ЖК Shome, Кастанаевская, 68, Велесстрой

Mishanya писал(а) 20 апр 2021, 20:19В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

Можно объединяться и нанимать юриста.

Вот тут https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/73741742/ об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени)

Mishanya писал(а) 24 апр 2021, 17:18У кого какая дата в ДДУ ввода объекта в эксплуатацию? У нас указано: 3.6. Планируемый срок окончания строительства Объектов долевого строительства и получения
разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию: до 31 декабря 2020 года.

Valeria93 писал(а) 24 апр 2021, 17:29

У нас тоже. 31 декабря 2020 года.

Rainman писал(а) 24 апр 2021, 23:07 И на передачу ключей плюс до 6 месяцев, т.е. до 30 июня 2021 года должны передать тем кто допник не подписал, далее просрочка. Это условия самых первых дду с Велесстроем.
[

stanislav126 писал(а) 28 апр 2021, 22:52
А разве с принятием Постановления Правительством РФ от 2 апреля 2020 г. N 423 у застройщика не появилось право о переносе сроков сдачи (в случае необходимости) в связи со всеми карантинными мероприятиями и задержками в поставке оборудования и материалов? Многие юристы пишут, что до конца года имеют продлить срок сдачи вполне законно.
Если есть другая информация, то интересно послушать.

Rainman писал(а) 29 апр 2021, 12:22 А до какого срока действовало данное постановление? До 1 января 2021. Истец в суде будет доказывает очевидный факт просрочки, а вот застрой будет ссылаться на совсем неочевидный ПП РФ не отменяющий ГК РФ. Открою секрет, суд устроен так, что цель судьи - достижение между сторонами мирового соглашения, без вынесения категоричного решения в чью то пользу. Судьи выносят решения пользуясь внутренним убеждением и только ссылаясь на Закон. Ни кого ни к чему не призываю, не нужна неустойка, проходите мимо.

Отправлено спустя 13 минут 54 секунды:
Считаю сам разговор о взыскании неустойки преждевременным, к моменту передачи ключей возможно уже сформируется судебная практика с учетом ПП РФ и ее можно будет оценить. Пока на лицо тупая, примитивная попытка давления на дольщика в стиле "не подпишите допник, ключи в последнюю очередь") Большой привет Велесстою 🖐
[

stanislav126 писал(а) 29 апр 2021, 21:28 Благодарю за ответ. Действительно есть такие угрозы со стороны застройщика в стиле "не подпишите допник, ключи в последнюю очередь")?