ЖК Крылья, Лобачевского ул, вл. 120, Эталон

Девелоперская компания «Лидер-Инвест» объявляет о начале реализации машиномест в жилом комплексе «Крылья» на ул. Лобачевского, 120. Это уникальная возможность для будущих жителей и соседей по району купить место для автомобиля на старте продаж по минимальной цене от 1,6 млн руб. Автовладельцам предлагаются машиноместа площадью от 13,2 кв. м до 18,15 кв. м в благоустроенном подземном паркинге.
https://l-invest.ru/news/mashinomesta-v ... ovoy-cene/

amalikin писал(а) 28 янв 2019, 10:16Вопросы представителю Лидер Инвест.

В августе 2018 приобрел квартиру в Крыльях площадью 51.3. После изменения ПД в ноябре (19.11, по-моему) площадь квартиры уменьшилась до 48. Покупал для себя, поэтому изменение критично (с учетом того, что в изначальной планировке был лоджия, то чистая, не приведенная, площадь была, вообще, 52,6). Собственно, вопросов два:
1. Почему продали? Такое изменение ПД – это ж не минутное дело, наверняка на момент заключения договора уже было известно, что все так не останется. Плюс ко всему такой метраж висел в продаже (и озвучивался менеджерами на объекте) еще несколько дней уже после опубликованных изменений.
2. Почему в качестве выхода из ситуации озвучивается только возврат ДС за уменьшение метража? Почему не рассматривается замена на близкие по площади квартиры в других корпусах? В текущей версии ПД в корпусе 2 есть метражи 50.11 и 52.52, в корпусе 3 - 51.93, но менеджеры отказываются обсуждать замену. Знаю, что в похожих ситуациях другие застройщики соглашались на замены. Что мешает это сделать вам?

Здравствуйте, спасибо за вопрос. Информация о перепроектировании 1го корпуса предоставлялась клиентам и всем заинтересованным при первичном и дальнейшем общении. Основной задачей перепроектирования было значительное увеличение вариативности планировочных решений - требование, наиболее актуальное у покупателей недвижимости.
В целом, изменения в площадях квартир не превысили 5%, допустимые договором. Однако, понимая, что изменение площади квартиры могут оказаться существенными для покупателей, мы предлагаем возврат денежных средств. Мы также рассматриваем возможность «замены» на другую квартиру с равноценной площадью. Эти вопросы решаются в индивидуальном порядке в офисе продаж. Пожалуйста, оставьте свои контакты личным сообщением, чтобы мы могли связаться и все обсудить.

Лидер Инвест писал(а) 30 янв 2019, 15:07Пожалуйста, оставьте свои контакты личным сообщением, чтобы мы могли связаться и все обсудить.

Здравствуйте.
Спасибо за ответ.
Отправил личное сообщение.

plan писал(а) 09 фев 2018, 02:08Здесь надо 2, а то и 3 года добавлять. Нужно депо Аминьевское построить, а по нему даже проект планировки не сделан. Станцию на железке еще со времен люма рисуют.

Станцию «Аминьевское шоссе» Большого кольца метро соединят с железной дорогой

Со станции «Аминьевское шоссе» Большой кольцевой линии (БКЛ) метро можно будет пересесть на новую платформу Киевского направления Московской железной дороги, сообщил руководитель департамента строительства столицы Андрей Бочкарев.
«Строительство железнодорожной платформы вблизи станции БКЛ позволит жителям Новой Москвы и Подмосковья сделать пересадку на метро, не доезжая до центра города», – цитирует Бочкарева портал столичного стройкомплекса.
«Аминьевское шоссе» – одна из станций юго-западного участка Большого кольца метро, длина которого составит 4,6 км. Открыть его планируется в 2021 году.
Станция разместится вдоль Аминьевского шоссе у пересечения с Киевским направлением ж/д в районе Очаково-Матвеевское. На ее базе создадут крупный транспортно-пересадочный узел (ТПУ). Он обеспечит комфортную пересадку между тремя видами транспорта: метро, железная дорога и наземный общественный транспорт.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/126415.html

В жилом комплексе «Крылья» будет создан городской лес

Утверждена концепция благоустройства территории многофункционального жилого комплекса «Крылья». Проект разработан ведущими российскими ландшафтными архитекторами компании ARTEZA, сообщается в пресс-релизе девелопера проекта - компании «Лидер Инвест».
Компания провела конкурс на благоустройство общественных зон на открытом воздухе и по его итогам выбрала партнера с 16-летним опытом воплощения ландшафтных проектов. ARTEZA является признанным экспертом в вопросах создания общественных пространств, отвечающих современным требованиям горожан. На счету компании работы по реконструкции территории Олимпийского комплекса «Лужники», по созданию парков в Инновационном центре «Сколково» и работа над проектом парка «Зарядье» в качестве российского партнера международного консорциума авторов проекта. В настоящий момент компания ведет работы по проектированию и строительству ряда знаковых проектов в городе, в числе которых парки, набережные, площади, элитные жилые комплексы и бизнес-центры.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/126562.html

Лидер Инвест писал(а) 30 янв 2019, 15:07Пожалуйста, оставьте свои контакты личным сообщением, чтобы мы могли связаться и все обсудить.

31.01 вы написали в ЛС, что передали информацию ответственным, но до сих пор никто не связался. Есть смысл рассчитывать на какие-то действия с Вашей стороны или уже нет?

