ЖК КутузовGRAD, Петра Алексеева, 12А, Инград

Mac78 · Сообщение **Mac78** » 13 авг 2017, 22:17

Veta писал(а) 13 авг 2017, 21:43Может потому, что сама живу с окнами на Пятницкое )) - не страшна мне Рябиновая )). Проезжала там несколько раз- дорога как дорога, что такого страшного то?

Странный вы человек, вам уже деваться некуда, а люди с налом в кармане выбирают варианты. На сегодняшнем рынке выбирать надо максимально без изъянов. Вам видимо еще лет немного, с легкостью рассуждаете о большой дороге в 40 метрах, это же вечный шум, пыль и вонь от выхлопов, в итоге проблемы со здоровьем + квартира, которую в случае необходимости потом при таком рынке не продать даже с дисконтом.

Сообщение **Shuran** » 13 авг 2017, 22:24

Mac78 писал(а) 13 авг 2017, 22:17+ квартира, которую в случае необходимости потом при таком рынке не продать даже с дисконтом.

продается все, вапрос ток в размере дисконта. но тут же для СЕБЯ покупка, поэтому 1,7 ляма за хороший вид (на будущую 2оч, но дома не вплотную ни разу) и там зелено вроде все) стоит подумать имхо, 3ка - знач семья жить будет с детьми, как я понимаю

Tatyana K · Сообщение **Tatyana K** » 13 авг 2017, 22:36

Да, все верно! Спасибо большое за мнения:)

Ждун · Сообщение **Ждун** » 17 авг 2017, 21:19

Tatyana K писал(а) 13 авг 2017, 20:30Добрый вечер, уважаемые форумчане. Смотрю 3-комн квартиру в комплексе по акции на последнем - предпоследнеи этаже. Для себя, 74 кВ м. Смущает вид на Можайку и Рябиновую, но на высоком этаже вроде совсем неплохо. Привлекает место и цена (10,5 млн для монолита в этом районе неплохо). Что скажете?

Думаю, что неплохо. Себе взял однушку 42,36 м.кв. Исходил из того, что если поменять местами комнату и кухню, то спальня окажется за лоджией, что отчасти решает проблему шума. Я это к тому, что лучше сразу прикидывать кто где будет спать и как это всё соотносится с шумом.
По поводу неликвида - категорически не согласен. Квартиры продаются и на первой линии домов и где только нигде, весь вопрос в цене. Но сейчас люди отдают предпочтение новым домам и по возможности с подземной парковкой. С этим на ПА всё нормально, поэтому думаю, что при необходимости продать здесь квартиру можно будет вполне нормально. А вот если сейчас заплатить на пару лямов больше, то потом их ещё вернуть надо будет. Сомнительно. Но обратите внимание, что на те квартиры, на которые не распространяется акция, действует скидка. А ещё как вариант - сказать застрою, что хочу квартиру вот там и вот по такой цене (например, по цене акционной), оставить ему свой телефон и проверить реакцию. На этом рынке подождать 3-5 дней вообще не проблема.

bayad · Сообщение **bayad** » 08 сен 2017, 13:00

https://www.ingrad-realty.ru/news/kvart ... va12a.html

"ГК «Инград» продолжает реализацию квартир в современном жилом комплексе комфорт-класса «Петра Алексеева, 12А», который возводится в Можайском районе на западе Москвы, и дарит клиентам осенние скидки до 15%.

Покупателям, которые уже определились с выбором квартиры, но никак не решались на покупку, предоставляется уникальная возможность приобрести жилье в ЖК «Петра Алексеева, 12А» и сэкономить до 15% от стоимости.

Согласно специальным условиям, клиенты ЖК «Петра Алексеева, 12А» могут выбрать 1-, 2-, 3- или даже 4-комнатную квартиру общей площадью от 36 кв.м до 103 кв.м по цене от 125 285 рублей за квадратный метр. Количество квартир, участвующих в специальной акции, ограничено. На все 1- и 2-комнатные квартиры, а также уютные студии, которые не вошли в аукционный пул, распространяется скидка 10%. А также ГК «Инград» дарит максимальную скидку 15% на популярные форматы квартир. Такой дисконт распространяется на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, не вошедшие в аукционный пул."

"Аукционный"

"клиенты ЖК"

Ну кто так пишет

Против ветра

никак не могут понять, что 140 это не цена по акции, а обычная прайсовая должна быть, 170-180 ценник показывает, кивая на шахматку, к чему приводит такая упертость

alexs4444 · Сообщение **alexs4444** » 13 сен 2017, 08:46

После бодрого сообщения на сайте проекта " Петра Алексеева 12" от 16 августа о завершении фундаментных работ темпы стройки и так были в режиме неспешном-4 кор. -2 этажа , 3,2,1 корпуса -по 1 этажу за месяц. Но уже третий день ,судя по камере, на стройке нет вообще никакого движения. Менеджер что то говорила про "наверное обед". Может снова подрядчика меняют...кто мимо стройки проезжает просьба посмотреть и прокомментировать.

