начинает получатся.
Повторяю ничего "личного"!!!
Вообще!
Я не против НИКАКИХ объектов, но ценю ОБЪЕКТИВНОЕ мнение!
Спасибо за мнение!
Мне оно важно и интересно.
Тем более что не каждый день выводятся новострои в пределах МКАД, такого уровня отделки по ТАКИМ ценам.
Ну это чисто мое мнение.
Имею право

Вовчик По району, в гадкой панели 80-х ценник за хоть как-то приличную трехкомнатную квартиру 11-11.5, а то и 12
Че не купить в совершенно другом доме к тому же новом, трешку за 7,5???
Ладно инвест (хотя он тут по любому есть), но для себя реально берут.
Не говорил бы если бы сам не видел вчера.
Какая разница кто берет???
Берут и все.
А потом, мы же "циники" и отбрасываем личный фактор "нравится не нравится" не?

Вы не правы. В феврале мы купили треху в КОПЭ на Новочеркасском за 10600, прямая продажа. В диапазоне от 10000 до 11000 квартиры были, и доки почти у всех приемлимые.
Для себя брать треху в Домашнем я бы не стала по любой цене, имхо планировки уж больно специфические.

varlasaВы не правы. В феврале мы купили треху в КОПЭ на Новочеркасском за 10600, прямая продажа. В диапазоне от 10000 до 11000 квартиры были, и доки почти у всех приемлимые.
Для себя брать треху в Домашнем я бы не стала по любой цене, имхо планировки уж больно специфические.

Извините, а Вы не видите разницу между КОПЭ и конкретно этими домами, а самое главное между ценником 10.600 в старом доме и 7.200 в новом???
И фраза: "доки приемлемые" тоже интересно.
Я знаете сколько видел всяких "приемлемых" доков, после которых были "приемлемые" проблемы!
Если для Вас лично разница в цене почти в 50%!!! вообще "не играет роли", то для многих играет и принципиальную!
Если рынок не рухнет как таковой, то Домашний по любому будет стоить дороже чем любое!!! П, КОПЭ и прочий... в районе!
Надеюсь это объяснять не нужно.
Так, что если я "не прав" извините.
Фраза: "брать я бы не стала по ЛЮБОЙ цене" у Вас ключевая.
Это все объясняет.
Я бы например не купил за любые деньги КОПЭ, пусть даже в одной минуте от метро, или с прямым входом из метро сразу в подъезд, ибо через 5-6 лет при вводе объектов типа Домашнего, все "это" никому не нужно будет даже дешевле.
Народ голосует "рублем".
Проще не придумаешь!
И если там покупают, значит как минимум это интересно.
Многие согласятся пройти пешком лишние 15 минут (или даже проехать 5-7 минут), но жить в НОВОМ районе, в новых домах к тому же совершенно другого конструктивного класса.

Вовчик Я бы например не купил за любые деньги КОПЭ, пусть даже в одной минуте от метро, или с прямым входом из метро сразу в подъезд, ибо через 5-6 лет при вводе объектов типа Домашнего, все "это" никому не нужно будет даже дешевле.

Вы лучше подумайте о том, кому через 5-6 лет, при вводе объектов с лучшим расположением, будет нужен этот Домашний в медвежьем углу и депрессивном окружении. А за КОПЭ у метро не стоит беспокоиться.

Думаю все тем же, кто покупает сейчас. Местным жителям района, кто живет в старых домах и желает улучшить условия.
С 1 апреля повышение цены.

varlasaВы не правы. В феврале мы купили треху в КОПЭ на Новочеркасском за 10600, прямая продажа. В диапазоне от 10000 до 11000 квартиры были, и доки почти у всех приемлимые.
Для себя брать треху в Домашнем я бы не стала по любой цене, имхо планировки уж больно специфические.

Новочеркасский тоже разный. Если в шаговой от Марьино, например до пересечения с Маршала Голованова, это одно.
А если Новочеркасский на пересечении с Донецкой, то лучше уж в Домашнем взять. Выгоднее.

Вовчик
Извините, а Вы не видите разницу между КОПЭ и конкретно этими домами, а самое главное между ценником 10.600 в старом доме и 7.200 в новом???

Вопрос очень-очень спорный!!!
Квартиру в ЖК Дом. Вы получите в лучшем случае через 3 года плюс ремонт, жить сможете ( в лучшем случае) через 4 года. 4 года 7.200 под % ( в данный момент 12-12.5) к сумме 7200 прибавляем % около 3500 =10700, то есть та же сумма что на сегодняшний день за кв 10.600. Плюс в ремонт трёхи минимум лимон (хороший ремонт трёхи 85 м. мне обошёлся в 2.300лимона в 2013 году). А в квартире купленной на сегодня за 10600 ремонт обойдётся в 200-300 т.р.( возможно не понадобится вообще). Вот и решайте жить сейчас или потом. У каждого человека есть свой выбор. И ещё добавлю купить готовую квартиру и на котловане это две большие разницы ( как-то не хочется укорачивать себе жизнь из-за нервов- жить нужно в моменте).

татьяна кИ ещё добавлю купить готовую квартиру и на котловане это две большие разницы ( как-то не хочется укорачивать себе жизнь из-за нервов- жить нужно в моменте).

Как -то странно слышать это на форуме инвесторов. Да и советовать купить в готовом, которое дороже на 40%. Не у всех такая сумма есть, потому и берут новостройки.
Депозиты к слову так же могут укоротить жизнь, особенно, с сегодняшними банками.

johnyvzhi Как -то странно слышать это на форуме инвесторов

конечники тут тоже нужны, особенно такие, которые умеют считать

Shuranконечники тут тоже нужны, особенно такие, которые умеют считать

С этим я и не спорю . Просто согласен с теми, кто видит разницу между Домашним и вторичкой. (про депозиты молчу) Конечникам тоже хочется взять подешевле. Особенно, если есть где жить.

wave Думаю все тем же, кто покупает сейчас. Местным жителям района, кто живет в старых домах и желает улучшить условия.

Признаться, не очень понимаю, что это за местные жители такие. Из муниципальных панелек по Донецкой ул.? Они там сидят с отложенными на улучшение жилищных условий миллионами?