Shuran писал(а) 07 фев 2019, 17:46В жилом комплексе «Крылья» будет создан городской лес

Источник: https://www.arteza.ru/projects/zhiloy-kompleks-krylya

Ход строительства

Тут кто-то выше по треду уверял, что шума ж/д дороги слышно не будет на высоких этажах. Это не так, конечно. У меня знакомые живут в районе 20 этажа. Ж/д дорога от их дома примерно в таком же расстоянии, как здесь. Так вот шум от некоторых поездов так слышно при открытом окне, что в квартире разговаривать невозможно. Твой голос просто заглушается промчавшимся мимо поездом (возможно, скоростным). Если меня не подводит память, то при проезде обычных электричек такого эффекта нет. Ты их с открытыми окнами прекрасно слышишь, звук физически очень ощутим в квартире, но не так, чтобы говорить было невозможно. С закрытыми же окнами терпимо, не могу сказать, что шум как-то сильно беспокоит.

марк аврелий писал(а) 06 янв 2019, 18:59 кто подскажет, что не так с Лобачем? 3ки сданного дома можно купить по 170 за квадрат, правда она на ж.д.
[

Да все там норм! Просто распродают остатки- окна выходящие на жд!!!Из-за этого скидка!!!

марк аврелий писал(а) 06 янв 2019, 18:59кто подскажет, что не так с Лобачем? 3ки сданного дома можно купить по 170 за квадрат, правда она на ж.д.

Что лично нам не понравилось: сомнительная схема покупки через третье лицо по предварительному договору купли-продажи (сейчас не знаю, как продают); весьма "брутальный" вид менеджеров (синие наколки на руках типа "Вася" (ничего не имею против Василиев ; трещина в монолите в одной из квартир, которую смотрели.
Ну, и с момента ввода в эксплуатацию инфраструктура местная не развивается: в нежилых помещениях открылся только 1 магазин (винный).
По отзыву знакомых, там проживающих, не устраивает работа УК, проблемы с охраной/её отсутствием на подземной парковке (воруют велосипеды). А в целом они довольны своим приобретением.
И да, шум от ЖД и Лобачевского

EvgeniyaK писал(а) 26 фев 2019, 19:20 Что лично нам не понравилось: сомнительная схема покупки через третье лицо по предварительному договору купли-продажи (сейчас не знаю, как продают); весьма "брутальный" вид менеджеров (синие наколки на руках типа "Вася" (ничего не имею против Василиев ; трещина в монолите в одной из квартир, которую смотрели.
Ну, и с момента ввода в эксплуатацию инфраструктура местная не развивается: в нежилых помещениях открылся только 1 магазин (винный).
По отзыву знакомых, там проживающих, не устраивает работа УК, проблемы с охраной/её отсутствием на подземной парковке (воруют велосипеды). А в целом они довольны своим приобретением.
И да, шум от ЖД и Лобачевского

Dronya888 писал(а) 26 фев 2019, 14:38 Да все там норм! Просто распродают остатки- окна выходящие на жд!!!Из-за этого скидка!!!

Это так, трёшки с окнами на жд осенью вообще были по акции на 2 этажах по 150. А ликвидные большие двушки с окнами во двор по 210 у бэсткон. Из магазинов открылся Магнит, красное/белое и ещё маленький частный продуктовый. УК да, шаражка, ничего не делает. Но все относительно, дорожки и дороги от снега чистили, относительно ЖК мичурино похуже, относительно жилищник Р-на Аэропорт - великолепно. Не горят фонари во дворе,меня только это напрягает. В остальном нормально.

Крупный транспортно-пересадочный узел (ТПУ) появится на базе станции «Аминьевское шоссе» Большой кольцевой линии (БКЛ) метро, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
«ТПУ объединит пассажиропотоки метро, железных дорог, а также городских и междугородних автобусов. Это будут крупнейшие транспортные ворота на западе города», – сказал М. Хуснуллин.
По его словам, рядом с «Аминьевским шоссе» совместно с РЖД появится новая станция Киевского направления железной дороги.
«Для удобства пересадки здесь построят подземные пешеходные переходы, здание автостанции с терминалами для пригородных и междугородних автобусных рейсов и подземную автостоянку», – отметил М. Хуснуллин.
Заммэра добавил, что к ТПУ можно будет подъехать с Северо-Западной хорды. Также через территорию транспортного комплекса пройдет Южный дублер Кутузовского проспекта.
Коммерческая часть узла включает возведение многофункционального общественно-торгового центра площадью около 18 тыс. кв. метров. Электронные торги на определение инвестора планируется провести в этом году.
Транспортно-пересадочный узел «Аминьевское шоссе» планируется строить в несколько этапов. Полностью комплекс будет сдан до конца 2023 года.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/khusnullin-tp ... ie?from=cl

Shuran писал(а) 07 фев 2019, 17:46В жилом комплексе «Крылья» будет создан городской лес

картинки
https://stroi.mos.ru/news/liesopark-so- ... hk-kryl-ia

Тоннель между строящейся платформой станции метро "Аминьевское Шоссе" и станцией метро "Мичуринский проспект" готов наполовину! Окончание строительства намечено на 2021 год, т.е. к моменту сдачи ЖК "Крылья" под окнами будет работающее метро (с учетом времени на ремонт квартир).

Источник:
https://www.m24.ru/news/mehr-Moskvy/25022019/67085