Ждун · Сообщение **Ждун** » 13 сен 2017, 11:11

alexs4444 писал(а) 13 сен 2017, 08:46Но уже третий день ,судя по камере, на стройке нет вообще никакого движения. Менеджер что то говорила про "наверное обед".

Движение есть, но уже наметилось явное отставание от графика. До конца 3 квартала 2017 года выполнение должно составить 40% (стр. 175 проектной декларации). Людей на объекте очень мало. Совершенно непонятно почему не ведут кладку.

alexs4444 · Сообщение **alexs4444** » 13 сен 2017, 12:04

Ждун писал(а) 13 сен 2017, 11:11Движение есть, но уже наметилось явное отставание от графика.

Да верно, заметил что кран над секциями 1 и 2 корпуса 3 изменил положение. Но,кладку не ведут совсем и уже 3 дня не льют этажи на корпусе 3 и 4 . По камере стройка совсем безжизненная.

esr · Сообщение **esr** » 13 сен 2017, 13:33

Ждун писал(а) 13 сен 2017, 12:11Движение есть, но уже наметилось явное отставание от графика. До конца 3 квартала 2017 года выполнение должно составить 40% (стр. 175 проектной декларации). Людей на объекте очень мало. Совершенно непонятно почему не ведут кладку.

Наверное, потому, что нет оплаты подрядчику? А поскольку на объект декларируется скидка аж 15% причина отсутствия оплаты в общем-то понятна )))

Посмотрите последние несколько сообщений в теме Инграда.

Сообщение **Shuran** » 13 сен 2017, 13:49

esr писал(а) 13 сен 2017, 13:33Наверное, потому, что нет оплаты подрядчику? А поскольку на объект декларируется скидка аж 15% причина отсутствия оплаты в общем-то понятна )))

подобные домыслы тут не катят, для такого есть др. ресурсы, тут тока факты провереные рулят

Natasha500 · Сообщение **Natasha500** » 13 сен 2017, 15:09

Разговаривала сейчас с менеджером по поводу справки об полной оплате и спросила по поводу стройки.Сказал,что большие проблемы с одним из субподрядчиков,поэтому они тормознули...Сейчас проблема разрешилась,со следующего вторника-среды мы сможем увидеть вдвое больше рабочих на стройке и темпы возобновятся...То,что они не выдерживают сроков проектной декларации нас волновать не должно, до 31 марта 2019года квартиры они передадут,иначе пойдут штрафы...

alexs4444 · Сообщение **alexs4444** » 13 сен 2017, 16:01

Natasha500 писал(а) 13 сен 2017, 15:09Разговаривала сейчас с менеджером по поводу справки об полной оплате и спросила по поводу стройки.Сказал,что большие проблемы с одним из субподрядчиков,поэтому они тормознули...Сейчас проблема разрешилась,со следующего вторника-среды мы сможем увидеть вдвое больше рабочих на стройке и темпы возобновятся.

Хочется верить менеджеру что со вторника наступит новая жизнь..но можно вспомнить что не так давно бывший коммерческий директор Инграда г. Сандлер писал на этом форуме что "Сейчас Стройка более или менее, но я считаю что так больше делать нельзя никогда." И вот снова...нет стройки -встанут продажи. Замкнутый круг.

Ждун · Сообщение **Ждун** » 13 сен 2017, 20:21

Natasha500 писал(а) 13 сен 2017, 15:09Разговаривала сейчас с менеджером по поводу справки об полной оплате и спросила по поводу стройки.Сказал,что большие проблемы с одним из субподрядчиков,поэтому они тормознули...

Не верю! (с)
Я обратил внимание на то, какие виды работ выполнялись параллельно в ЖК Пикассо:
1. Монолит.
2. Кладка стен.
3. Монтаж окон.
4. Монтаж элементов вентилируемого фасада.
5. Монтаж утеплителя на стенах.
6. Внутренние инженерные сети.
7. Наружные инженерные сети.
И это всё параллельно! Можете посмотреть фотки на их сайте и убедиться. Эти работы выполняют разные субподрядчики. На стройке нужен сильный техзаказчик и нормальное финансирование, а сказки про субподрядчика - это для "домохозяек".

alexs4444 · Сообщение **alexs4444** » 13 сен 2017, 20:40

Ждун писал(а) 13 сен 2017, 20:21Не верю! (с)

Вообще история с кучей рабочих со следущей недели стала классической сказкой для многих печально известных ЖК....Рациональ например...там счастливого вторника ждут второй год. Инград, конечно ,контора не пример серьезнее ...но если им будет надо задержат сдачу...что им штрафы за полгода.

ЖК КутузовGRAD, Петра Алексеева, 12А, Инград

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: